二零二五年度個(gè)人住宅租賃押金管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人住宅租賃押金管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金管理5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3押金退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.押金管理5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金5.4押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房屋損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償金額不得超過押金金額7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付____%的違約金7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)向出租方支付____%的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更流程：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；12.1.2出租方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的；12.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正的；12.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和租金結(jié)算等事宜。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，并處理押金退還事宜。13.3押金退還：如合同解除前承租方已支付押金，且房屋及設(shè)施符合合同約定的，出租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；15.3.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1如引入中介機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。16.2乙方額外條款：16.2.1如引入中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的工作，并提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未及時(shí)更新，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。4.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同已向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案的證明文件。5.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的憑證。6.押金退還確認(rèn)書：證明押金已退還的憑證。7.乙方身份證復(fù)印件：作為承租方的身份證明。8.甲方身份證復(fù)印件：作為出租方的身份證明。9.乙方銀行賬戶信息：用于租金和押金支付的銀行賬戶信息。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。12.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供服務(wù)，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣2000元，承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付40元滯納金。2.違約行為：出租方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并承擔(dān)因房屋不符合約定而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例說明：若合同約定房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，出租方交付的房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞，出租方應(yīng)支付2000元違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：承租方擅自將居住用房改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同約定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，乙方違反約定飼養(yǎng)寵物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人住宅租賃押金管理合同2合同目錄一、合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則二、合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃物基本情況3.1租賃房屋位置3.2租賃房屋面積3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃房屋設(shè)施四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、押金收取與管理5.1押金金額5.2押金收取時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式六、押金使用規(guī)定6.1押金使用范圍6.2押金使用審批6.3押金使用記錄七、租賃物維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9、爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11、合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：押金收據(jù)12、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同生效日期13、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14、合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：押金收據(jù)合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立原則（1）平等自愿原則；（2）公平原則；（3）誠實(shí)信用原則；（4）合法原則。二、合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________三、租賃物基本情況3.1租賃房屋位置租賃房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2租賃房屋面積租賃房屋面積為：____________________平方米3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為：____________________結(jié)構(gòu)3.4租賃房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：____________________四、租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自：____________________起至：____________________止。4.2租金金額租金總額為：____________________元。4.3租金支付方式租金支付方式為：____________________4.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式為：____________________五、押金收取與管理5.1押金金額押金金額為：____________________元。5.2押金收取時(shí)間押金于簽訂本合同之日一次性收取。5.3押金退還條件（1）租賃期滿，承租方按合同約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）租賃期內(nèi)，因房屋損壞或設(shè)施故障，經(jīng)出租方確認(rèn)，承租方已按約定進(jìn)行維修或更換；（3）租賃期內(nèi)，承租方無違約行為。5.4押金退還方式押金退還方式為：____________________六、押金使用規(guī)定6.1押金使用范圍（1）租賃期滿，房屋及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用；（2）租賃期內(nèi)，因房屋損壞或設(shè)施故障，經(jīng)出租方確認(rèn)，承租方未按約定進(jìn)行維修或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）租賃期內(nèi)，因承租方違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2押金使用審批押金使用需經(jīng)出租方同意，并簽訂押金使用協(xié)議。6.3押金使用記錄出租方應(yīng)建立押金使用記錄，記錄押金使用情況。七、租賃物維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任（1）保證房屋及設(shè)施符合租賃合同約定；（2）負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）在租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施故障，及時(shí)進(jìn)行維修。7.2承租方責(zé)任（1）愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施；（2）租賃期內(nèi)，因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞的，負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）租賃期滿，按合同約定退還房屋及設(shè)施。八、爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同發(fā)生爭議，應(yīng)遵循平等協(xié)商、互諒互讓的原則。8.2爭議解決方式（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序合同解除需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。十、合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：押金收據(jù)十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽署12.1簽署日期____________________年____月____日12.2簽署地點(diǎn)____________________12.3簽署人身份證明出租方：____________________承租方：____________________十三、合同附件清單13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)十四、合同簽署出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（2）租賃期間，因房屋及設(shè)施的自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；（3）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修，由承租方承擔(dān)。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)（1）甲方應(yīng)確保租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理入住手續(xù)，包括但不限于辦理門禁卡、水電開通等；（3）甲方應(yīng)協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的小區(qū)物業(yè)管理問題。1.3甲方提供合同履行監(jiān)督（1）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保承租方按照合同約定使用房屋；（2）甲方有權(quán)要求承租方提供房屋使用證明，如租賃房屋的裝修、改造等；（3）甲方有權(quán)對(duì)承租方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方裝修限制（1）乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂裝修協(xié)議；（2）乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。2.2乙方使用限制（1）乙方不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)；（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得故意損壞。2.3乙方提前終止租賃（1）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)收回押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)；（2）中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）中介服務(wù)費(fèi)用不包括合同履行過程中的其他費(fèi)用。3.2中介責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（3）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方。3.3中介保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2