二零二五年度商業(yè)空間裝修工程合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)空間裝修工程合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程造價3.1工程總造價3.2分項工程造價3.3付款方式4.設計要求4.1設計標準4.2設計階段4.3設計變更4.4設計費用5.施工要求5.1施工標準5.2施工進度5.3施工質量5.4施工安全5.5施工環(huán)境保護6.材料設備6.1材料設備清單6.2材料設備質量要求6.3材料設備采購6.4材料設備驗收7.付款條款7.1付款方式7.2付款時間7.3付款比例7.4付款條件8.驗收標準8.1驗收程序8.2驗收標準8.3驗收合格8.4驗收不合格9.保修期限及內(nèi)容9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1法律法規(guī)13.2政策要求13.3其他約定14.合同附件14.1設計圖紙14.2材料設備清單14.3付款計劃14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)管理乙方：裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱商業(yè)空間裝修工程2.2工程地點市區(qū)商業(yè)廣場2.3工程規(guī)模建筑面積：5000平方米2.4工程內(nèi)容室內(nèi)外裝修、水電安裝、空調設備安裝、消防設施安裝等2.5工程期限自2025年1月1日起至2025年6月30日止3.工程造價3.1工程總造價人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.2分項工程造價室內(nèi)裝修：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）水電安裝：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）空調設備安裝：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）消防設施安裝：人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.3付款方式分階段付款，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%作為預付款；（2）工程進度達到30%時支付合同總價的30%；（3）工程進度達到60%時支付合同總價的30%；（4）工程驗收合格后支付合同總價的20%；（5）質保期滿后支付合同總價的5%作為質保金。4.設計要求4.1設計標準按照國家現(xiàn)行設計規(guī)范和標準執(zhí)行，符合甲方使用需求。4.2設計階段（1）初步設計；（2）施工圖設計；（3）設計變更。4.3設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更協(xié)議。4.4設計費用設計費用人民幣拾萬元整（￥100000.00），由甲方支付。5.施工要求5.1施工標準按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準執(zhí)行，確保工程質量。5.2施工進度（1）2025年1月1日至2025年2月28日完成初步設計；（2）2025年3月1日至2025年4月30日完成施工圖設計；（3）2025年5月1日至2025年6月30日完成工程施工。5.3施工質量確保工程質量達到國家標準，符合甲方使用要求。5.4施工安全遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.5施工環(huán)境保護遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。6.材料設備6.1材料設備清單詳見附件《材料設備清單》。6.2材料設備質量要求材料設備必須符合國家質量標準，具有合格證明文件。6.3材料設備采購材料設備由乙方負責采購，甲方提供采購清單。6.4材料設備驗收材料設備驗收合格后方可投入使用。8.驗收標準8.1驗收程序（1）工程完成后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，包括施工記錄、材料設備清單、驗收標準等。（2）甲方應在收到驗收報告后的5個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收不合格的，乙方應在接到通知后的5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。8.2驗收標準（1）室內(nèi)裝修：墻面、地面平整，無裂縫，色彩一致；頂面平整，無漏水現(xiàn)象；門窗安裝牢固，開啟靈活。（2）水電安裝：線路布局合理，接頭牢固，無漏電現(xiàn)象；插座、開關安裝正確，功能正常；排水暢通，無堵塞。（3）空調設備安裝：設備安裝牢固，運行正常，制冷制熱效果良好；室外機安裝位置合理，不影響環(huán)境。（4）消防設施安裝：消防設施安裝到位，功能正常，符合消防要求。8.3驗收合格驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，工程進入保修期。8.4驗收不合格驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改要求進行整改，直至合格。9.保修期限及內(nèi)容9.1保修期限自工程驗收合格之日起，保修期限為兩年。9.2保修內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：墻面、地面、頂面等裝修部分；（2）水電安裝：線路、插座、開關、排水等；（3）空調設備：制冷制熱系統(tǒng)；（4）消防設施：消防設備、消防管道等。9.3保修責任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責修復或更換，直至滿足甲方要求。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質量不符合合同約定；（3）乙方未按約定提供材料設備；（4）甲方未按約定支付款項；（5）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金按合同總價的5%計算；（3）嚴重違約的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件（1）工程驗收合格，合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件為準。13.其他約定事項13.1法律法規(guī)本合同執(zhí)行過程中如遇法律法規(guī)變動，雙方應按變動后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.2政策要求本合同執(zhí)行過程中如遇政策要求變動，雙方應按政策要求執(zhí)行。13.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等服務的獨立法人或其他組織。14.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定；（2）設計咨詢：對工程設計提供專業(yè)意見，確保設計方案的合理性和可行性；（3）材料設備檢測：對材料設備進行檢測，確保其質量符合國家標準；（4）其他專業(yè)服務：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務。14.3第三方選擇與授權（1）甲方有權選擇第三方，并與其簽訂服務合同；（2）乙方應積極配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質；（3）甲方與第三方簽訂的服務合同應明確第三方的責任、權利和義務。14.4第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲方與第三方在服務合同中約定，但不得超過合同總價的10%；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。14.5第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方均無直接合同關系，其服務對象為甲方；（2）第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工程進展情況。14.6第三方介入時的額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應共同配合第三方的工作，確保工程順利進行；（2）第三方在履行合同時，如需修改設計或施工方案，應經(jīng)甲乙雙方同意；（3）第三方在履行合同時，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方采取相應措施。14.7第三方介入時的權利和義務（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務；（2）第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其改正；（3）第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并承擔相應的責任。14.8第三方介入時的爭議解決（1）第三方在履行合同時，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。14.9第三方介入時的保密義務（1）第三方在履行合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在合同履行完畢后，仍應遵守保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.材料設備清單詳細要求：列出所有工程所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌及價格等信息。說明：此清單作為合同附件，是工程材料設備采購和驗收的依據(jù)。2.設計圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，并標明尺寸、材料、施工工藝等信息。說明：設計圖紙是工程施工的依據(jù)，需由專業(yè)設計單位提供。3.付款計劃詳細要求：明確各階段的付款時間、金額和條件。說明：付款計劃是雙方約定的付款安排，確保工程順利進行。4.工程進度表詳細要求：列出各階段的工程進度和完成時間。說明：工程進度表是監(jiān)督工程進度的重要依據(jù)。5.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明文件。6.質量保證書詳細要求：由施工方提供，保證工程質量符合合同約定。說明：質量保證書是工程質量的重要保障。7.保修證書詳細要求：由施工方提供，明確保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修證書是保修期內(nèi)的依據(jù)。8.第三方服務合同詳細要求：甲方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的責任、權利和義務。說明：第三方服務合同是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間完成工程；違約方施工質量不符合合同約定；違約方未按約定提供材料設備；甲方未按約定支付款項；違約方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應支付違約金，違約金按合同總價的5%計算；嚴重違約的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。3.違約責任示例乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期一個月，甲方遭受損失。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延期造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)空間裝修工程合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要在__________地址進行商業(yè)空間裝修，為明確雙方的權利和義務，達成合作意向，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述的商業(yè)空間裝修工程，包括但不限于：土建工程、裝飾工程、機電安裝工程、消防工程等。3.2關鍵詞解釋1.商業(yè)空間：指甲方用于經(jīng)營商業(yè)活動的場所，包括但不限于商場、專賣店、餐廳等。2.裝修工程：指對商業(yè)空間進行裝飾、裝修、改造等活動。3.質量標準：指國家及行業(yè)標準，以及甲方提出的要求。4.進度要求：指按照合同約定的期限完成工程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行商業(yè)空間裝修工程。2.甲方有權要求乙方提供施工圖紙、材料清單等工程相關資料。3.甲方有權監(jiān)督施工過程，對不符合質量標準的工程提出整改要求。4.甲方有權在合同履行期間要求乙方暫停、延期或終止合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成商業(yè)空間裝修工程。2.乙方應確保工程質量，符合國家及行業(yè)標準。3.乙方應提供施工圖紙、材料清單等工程相關資料。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及施工場地周邊的法律法規(guī)。5.乙方應妥善保管施工過程中產(chǎn)生的工程資料，并在合同履行結束后向甲方提供完整的工程檔案。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________個月。5.2合同履行地點本合同所指的商業(yè)空間裝修工程地點為：__________地址。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的進度，分階段完成裝修工程。2.乙方應確保裝修工程質量和進度，按時交付使用。3.乙方應遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。2.甲方要求乙方暫停、延期或終止合同。3.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行合同義務。4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止合同的情況時，乙方應在接到甲方通知后立即停止施工。2.乙方應在終止合同后__________個工作日內(nèi)，將施工現(xiàn)場清理完畢，并將工程資料整理完整。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算，結清工程款。2.雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費用：包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、施工機具使用費等。2.設計費用：如乙方提供設計服務，則包括設計費及相關設計變更費用。3.管理費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、質檢費等。4.保修費用：合同約定的保修期內(nèi)，因乙方責任導致的維修費用。5.其他費用：合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款。2.進度款：乙方按照合同約定的進度完成工程，甲方應在每個進度節(jié)點支付相應的進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應在__________個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。4.保修金：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個進度節(jié)點完成后__________個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前核對乙方提供的發(fā)票及相關憑證。2.乙方應在收到款項后出具相應的收據(jù)或收條。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的材料或施工不符合質量標準，應承擔相應的修復費用。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換或修復等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)空間裝修工程的技術資料、設計圖紙、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。3.雙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特定權利或義務。2.乙方因違反合同約定被甲方追究違約責任的情況。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業(yè)空間裝修工程最終驗收的權利。2.甲方保留對裝修工程質量和進度的監(jiān)督權利。13.2特殊權力保留1.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或設計不合理，有權提出修改建議，甲方應在__________個工作日內(nèi)給予答復。2.乙方在施工過程中，如遇到不可預見的困難，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保裝修工程順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，如場地、水電氣等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應保持暢通的溝通渠道，及時反饋施工情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業(yè)空間裝修工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權利和義務。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范2.材料清單及品牌要求3.工程進度計劃表4.質量驗收標準5.保密協(xié)議6.付款進度表7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方應支付_____%的違約金。違反保密條款：承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按時完成工程：支付_____%的違約金。提供的材料或施工不符合質量標準：承擔修復費用。違反保密條款：承擔相應的法律責任。違約行為的認定需依據(jù)合同約定和實際情況，雙方協(xié)商或通過仲裁/訴訟途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容或相關信息所達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.附件：指合同中約定的，作為合同組成部分的補充文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或不可預見的困難。解決辦法：乙方應及時提出修改建議，甲方應在__________個工作日內(nèi)給予答復。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方應召開協(xié)調會議，分析原因，并制定解決方案。3.問題：材料或施工質量