二零二五年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5甲方信息1.6乙方信息1.7房產(chǎn)信息2.委托事項2.1委托內(nèi)容2.2委托方式2.3委托期限2.4委托費用2.5乙方權(quán)利義務2.6甲方權(quán)利義務3.借貸居間事項3.1借貸主體3.2借貸金額3.3借貸期限3.4借貸利率3.5借貸用途3.6借貸還款方式3.7借貸擔保3.8乙方對借貸事宜的處理4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限4.4居間服務費用4.5乙方對居間服務事項的處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易委托書10.2附件二：借貸合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定12.2合同履行過程中的變更事項12.3合同履行過程中的補充事項13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易委托書13.2附件二：借貸合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5甲方信息：1.5.1甲方名稱：______。1.5.2甲方法定代表人：______。1.5.3甲方住所：______。1.5.4甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。1.6乙方信息：1.6.1乙方名稱：______。1.6.2乙方法定代表人：______。1.6.3乙方住所：______。1.6.4乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。1.7房產(chǎn)信息：1.7.1房產(chǎn)坐落：______。1.7.2房產(chǎn)面積：______平方米。1.7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______。1.7.4房產(chǎn)用途：______。2.委托事項2.1委托內(nèi)容：甲方委托乙方在______年度內(nèi)，就其擁有的上述房產(chǎn)進行交易委托及借貸居間服務。2.2委托方式：甲方通過簽署本合同的方式委托乙方提供相關(guān)服務。2.3委托期限：本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4委托費用：甲方應向乙方支付委托費用，具體金額為______元。2.5乙方權(quán)利義務：2.5.1乙方應按照甲方委托內(nèi)容，積極尋找合適的買方或借貸方。2.5.2乙方應確保在委托期限內(nèi)完成委托事項。2.5.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。2.6甲方權(quán)利義務：2.6.1甲方應按照約定支付委托費用。2.6.2甲方應配合乙方的居間服務，提供必要的信息和資料。3.借貸居間事項3.1借貸主體：甲方作為借款人，乙方作為居間方。3.2借貸金額：借貸金額為______元。3.3借貸期限：借貸期限為______年。3.4借貸利率：借貸利率為______%。3.5借貸用途：借貸用途為______。3.6借貸還款方式：借貸還款方式為______。3.7借貸擔保：借貸擔保方式為______。3.8乙方對借貸事宜的處理：3.8.1乙方應協(xié)助甲方尋找合適的借貸方。3.8.2乙方應協(xié)助甲方與借貸方簽訂借貸合同。4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍：乙方應就甲方房產(chǎn)交易及借貸事宜提供居間服務。4.2居間服務方式：乙方通過線上線下等多種方式進行居間服務。4.3居間服務期限：居間服務期限與委托期限一致。4.4居間服務費用：居間服務費用為______元。4.5乙方對居間服務事項的處理：4.5.1乙方應積極尋找合適的買方或借貸方。4.5.2乙方應協(xié)助甲方與買方或借貸方簽訂相關(guān)合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未得到合理解決；9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同項下的義務；9.3.2雙方應盡快協(xié)商處理尚未履行的合同義務；9.3.3雙方應按照約定處理合同解除后的財產(chǎn)和債務。10.合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序：合同終止應當以書面形式通知對方。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應立即停止履行合同項下的義務；10.3.2雙方應盡快協(xié)商處理尚未履行的合同義務；10.3.3雙方應按照約定處理合同終止后的財產(chǎn)和債務。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易委托書11.2附件二：借貸合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。12.3合同生效地點：本合同生效地點為______。13.其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的新約定，應書面記錄并作為本合同的補充部分。13.2合同履行過程中的變更事項：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改合同文本。13.3合同履行過程中的補充事項：雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應書面記錄并作為本合同的補充部分。14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同送達方式：本合同采用______方式進行送達。14.3合同送達地點：本合同送達地點為______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.3提供資金、擔?；蚱渌问降闹С帧?.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的職責和權(quán)限；3.2.3第三方的責任限額；3.2.4第三方的費用和支付方式；3.2.5第三方的保密義務；3.2.6第三方的違約責任。4.甲乙雙方責任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：4.1.1第三方僅對甲乙雙方指定的職責負責，超出指定職責范圍的行為，第三方不承擔責任；4.1.2第三方的服務質(zhì)量和效果由甲乙雙方共同監(jiān)督，第三方需對甲乙雙方提供的服務進行反饋；4.1.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方按照約定承擔。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同金額的______%，超過該限額的部分，第三方不承擔責任。5.2第三方的責任限額在本合同生效后生效，如合同終止，該限額同樣終止。6.第三方違約責任6.1.1按照約定支付違約金；6.1.2賠償因違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；6.1.3承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。7.第三方保密義務7.1第三方對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方變更和退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，原合同條款對本方繼續(xù)有效，第三方的權(quán)利和義務由變更后的第三方或退出后的第三方替代方繼承。9.第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以本合同為準。10.其他10.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就第三方介入的全部約定，任何口頭或書面約定與本合同及其附件相沖突的，均以本合同及其附件為準。10.2本合同及其附件的修改、補充、解釋或終止，均需以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易委托書詳細要求：委托書應詳細列明甲方委托乙方進行房產(chǎn)交易的具體事項，包括但不限于交易目的、房產(chǎn)信息、委托期限等。附件說明：此委托書為甲方授權(quán)乙方進行房產(chǎn)交易的法律文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：借貸合同詳細要求：借貸合同應詳細列明借貸雙方的權(quán)利義務，包括但不限于借貸金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等。附件說明：此借貸合同為借貸雙方確立借貸關(guān)系的法律文件，是合同的重要組成部分。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，應包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。附件說明：此評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：產(chǎn)權(quán)證復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)坐落、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說明：此復印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額、費用等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供法律依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：報告應詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于交易進展、費用支付、爭議解決等。附件說明：此報告用于監(jiān)督合同履行情況，是合同履行的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付委托費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定履行合同義務。1.2乙方違約行為：未按約定履行居間服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定履行合同義務。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為______元；乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.2乙方違約責任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為______元；甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方違約責任：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為______元；甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付委托費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元，并賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.2乙方未按約定履行居間服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，并賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.3第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金______元，并賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房產(chǎn)信息1.2借貸信息1.3居間服務內(nèi)容2.委托事項及范圍2.1房產(chǎn)交易委托事項2.2借貸服務委托事項2.3居間服務范圍3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用計算3.2居間服務費用支付方式3.3支付時間及期限4.居間服務期限4.1居間服務開始時間4.2居間服務結(jié)束時間4.3居間服務期間變更5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果要求5.2居間服務成果交付時間5.3居間服務成果交付方式6.居間服務責任及義務6.1居間服務人員責任6.2居間服務團隊責任6.3委托人責任7.居間服務成果保證7.1居間服務成果真實性保證7.2居間服務成果有效性保證7.3居間服務成果合法性保證8.違約責任8.1居間服務方違約責任8.2委托人違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用承擔10.合同解除條件10.1居間服務方解除合同條件10.2委托人解除合同條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后效力12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2合同附件二：借貸信息明細表12.3合同附件三：居間服務成果清單13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改與補充效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)權(quán)屬：____________________1.4借貸信息：貸款金額：____________________貸款期限：____________________貸款利率：____________________貸款用途：____________________1.5居間服務內(nèi)容：1.5.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易居間服務；1.5.2乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易過程中的借貸事宜；1.5.3乙方負責提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢。第二條委托事項及范圍2.1房產(chǎn)交易委托事項：2.1.1乙方負責尋找合適的房產(chǎn)交易對象；2.1.2乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；2.1.3乙方負責辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2借貸服務委托事項：2.2.1乙方協(xié)助甲方尋找合適的貸款機構(gòu)；2.2.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請及審批手續(xù)；2.2.3乙方負責監(jiān)督貸款資金的使用情況。2.3居間服務范圍：2.3.1乙方負責提供房產(chǎn)交易過程中的法律、法規(guī)咨詢；2.3.2乙方負責協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系，確保交易順利進行；2.3.3乙方負責提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)文件和資料。第三條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用計算：居間服務費用按成交金額的_________%計算。3.2居間服務費用支付方式：3.2.1居間服務費用在交易合同簽訂后支付；3.2.2居間服務費用在房產(chǎn)過戶前支付；3.2.3居間服務費用在貸款發(fā)放后支付。3.3支付時間及期限：3.3.1居間服務費用支付時間為成交后_________個工作日內(nèi)；3.3.2居間服務費用支付期限為成交后_________日內(nèi)。第四條居間服務期限4.1居間服務開始時間：居間服務開始時間為甲方與乙方簽訂本合同之日起。4.2居間服務結(jié)束時間：居間服務結(jié)束時間為甲方與交易對方簽訂房產(chǎn)交易合同并完成過戶手續(xù)之日。4.3居間服務期間變更：如因特殊原因需延長居間服務期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。第五條居間服務成果及交付5.1居間服務成果要求：5.1.1乙方需確保提供的服務成果真實、準確、完整；5.1.2乙方需確保提供的服務成果符合法律法規(guī)及交易雙方的要求。5.2居間服務成果交付時間：居間服務成果在交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)交付。5.3居間服務成果交付方式：居間服務成果以電子文檔形式交付至甲方指定郵箱。第六條居間服務責任及義務6.1居間服務人員責任：6.1.1居間服務人員應遵守職業(yè)道德，誠實守信；6.1.2居間服務人員應盡職盡責，確保服務質(zhì)量。6.2居間服務團隊責任：6.2.1居間服務團隊應協(xié)同合作，共同完成居間服務任務；6.2.2居間服務團隊應定期向甲方匯報工作進展。6.3委托人責任：6.3.1甲方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息及借貸需求；6.3.2甲方應配合乙方完成居間服務過程中的各項工作。第八條違約責任8.1居間服務方違約責任：8.1.1若乙方未能按約定時間完成居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%；8.1.2若乙方提供虛假信息或誤導甲方，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任；8.1.3若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應法律責任。8.2委托人違約責任：8.2.1若甲方未能按約定時間支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的_________%；8.2.2若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應法律責任；8.2.3若甲方在居間服務過程中違反法律法規(guī)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。8.3違約責任承擔方式：違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金，并承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑：9.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔：9.3.1若雙方協(xié)商解決爭議，費用由雙方各自承擔；9.3.2若訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同解除條件10.1居間服務方解除合同條件：10.1.1甲方未按約定支付居間服務費用；10.1.2甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密；10.1.3居間服務過程中發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2委托人解除合同條件：10.2.1乙方未按約定提供居間服務；10.2.2乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密；10.2.3居間服務過程中發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.3合同解除程序：10.3.1一方提出解除合同，應提前_________個工作日書面通知對方；10.3.2收到解除合同通知后，雙方應在_________個工作日內(nèi)達成解除協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1居間服務期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3居間服務成果交付后。11.3合同解除后效力：合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2合同附件二：借貸信息明細表12.3合同附件三：居間服務成果清單第十三條合同修改與補充13.1合同修改程序：13.1.1雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改；13.1.2修改后的內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行補充；13.2.2補充后的內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補充效力：合同修改與補充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房產(chǎn)交易、借貸服務或居間服務過程中提供專業(yè)服務的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高交易的安全性、準確性，以及確保交易各方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在必要時引入第三方提供服務，并同意乙方代表甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2乙方同意：乙方同意在必要時引入第三方提供服務，并同意代表甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：17.2.1第三方責任限額由乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定；17.2.2第三方責任限額不得低于本合同中乙方應承擔的責任限額。18.第三方責權(quán)利劃分18.1第三方責任：18.1.1第三方應按照約定，提供專業(yè)、準確的服務；18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保服務合法、合規(guī)；18.1.3第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)在提供服務過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。18.3第三方義務：18.3.1第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.3.2第三方應按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方：19.1.1甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系；19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由乙方代表甲方與第三方協(xié)商解決。19.2乙方與第三方：19.2.1乙方與第三方之間存在委托服務關(guān)系；19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果負責。19.3第三方與居間服務方：19.3.1第三方與居間服務方之間不存在直接的利益關(guān)系；19.3.2第三方與居間服務方之間的糾紛，由乙方作為居間服務方協(xié)調(diào)解決。20.第三方介入的流程20.1乙方在認為有必要引入第三方時，應提前_________個工作日通知甲方；20.2乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本發(fā)送給甲方；20.3甲方在收到乙方通知和協(xié)議副本后，應在_________個工作日內(nèi)予以確認。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方或第三方服務內(nèi)容，乙方應提前_________個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。22.第三方介入的終止22.1如第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤或甲方對第三方服務不滿意，乙方有權(quán)終止第三方服務，并要求第三方承擔相應責任。23.第三方介入的保密23.1第三方應遵守保密義務，對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包含房產(chǎn)位置、面積、用途、權(quán)屬、交易價格等信息。說明：用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.合同附件二：借貸信息明細表詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、用途等信息。說明：用于明確借貸的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.合同附件三：居間服務成果清單詳細要求：包含居間服務過程中的關(guān)鍵節(jié)點、成果及交付時間。說明：用于記錄居間服務的過程和成果，作為合同附件，具有同等法律效力。4.合同附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：用于明確第三方服務的內(nèi)容和責任，作為合同附件，具有同等法律效力。5.合同附件五：房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含房產(chǎn)交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：用于明確房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。6.合同附件六：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于明確借貸的具體內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。7.合同附件七：居間服務費用支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明居間服務費用的支付情況，作為合同附件，具有同等法律效力。8.合同附件八：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明違約金的支付情況，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1居間服務方未能按約定時間完成居間服務；1.2居間服務方提供虛假信息或誤導甲方；1.3甲方未按約定時間支付居間服務費用；1.4甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密；1.5第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失。2.責任認定標準：2.1居間服務方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的_________%；2.2甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的_________%；2.3第三方違約：按照第三方服務協(xié)議約定支付違約金，違約金為損失金額的_________%。3.違約責任示例說明：3.1居間服務方未能按約定時間完成居間服務，導致甲方遭受損失，居間服務方應支付違約金，違約金為合同總金額的_________%；3.2甲方未按約定時間支付居間服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的_________%；3.3第三方因自身過錯導致甲方遭受損失，第三方應支付違約金，違約金為損失金額的_________%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積及用途3.委托方及居間方基本信息3.1委托方基本信息3.2居間方基本信息4.委托內(nèi)容與要求4.1委托事項4.2委托要求5.居間方權(quán)利與義務5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務6.委托方權(quán)利與義務6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務7.居間費用及支付方式7.1居間費用7.2支付方式8.房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)及費用8.1房產(chǎn)交易手續(xù)8.2房產(chǎn)交易費用9.房產(chǎn)交易風險承擔9.1居間方風險承擔9.2委托方風險承擔10.違約責任10.1居間方違約責任10.2委托方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方將其房產(chǎn)交易事宜委托居間方進行居間服務的情形。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為號。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證號：X）。2.3房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積為平方米，用途為。3.委托方及居間方基本信息3.1委托方基本信息委托方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：3.2居間方基本信息居間方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：4.委托內(nèi)容與要求4.1委托事項委托方委托居間方為其提供房產(chǎn)交易過程中的居間服務，包括但不限于：尋找買家、協(xié)助洽談、辦理交易手續(xù)等。4.2委托要求委托方要求居間方在委托期間，嚴格按照法律法規(guī)及合同約定，積極履行居間義務，確保交易順利進行。5.居間方權(quán)利與義務5.1居間方權(quán)利5.1.1居間方有權(quán)要求委托方按照約定支付居間費用。5.1.2居間方有權(quán)根據(jù)委托方的需求，推薦合適的買家。5.2居間方義務5.2.1居間方應誠實守信，遵守法律法規(guī)及合同約定。5.2.2居間方應積極履行居間義務，協(xié)助委托方完成交易。5.2.3居間方應保守委托方的商業(yè)秘密。6.委托方權(quán)利與義務6.1委托方權(quán)利6.1.1委托方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務。6.1.2委托方有權(quán)對居間方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2委托方義務6.2.1委托方應按照約定支付居間費用。6.2.2委托方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息。6.2.3委托方應積極配合居間方完成交易。7.居間費用及支付方式7.1居間費用居間費用為交易成交價的%，具體金額為元。7.2支付方式居間費用在交易成交后，由買方支付給居間方。篇如下：8.房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)及費用8.1房產(chǎn)交易手續(xù)房產(chǎn)交易手續(xù)包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋抵押權(quán)登記、房屋租賃登記等，居間方應協(xié)助委托方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2房產(chǎn)交易費用房產(chǎn)交易費用包括但不限于：契稅、印花稅、測繪費、登記費等，具體費用由買賣雙方按照國家和地方相關(guān)規(guī)定各自承擔。9.房產(chǎn)交易風險承擔9.1居間方風險承擔居間方對交易過程中因不可抗力或委托方提供虛假信息等原因?qū)е陆灰资〉娘L險承擔，居間方不承擔因買賣雙方違約或自身過錯導致交易失敗的風險。9.2委托方風險承擔委托方對交易過程中因自身違約或提供虛假信息等原因?qū)е陆灰资〉娘L險承擔，委托方應確保所提供信息的真實性和完整性。10.違約責任10.1居間方違約責任如居間方未按約定履行居間義務，導致委托方遭受損失的，居間方應承擔相應的賠償責任。10.2委托方違約責任如委托方未按約定支付居間費用或提供虛假信息，導致居間方遭受損失的，委托方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1居間方完成居間服務，合同自然終止。12.2.2合同約定的其他終止條件成就。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除應符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定解除。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、居間服務協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除委托方、居間方以外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍限于本合同約定的房產(chǎn)交易過程中，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、公證證明等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，需與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議中的義務而可能產(chǎn)生的責任，其賠償責任不得超過本合同約定的居間費用。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式為：居間費用×%（如10%）。18.第三方責權(quán)利18.1責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助的義務，并對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求委托方或居間方提供必要的協(xié)助和配合，并有權(quán)按照服務協(xié)議的約定收取服務費用。18.3限制第三方在履行服務過程中，不得泄露委托方或居間方的商業(yè)秘密，不得損害委托方或居間方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃