二零二五年度高校教室租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校教室租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同有效期二、租賃標(biāo)的1.教室位置2.教室面積3.教室設(shè)施4.教室使用性質(zhì)三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制四、交付與驗收1.教室交付時間2.教室驗收標(biāo)準(zhǔn)3.教室驗收程序4.教室驗收責(zé)任五、使用與管理1.使用范圍2.使用規(guī)定3.保養(yǎng)維護(hù)4.管理責(zé)任六、維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任2.維修費(fèi)用3.維修期限4.維修通知七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除通知九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效證明十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同變更4.合同補(bǔ)充十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止通知十三、合同附件1.教室照片2.教室設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同名稱：二零二四年度高校教室租賃合同3.合同雙方：（1）甲方（出租方）：_________（2）乙方（承租方）：_________4.合同簽訂日期：_______5.合同有效期：自_______至_______二、租賃標(biāo)的1.教室位置：_________2.教室面積：_________平方米3.教室設(shè)施：_________4.教室使用性質(zhì)：_________三、租賃費(fèi)用1.租金金額：人民幣_________元/月2.租金支付方式：_________3.租金支付時間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：_________四、交付與驗收1.教室交付時間：_______2.教室驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________3.教室驗收程序：_________4.教室驗收責(zé)任：_________五、使用與管理1.使用范圍：_________2.使用規(guī)定：_________3.保養(yǎng)維護(hù)：_________4.管理責(zé)任：_________六、維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任：_________2.維修費(fèi)用：_________3.維修期限：_________4.維修通知：_________七、違約責(zé)任1.違約情形：_________2.違約責(zé)任：_________3.違約賠償：_________4.違約處理：_________八、合同解除1.解除條件：_________2.解除程序：_________3.解除責(zé)任：_________4.解除通知：_________九、爭議解決1.爭議解決方式：_________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________3.爭議解決期限：_________4.爭議解決費(fèi)用：_________十、合同生效1.合同生效條件：_________2.合同生效日期：_______3.合同生效通知：_________4.合同生效證明：_________十一、其他約定1.不可抗力：_________2.合同附件：_________3.合同變更：_________4.合同補(bǔ)充：_________十二、合同終止1.終止條件：_________2.終止程序：_________3.終止責(zé)任：_________4.終止通知：_________十三、合同附件1.教室照片：_________2.教室設(shè)施清單：_________3.合同簽訂證明：_________4.其他相關(guān)文件：_________十四、合同簽署1.簽署主體：_________2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：_________4.簽署方式：_________甲方（出租方）簽字：_________日期：_______乙方（承租方）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權(quán)對租賃教室的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用教室。說明：此條款確保甲方對教室的使用情況有監(jiān)管權(quán)，以維護(hù)教學(xué)秩序和資源合理分配。2.甲方應(yīng)保證教室設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。說明：此條款保障乙方的使用權(quán)益，避免因設(shè)施問題影響教學(xué)活動。3.甲方應(yīng)提供教室使用所需的必要支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。說明：此條款確保乙方在教學(xué)過程中能夠得到必要的支持，保障教學(xué)活動的順利進(jìn)行。4.甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該教室，乙方不得干涉。說明：此條款保障甲方對教室的長期使用權(quán)，避免因乙方原因?qū)е陆淌翌l繁更換。5.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整租金，但需確保乙方有足夠的時間作出決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)對教室進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前通知甲方并取得同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)教學(xué)需求對教室進(jìn)行裝修，提高教學(xué)效果，但需尊重甲方的意見。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室的使用時間，但需提前通知甲方。說明：此條款保障乙方的教學(xué)靈活性，根據(jù)實際需要調(diào)整使用時間。3.乙方有權(quán)要求甲方提供教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備，如投影儀、音響等。說明：此條款確保乙方在教學(xué)過程中能夠使用到必要的設(shè)備，提高教學(xué)效果。4.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該教室，甲方不得干涉。說明：此條款保障乙方對教室的長期使用權(quán)，避免因甲方原因?qū)е陆淌翌l繁更換。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，對教室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方作為合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。說明：此條款確保中介方在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，維護(hù)雙方權(quán)益。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介方的服務(wù)費(fèi)用，避免產(chǎn)生糾紛。3.中介方有權(quán)在合同履行過程中，對教室的使用情況進(jìn)行檢查，確保雙方履行合同。說明：此條款確保中介方對教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保障合同雙方的權(quán)益。4.中介方有權(quán)在合同期滿后，協(xié)助雙方續(xù)簽合同。5.中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介方的責(zé)任，避免因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室照片2.教室設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方裝修設(shè)計圖紙（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付教室或未保證教室設(shè)施完好。認(rèn)定：甲方未在約定的交付時間內(nèi)交付教室，或交付的教室設(shè)施存在重大損壞，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變教室用途，或造成教室設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未提前通知乙方調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方在調(diào)整租金前未按照合同約定提前通知乙方，視為違約。5.違約行為：中介方未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中未能有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.教室：指供教學(xué)活動使用的房間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：損壞發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并采取措施進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按合同約定承擔(dān)。3.問題：教室使用時間沖突。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通協(xié)調(diào)，盡量解決時間沖突，如無法解決，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.高校內(nèi)部教室租賃。2.社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃高校教室。3.企業(yè)租賃高校教室進(jìn)行培訓(xùn)或會議。4.高校對外合作項目租賃教室。全文完。二零二四年度高校教室租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號2.教室租賃基本信息2.1教室地址2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.教室使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.教室維護(hù)與管理7.1教室保養(yǎng)7.2教室維修7.3教室安全8.教室鑰匙管理8.1鑰匙發(fā)放8.2鑰匙歸還8.3鑰匙遺失賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同編號：[合同編號]2.教室租賃基本信息2.1教室地址：[具體地址]2.2教室面積：[面積單位：平方米]2.3教室設(shè)施：[設(shè)施清單，如：課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：2024年[結(jié)束日期]3.3租賃期限變更：[變更條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：[具體日期，如：每月[日期]前支付]5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：[費(fèi)用承擔(dān)方及結(jié)算方式]5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：[費(fèi)用承擔(dān)方及結(jié)算方式]5.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用的承擔(dān)方及結(jié)算方式]6.教室使用規(guī)則6.1使用范圍：[具體使用范圍，如：教學(xué)、學(xué)術(shù)活動等]6.2使用時間：[具體使用時間，如：每日[時間]至[時間]]6.3使用限制：[使用限制條款，如：禁止吸煙、禁止亂扔垃圾等]7.教室維護(hù)與管理7.1教室保養(yǎng)：[保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)]7.2教室維修：[維修責(zé)任及程序]7.3教室安全：[安全責(zé)任及措施]8.教室鑰匙管理8.1鑰匙發(fā)放：[鑰匙發(fā)放程序及責(zé)任]8.2鑰匙歸還：[鑰匙歸還時間和程序]8.3鑰匙遺失賠償：[遺失賠償金額及程序]9.合同解除與終止9.1合同解除條件：[解除合同的具體條件]9.2合同終止條件：[終止合同的具體條件]9.3合同解除或終止后的處理：[解除或終止后的資產(chǎn)清理、費(fèi)用結(jié)算等處理措施]10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約時的責(zé)任承擔(dān)]10.2出租方違約責(zé)任：[出租方違約時的責(zé)任承擔(dān)]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決的地點(diǎn)]12.其他約定12.1法律適用：[合同適用的法律]12.2合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]13.合同生效13.1生效條件：[合同生效的條件]13.2生效日期：[合同生效的具體日期]14.合同簽署14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署代表：[雙方簽署代表的姓名、職務(wù)]14.3簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.4簽署文本：[合同簽署文本的數(shù)量及保存方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入程序：第三方介入前，需與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定金額的一定比例，如[具體比例]%。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除：如第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，經(jīng)合同雙方確認(rèn)，可免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提出合理的建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方：第三方與合同雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與合同雙方之間的爭議解決。18.2第三方與承租方：第三方在履行本合同過程中，對承租方提供的服務(wù)或協(xié)助，不構(gòu)成承租方對第三方的授權(quán)或委托。18.3第三方與出租方：第三方在履行本合同過程中，對出租方提供的服務(wù)或協(xié)助，不構(gòu)成出租方對第三方的授權(quán)或委托。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保本合同的各項條款仍有效，并按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，如第三方未能履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入后的說明20.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保本合同的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。20.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備、照明設(shè)施等。要求設(shè)施清單中明確每項設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.教室租賃合同本合同正本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同中需明確租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。3.第三方合作協(xié)議第三方介入時簽訂的合作協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。協(xié)議中需明確合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.教室使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定教室的使用范圍、使用時間、使用限制等。規(guī)則中需明確違反規(guī)定的處罰措施。5.教室維護(hù)與管理記錄記錄教室的日常維護(hù)、維修情況，包括維護(hù)日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。記錄中需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)提供水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，用于核對費(fèi)用支付情況。7.合同履行情況報告定期提交合同履行情況報告，包括教室使用情況、費(fèi)用支出情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。損壞租賃物品：按實際損失賠償，包括維修費(fèi)或更換費(fèi)用。違反使用規(guī)則：根據(jù)違規(guī)程度，采取警告、罰款等處罰措施。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供教室或設(shè)施：應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。教室設(shè)施損壞：負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。違反使用規(guī)則：根據(jù)違規(guī)程度，采取警告、罰款等處罰措施。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合作協(xié)議中的職責(zé)：按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。違反合同規(guī)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期租金及每日千分之二的滯納金。出租方未按時提供教室，導(dǎo)致租賃方損失1000元，應(yīng)退還租金并賠償1000元損失。第三方未按合作協(xié)議提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及項目延期損失。全文完。二零二四年度高校教室租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為：甲方擁有位于_________________________的高校教室，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高校教室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高校教室：指位于_________________________的高校內(nèi)，用于教學(xué)、學(xué)術(shù)交流、學(xué)術(shù)報告等活動的專用教室。（2）租賃期限：指乙方租賃高校教室的時間段，自本合同生效之日起至_________________________止。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的高校教室進(jìn)行合理管理，包括但不限于維護(hù)、修繕等。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方使用的高校教室進(jìn)行檢查、監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用高校教室進(jìn)行教學(xué)、學(xué)術(shù)交流、學(xué)術(shù)報告等活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用的高校教室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________________。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的高校教室位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用高校教室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出終止合同的書面申請；（2）甲方收到乙方終止合同的申請后，應(yīng)予以核實，并在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將高校教室恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：按照_________________________標(biāo)準(zhǔn)計算，每月租金為人民幣_________________________元。（2）押金：租賃開始時，乙方需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）租金：每月租金應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：押金在合同簽訂時一次性支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實際發(fā)生情況，在費(fèi)用發(fā)生后五日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月前五日。（2）押金支付時間：合同簽訂當(dāng)日。（3）其他費(fèi)用支付時間：費(fèi)用發(fā)生后五日內(nèi)。7.4支付章件（1）租金支付憑證：乙方應(yīng)保留支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以備甲方查驗。（2）押金支付憑證：乙方應(yīng)保留支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以備甲方查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和押金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）支付違約金，違約金為_________________________。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金為_________________________。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）提供同等價值的服務(wù)或設(shè)施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后_________________________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的法律法規(guī)、政策變化；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致高校教室損壞；（2）政府突然禁止舉辦相關(guān)活動；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致高校教室無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為高校教室的所有權(quán)人；（2）乙方為高校教室的承租人；（3）本合同涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對高校教室的最終所有權(quán)和管理權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了維護(hù)公共安全和教學(xué)秩序，對教室進(jìn)行臨時性調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在教室使用過程中，對乙方進(jìn)行合理指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)高校教室的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對教室進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方正常使用教室。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就高校教室租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的任何條款。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.高校教室基本情況表2.本合同附件及其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高校教室基本情況表2.本合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的教室；未按約定退還押金；未按約定進(jìn)行教室的維護(hù)和修繕。乙方違約：未按約定支付租金或押金；擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和功能；未按約定進(jìn)行教室的清潔和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如租金支付憑證、教室損壞照片等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如租金賬單、教室損壞照片等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措