二零二五版土地入股合作文化旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地入股合作文化旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合作方基本信息2.2入股方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.合作內(nèi)容4.1土地入股4.2文化旅游資源開(kāi)發(fā)4.3經(jīng)營(yíng)模式4.4經(jīng)營(yíng)期限5.土地使用權(quán)及入股方式5.1土地使用權(quán)取得5.2土地入股比例5.3土地入股費(fèi)用5.4土地使用權(quán)變更6.資金投入及分配6.1資金投入方式6.2資金投入比例6.3資金投入時(shí)間6.4資金分配方式7.經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理主體7.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)7.3經(jīng)營(yíng)管理決策7.4經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.4財(cái)務(wù)結(jié)算9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)9.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.4合作方違約風(fēng)險(xiǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“入股方”指同意將土地使用權(quán)入股的一方；（2）本合同中，“合作方”指接受土地使用權(quán)入股并進(jìn)行文化旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的一方；（3）本合同中，“項(xiàng)目”指雙方合作的文化旅游項(xiàng)目；（4）本合同中，“土地使用權(quán)”指入股方擁有的用于項(xiàng)目的土地使用權(quán)；（5）本合同中，“入股比例”指入股方在項(xiàng)目中的股權(quán)比例；（6）本合同中，“資金投入”指雙方為項(xiàng)目投入的資金總額；（7）本合同中，“經(jīng)營(yíng)管理”指項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)、管理和決策；（8）本合同中，“財(cái)務(wù)管理”指項(xiàng)目資金的管理和財(cái)務(wù)報(bào)表的編制；（9）本合同中，“風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)”指雙方對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；（10）本合同中，“爭(zhēng)議解決”指雙方對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2解釋本合同中的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1合作方基本信息（1）名稱(chēng)：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2入股方基本信息（1）名稱(chēng)：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目類(lèi)型：_______第四條合作內(nèi)容4.1土地入股（1）入股方同意將其擁有的土地使用權(quán)入股本項(xiàng)目；（2）入股比例及入股方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2文化旅游資源開(kāi)發(fā)（1）合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的文化旅游資源開(kāi)發(fā)；（2）入股方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提出意見(jiàn)和建議。4.3經(jīng)營(yíng)模式（1）項(xiàng)目采用合資經(jīng)營(yíng)模式；（2）雙方共同經(jīng)營(yíng)，共享收益。4.4經(jīng)營(yíng)期限（1）本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年；（2）經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽經(jīng)營(yíng)協(xié)議。第五條土地使用權(quán)及入股方式5.1土地使用權(quán)取得（1）入股方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)；（2）土地使用權(quán)取得后，入股方應(yīng)將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至合作方名下。5.2土地入股比例（1）入股比例由雙方另行協(xié)商確定；（2）入股比例應(yīng)在合同中明確約定。5.3土地入股費(fèi)用（1）入股費(fèi)用由入股方承擔(dān)；（2）入股費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。5.4土地使用權(quán)變更（1）土地使用權(quán)變更手續(xù)由雙方共同辦理；（2）變更后的土地使用權(quán)歸合作方所有。第六條資金投入及分配6.1資金投入方式（1）資金投入可采用現(xiàn)金、實(shí)物或股權(quán)等形式；（2）具體投入方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2資金投入比例（1）資金投入比例由雙方另行協(xié)商確定；（2）資金投入比例應(yīng)在合同中明確約定。6.3資金投入時(shí)間（1）資金投入時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間投入資金。6.4資金分配方式（1）項(xiàng)目收益按雙方約定的比例分配；（2）具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理主體（1）本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理主體為合作方；（2）入股方有權(quán)參與經(jīng)營(yíng)管理決策。7.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)（1）合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、管理和決策；（2）入股方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理提出意見(jiàn)和建議。7.3經(jīng)營(yíng)管理決策（1）經(jīng)營(yíng)管理決策由經(jīng)營(yíng)管理主體負(fù)責(zé)；（2）經(jīng)營(yíng)管理決策應(yīng)在合同中明確約定。7.4經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督（1）雙方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理；（2）監(jiān)督方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度（1）項(xiàng)目應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度；（2）財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表（1）項(xiàng)目應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)（1）項(xiàng)目每年應(yīng)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。8.4財(cái)務(wù)結(jié)算（1）項(xiàng)目收入和支出應(yīng)按約定方式進(jìn)行結(jié)算；（2）結(jié)算結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知雙方。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由雙方根據(jù)入股比例承擔(dān)；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，減輕自然災(zāi)害對(duì)項(xiàng)目的影響。9.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)（1）因政策法規(guī)變化導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)；（2）雙方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。9.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（1）因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況共同承擔(dān)；（2）雙方應(yīng)定期評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施。9.4合作方違約風(fēng)險(xiǎn)（1）因合作方違約導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由違約方承擔(dān)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件（1）經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；（2）項(xiàng)目完成或終止；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目資產(chǎn)；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)；（2）仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目商業(yè)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為需保密的信息。12.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起_______年；（2）保密期限屆滿(mǎn)后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。12.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同解除與終止（1）合同解除或終止條件同第十條；（2）合同解除或終止后，原合同條款失效。第十四條其他條款14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方；（2）通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：土地入股協(xié)議、投資協(xié)議、經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議等。14.4合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.1.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；1.1.2技術(shù)顧問(wèn)，如工程咨詢(xún)、項(xiàng)目管理顧問(wèn)等；1.1.3金融機(jī)構(gòu)，如融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等；1.1.4中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、旅游中介等；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的審批與授權(quán)2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方授權(quán)代表簽署相關(guān)協(xié)議或合同。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和第三方服務(wù)內(nèi)容共同確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為合同附件。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；3.1.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；3.1.3第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2完成項(xiàng)目咨詢(xún)或顧問(wèn)工作；4.1.3協(xié)助甲乙雙方處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。4.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。5.3第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由各自合同約定，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由授權(quán)代表簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約；7.1.2項(xiàng)目終止；7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于：7.2.1第三方剩余服務(wù)的完成；7.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；7.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)入股協(xié)議詳細(xì)要求：明確入股方土地使用權(quán)的基本情況、入股比例、入股費(fèi)用、土地使用權(quán)變更手續(xù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方投資金額、投資方式、投資比例、資金投入時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確經(jīng)營(yíng)管理主體、經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)、經(jīng)營(yíng)管理決策、經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：明確財(cái)務(wù)報(bào)表編制、財(cái)務(wù)審計(jì)、財(cái)務(wù)結(jié)算等財(cái)務(wù)管理制度。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、合作方違約風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)管理措施。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方定義、第三方介入的審批與授權(quán)、第三方職責(zé)與權(quán)利、第三方責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的審批程序、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、解除程序、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1入股方未按時(shí)支付入股費(fèi)用；1.2合作方未按時(shí)投入資金；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3信譽(yù)損失；2.1.4其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1入股方未按時(shí)支付入股費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期啟動(dòng)，合作方因此遭受直接經(jīng)濟(jì)損失_______元；3.2合作方未按時(shí)投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，入股方因此遭受間接經(jīng)濟(jì)損失_______元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失_______元；3.4任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版土地入股合作文化旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作方定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作雙方的基本情況3.1合作方一的基本情況3.2合作方二的基本情況4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.投資與權(quán)益分配5.1投資額5.2權(quán)益分配5.3投資方式6.經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)模式6.3經(jīng)營(yíng)決策7.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施7.1建設(shè)進(jìn)度7.2實(shí)施計(jì)劃7.3質(zhì)量要求8.財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2會(huì)計(jì)核算8.3財(cái)務(wù)報(bào)告9.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.利潤(rùn)分配與費(fèi)用承擔(dān)10.1利潤(rùn)分配方式10.2費(fèi)用承擔(dān)原則11.合同期限與終止11.1合同期限11.2終止條件11.3終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達(dá)14.4合同附件14.5合同變更與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目系指位于（具體地點(diǎn)）的文化旅游項(xiàng)目，包括但不限于（具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。1.2合作方定義本合同所指合作方一為（合作方一名稱(chēng)），合作方二為（合作方二名稱(chēng)）。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“投資額”指合作方一和合作方二共同投入的資金總額；（2）“權(quán)益分配”指合作方一和合作方二在項(xiàng)目中所擁有的權(quán)益比例；（3）“經(jīng)營(yíng)管理”指對(duì)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理；（4）“運(yùn)營(yíng)模式”指項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方式和運(yùn)作機(jī)制；（5）“財(cái)務(wù)報(bào)告”指按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度編制的財(cái)務(wù)報(bào)表；（6）“風(fēng)險(xiǎn)”指可能導(dǎo)致項(xiàng)目損失的因素。第二條合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在通過(guò)合作方一和合作方二的共同努力，實(shí)現(xiàn)（具體合作目的），提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠(chéng)實(shí)信用原則；（3）共同發(fā)展原則；（4）遵守法律法規(guī)原則。第三條合作雙方的基本情況3.1合作方一的基本情況（1）名稱(chēng)：（合作方一名稱(chēng)）（2）法定代表人：（法定代表人姓名）（3）住所：（住所地址）（4）注冊(cè)資本：（注冊(cè)資本金額）（5）經(jīng)營(yíng)范圍：（經(jīng)營(yíng)范圍描述）3.2合作方二的基本情況（1）名稱(chēng)：（合作方二名稱(chēng)）（2）法定代表人：（法定代表人姓名）（3）住所：（住所地址）（4）注冊(cè)資本：（注冊(cè)資本金額）（5）經(jīng)營(yíng)范圍：（經(jīng)營(yíng)范圍描述）第四條項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）4.2項(xiàng)目地點(diǎn)（具體地點(diǎn)）4.3項(xiàng)目規(guī)模（具體規(guī)模描述）4.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容（具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述）第五條投資與權(quán)益分配5.1投資額合作方一和合作方二共同投資人民幣（投資額）元。5.2權(quán)益分配合作方一和合作方二的權(quán)益分配比例為（具體比例）。5.3投資方式（1）貨幣資金投資；（2）實(shí)物資產(chǎn)投資；（3）其他形式投資。第六條經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)合作方一和合作方二共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。項(xiàng)目管理委員會(huì)的職責(zé)包括：（1）制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；（2）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（4）解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)模式為（具體運(yùn)營(yíng)模式描述）。6.3經(jīng)營(yíng)決策項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)決策，決策程序如下：（1）提出決策方案；（2）討論并表決；（3）形成決議。第七條項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施7.1建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)的總體進(jìn)度為（具體進(jìn)度描述），分階段實(shí)施。7.2實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：（1）第一階段：進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；（2）第二階段：進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（3）第三階段：項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)；（4）第四階段：項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)。7.3質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、舒適、便捷。第八條財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度（1）資金管理；（2）成本核算；（3）費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)；（4）資產(chǎn)管理；（5）稅務(wù)籌劃。8.2會(huì)計(jì)核算項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算應(yīng)遵循國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)定，設(shè)立獨(dú)立的會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算工作。8.3財(cái)務(wù)報(bào)告合作方一和合作方二應(yīng)定期編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作方一和合作方二應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)于識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，合作方一和合作方二應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，合作方一和合作方二應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)降低、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。第十條利潤(rùn)分配與費(fèi)用承擔(dān)10.1利潤(rùn)分配方式項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，按照合作方一和合作方二的權(quán)益分配比例進(jìn)行分配。10.2費(fèi)用承擔(dān)原則項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額和各方權(quán)益比例分?jǐn)?。第十一條合同期限與終止11.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（具體期限）年。11.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）清算項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和債務(wù)；（3）簽訂合同終止協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知與送達(dá)一方發(fā)出的通知和文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為（具體地址）。14.4合同附件（1）合作協(xié)議；（2）投資協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.5合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合作方一、合作方二之外的，因項(xiàng)目需要而介入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、咨詢(xún)、服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目管理咨詢(xún)；（2）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣；（3）技術(shù)支持與服務(wù)；（4）工程建設(shè)與施工；（5）融資與投資；（6）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）明確第三方介入的需求和目的；（2）選擇合適的第三方；（3）與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與合作方一或合作方二簽訂的服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向合作方一或合作方二報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；（5）配合合作方一或合作方二的工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由合作方一或合作方二自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出此范圍的權(quán)利由合作方一或合作方二享有。18.3信息共享（1）信息共享應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）信息共享應(yīng)保證項(xiàng)目安全、保密；（3）信息共享應(yīng)遵循雙方同意的保密協(xié)議。19.第三方介入的監(jiān)督管理19.1監(jiān)督管理責(zé)任合作方一和合作方二應(yīng)共同對(duì)第三方介入的項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。19.2監(jiān)督管理措施（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告；（3）對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估；（4）對(duì)第三方的不當(dāng)行為提出警告或采取法律措施。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在第三方介入期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容，合作方一和合作方二應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除如第三方違反服務(wù)協(xié)議，合作方一或合作方二有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。21.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作方一和合作方二的基本信息、合作目的、項(xiàng)目概況、投資與權(quán)益分配、經(jīng)營(yíng)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)、利潤(rùn)分配與費(fèi)用承擔(dān)、合同期限與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資額、投資方式、權(quán)益分配、投資期限、退出機(jī)制等條款。說(shuō)明：投資協(xié)議是明確投資方權(quán)益和義務(wù)的文件。3.項(xiàng)目管理委員會(huì)章程詳細(xì)要求：包括委員會(huì)的組成、職責(zé)、會(huì)議制度、決策程序等條款。說(shuō)明：章程是規(guī)范項(xiàng)目管理委員會(huì)運(yùn)作的文件。4.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括資金管理、成本核算、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)、資產(chǎn)管理、稅務(wù)籌劃等條款。說(shuō)明：財(cái)務(wù)管理制度是確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)合規(guī)的文件。5.會(huì)計(jì)核算制度詳細(xì)要求：包括會(huì)計(jì)核算原則、科目設(shè)置、報(bào)表編制等條款。說(shuō)明：會(huì)計(jì)核算制度是規(guī)范項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算工作的文件。6.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等條款。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃是降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的重要文件。7.利潤(rùn)分配方案詳細(xì)要求：包括利潤(rùn)分配方式、分配比例、分配時(shí)間等條款。說(shuō)明：利潤(rùn)分配方案是明確利潤(rùn)分配規(guī)則的文件。8.費(fèi)用承擔(dān)方案詳細(xì)要求：包括費(fèi)用種類(lèi)、承擔(dān)原則、分?jǐn)偡绞降葪l款。說(shuō)明：費(fèi)用承擔(dān)方案是明確費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)則的文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決機(jī)制的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方一或合作方二未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行投資義務(wù)的程度，按合同約定的賠償比例計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：合作方一未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.違約行為：合作方一或合作方二未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行職責(zé)的程度，按合同約定的賠償比例計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：合作方二未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行服務(wù)義務(wù)的程度，按服務(wù)協(xié)議約定的賠償比例計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定支付違約金。4.違約行為：一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露秘密的程度和影響，按合同約定的賠償比例計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：合作方一泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目利益受損，應(yīng)按合同約定支付違約金。5.違約行為：一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付費(fèi)用的金額，按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：合作方二未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。全文完。二零二四版土地入股合作文化旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作續(xù)約4.土地入股4.1土地所有權(quán)及使用權(quán)4.2土地入股方式4.3土地入股價(jià)格4.4土地入股比例4.5土地入股收益分配5.投資及資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3投資期限5.4資金管理5.5資金使用6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)模式6.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.3經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.4經(jīng)營(yíng)權(quán)限6.5經(jīng)營(yíng)責(zé)任7.項(xiàng)目建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容7.2建設(shè)進(jìn)度7.3建設(shè)費(fèi)用7.4建設(shè)責(zé)任8.利潤(rùn)及收益分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)防范10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：文化旅游發(fā)展有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：土地開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)“文化旅游項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝建筑面積：50,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)文化旅游綜合體第三條合作方式及期限3.1合作方式甲方以土地使用權(quán)入股，乙方以資金入股，共同投資經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目。3.2合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作續(xù)約合作期滿(mǎn)前6個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)10年。第四條土地入股4.1土地所有權(quán)及使用權(quán)甲方擁有項(xiàng)目用地所有權(quán)及使用權(quán)。4.2土地入股方式甲方將項(xiàng)目用地使用權(quán)以評(píng)估價(jià)值入股。4.3土地入股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，土地入股價(jià)格為人民幣1億元。4.4土地入股比例甲方所占股比為60%，乙方所占股比為40%。4.5土地入股收益分配甲方以土地入股部分享受項(xiàng)目收益的60%，乙方以資金入股部分享受項(xiàng)目收益的40%。第五條投資及資金管理5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣5億元。5.2投資方式甲方以土地使用權(quán)入股，乙方以現(xiàn)金方式出資。5.3投資期限投資期限為項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期。5.4資金管理項(xiàng)目資金由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)管理。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)模式項(xiàng)目采用“公司+基地”的經(jīng)營(yíng)模式。6.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入不低于人民幣1億元。6.3經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)雙方共同組建項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理。6.4經(jīng)營(yíng)權(quán)限甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地資源的開(kāi)發(fā)利用；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及資金管理。第七條項(xiàng)目建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目包括文化旅游區(qū)、休閑度假區(qū)、商業(yè)區(qū)等。7.2建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)分三期進(jìn)行，每期建設(shè)周期為2年。7.3建設(shè)費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用由雙方按股比分擔(dān)。7.4建設(shè)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地資源的開(kāi)發(fā)利用；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及建設(shè)資金籌集。第八條利潤(rùn)及收益分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方法項(xiàng)目年度利潤(rùn)計(jì)算按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行，扣除成本、費(fèi)用、稅金及合理利潤(rùn)后，剩余部分為利潤(rùn)。8.2收益分配比例項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)的分配比例為：甲方60%，乙方40%。8.3收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金分紅方式，每年進(jìn)行一次，分紅時(shí)間在次年的第一季度內(nèi)完成。8.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的3月31日前。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、技術(shù)等風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，雙方各自承擔(dān)；（2）政策變化風(fēng)險(xiǎn)，由受影響的方承擔(dān)；（3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)；（4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，由技術(shù)提供方或技術(shù)改進(jìn)方承擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)采取必要的措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急預(yù)案等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約意愿。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到答復(fù)后30日內(nèi)簽訂解除或終止合同書(shū)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定履行投資義務(wù)；（3）未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）其他違反合同約定行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同修改合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議等。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同執(zhí)行的需要。第十七條第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)等；（2）咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（4）金融機(jī)構(gòu)：提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；（5）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、起草法律文件等服務(wù)。第十八條第三方權(quán)利（1）獲取合同執(zhí)行所需的信息；（2）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十九條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（4）在合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，免除其賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第二十一條第三方變更21.1第三方變更：（1）甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議；（2