二零二五年度大型商業(yè)中心停車場委托管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商業(yè)中心停車場委托管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施3.委托管理范圍3.1管理內(nèi)容3.2管理權(quán)限3.3管理期限4.管理費用及支付方式4.1管理費用計算方法4.2管理費用支付時間4.3管理費用支付方式5.權(quán)益與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效標(biāo)志12.合同附件12.1附件一：停車場基本情況表12.2附件二：管理費用計算表12.3附件三：違約賠償計算表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同副本用途14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在停車場委托管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保停車場安全、有序、高效地運營。1.3協(xié)議雙方委托方：商業(yè)中心受托方：物業(yè)管理公司第二條停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于市區(qū)路號，緊鄰大型商業(yè)中心。2.2停車場規(guī)模停車場占地面積約為平方米，停車位數(shù)量為個。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有自動門、安全監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。第三條委托管理范圍3.1管理內(nèi)容受托方負責(zé)停車場的日常管理、維護、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。3.2管理權(quán)限受托方在停車場管理范圍內(nèi)，有權(quán)制定和實施停車場管理制度，有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處罰。3.3管理期限本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條管理費用及支付方式4.1管理費用計算方法受托方每月向委托方支付管理費用，計算方法為：每月管理費用=停車場實際使用停車位數(shù)量×每停車位月管理費。4.2管理費用支付時間受托方每月1日前向委托方提交上月管理費用結(jié)算單，委托方應(yīng)在收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理費用。4.3管理費用支付方式委托方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理費用。第五條權(quán)益與義務(wù)5.1委托方權(quán)利委托方有權(quán)監(jiān)督受托方履行本協(xié)議約定的管理職責(zé)，有權(quán)要求受托方整改不符合規(guī)定的行為。5.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付管理費用，配合受托方進行停車場管理。5.3受托方權(quán)利受托方有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助，如提供停車場相關(guān)資料、設(shè)備等。5.4受托方義務(wù)受托方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認真履行停車場管理職責(zé)，確保停車場安全、有序、高效地運營。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）受托方未按本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故或造成財產(chǎn)損失的；（2）委托方未按本協(xié)議約定支付管理費用的；（3）一方違反本協(xié)議其他約定的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故或造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）委托方未按本協(xié)議約定支付管理費用的，應(yīng)向受托方支付滯納金；（3）一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會7.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）停車場設(shè)施、規(guī)模等發(fā)生重大變化，需要變更管理內(nèi)容或管理費用的；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容不再適用；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更本協(xié)議內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方未能就解除事宜達成一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。第九條合同終止9.1合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就停車場移交事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，受托方應(yīng)將停車場及設(shè)備完好無損地移交給委托方；（3）雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的責(zé)任（1）合同終止后，受托方應(yīng)將停車場管理過程中形成的資料、文件等移交給委托方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的遺留問題。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.3保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效標(biāo)志本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，視為雙方對協(xié)議內(nèi)容的確認。第十二、十三條合同附件12.1附件一：停車場基本情況表12.2附件二：管理費用計算表12.3附件三：違約賠償計算表第十四、十五條合同份數(shù)及其他約定事項14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，委托方、受托方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同副本用途合同副本用于存檔、備案、通知等。15.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式發(fā)送至對方指定地址；（2）電子郵件：以正式的電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱；（3）其他方式：經(jīng)雙方同意的其他通知方式。15.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸委托方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在停車場委托管理協(xié)議中，除委托方和受托方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）停車場管理過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）停車場設(shè)施設(shè)備需要進行維修、更換或升級，需要第三方進行評估或監(jiān)理；（3）停車場運營過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或政策變動，需要第三方提供咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險程度等因素，由委托方和受托方共同協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由委托方和受托方書面確認。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供專業(yè)意見或技術(shù)支持時，享有獨立判斷的權(quán)利；（3）在調(diào)解或仲裁過程中，享有獨立發(fā)表意見的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的全過程中，遵守國家法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系：第三方與委托方、受托方之間是獨立的合同關(guān)系，委托方和受托方應(yīng)各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與停車場管理的關(guān)系：第三方在停車場管理過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。5.3第三方與停車場用戶的關(guān)系：第三方在停車場管理過程中，應(yīng)維護停車場用戶的合法權(quán)益，不得侵犯用戶權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，委托方和受托方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。6.2第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。6.3第三方介入過程中，委托方和受托方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進展，并對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）委托方和受托方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等進行變更；（2）變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。7.2第三方介入的解除：（1）委托方和受托方可協(xié)商一致，解除第三方介入；（2）解除應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，委托方、受托方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的合同附件9.1合同附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議9.2合同附件二：第三方責(zé)任限額確認書第十條第三方介入的生效與解釋10.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸委托方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場基本情況表要求：詳細列出停車場的位置、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此表格用于明確停車場的基本情況，便于雙方了解和管理。2.附件二：管理費用計算表要求：詳細列出管理費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等信息。說明：此表格用于明確管理費用的計算方法和支付細節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：違約賠償計算表要求：詳細列出各種違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)、計算方式等信息。說明：此表格用于明確違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額確認書要求：詳細列出第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此確認書用于明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：停車場管理制度要求：詳細列出停車場的各項管理制度，包括安全管理、收費管理、設(shè)施設(shè)備維護等。說明：此制度用于規(guī)范停車場的管理行為，確保停車場的安全、有序、高效運營。7.附件七：爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此程序用于明確爭議解決的方式和步驟，確保爭議得到公正、及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：受托方未按約定時間完成停車場設(shè)施的維修或更換；受托方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供停車場管理服務(wù)；委托方未按約定時間支付管理費用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按約定時間完成維修或更換，每延遲一天，應(yīng)向委托方支付一定數(shù)額的違約金；受托方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失程度，由受托方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；委托方未按約定時間支付管理費用，每延遲一天，應(yīng)向受托方支付一定數(shù)額的滯納金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若受托方未按約定時間完成停車場設(shè)施的維修，導(dǎo)致停車場停業(yè)一天，受托方應(yīng)向委托方支付每天一定數(shù)額的違約金。若第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露委托方商業(yè)秘密，給委托方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度大型商業(yè)中心停車場委托管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.委托管理范圍3.1停車場管理3.2安全管理3.3保潔與維護3.4服務(wù)設(shè)施4.委托管理期限4.1委托管理起始日期4.2委托管理終止日期5.委托管理費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范12.3附件三：委托管理協(xié)議補充協(xié)議13.其他約定13.1合同附件的效力13.2合同解釋的優(yōu)先級13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指委托管理停車場的一方，即甲方。1.1.2“受托方”指接受委托管理停車場的一方，即乙方。1.1.3“停車場”指甲方擁有的位于[具體地址]的大型商業(yè)中心停車場。1.1.4“委托管理期限”指本協(xié)議約定的停車場委托管理起始日至終止日期。1.1.5“委托管理費用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的管理費用。1.1.6“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條合同雙方信息2.1雙方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2雙方地址2.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第三條委托管理范圍3.1停車場管理3.1.1乙方負責(zé)停車場的日常運營和管理。3.1.2乙方應(yīng)確保停車場的安全、整潔、有序。3.2安全管理3.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的安全管理制度。3.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和人員。3.3保潔與維護3.3.1乙方負責(zé)停車場的清潔工作，保持停車場環(huán)境整潔。3.3.2乙方負責(zé)停車場的日常維護工作。3.4服務(wù)設(shè)施3.4.1乙方應(yīng)提供停車場內(nèi)的各項服務(wù)設(shè)施，如充電樁、休息區(qū)等。3.4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)設(shè)施的正常運行。第四條委托管理期限4.1委托管理起始日期4.1.1本協(xié)議約定的委托管理起始日期為[具體日期]。4.2委托管理終止日期4.2.1本協(xié)議約定的委托管理終止日期為[具體日期]。第五條委托管理費用5.1費用計算方式5.1.1委托管理費用按月計算，每月[具體金額]。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將委托管理費用支付至乙方指定賬戶。5.3費用調(diào)整機制5.3.1在委托管理期間，如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對委托管理費用進行調(diào)整。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。6.2委托方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付委托管理費用。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的管理支持和協(xié)助。6.3受托方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持。6.3.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定進行停車場的管理和運營。6.4受托方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)。6.4.2乙方應(yīng)確保停車場的安全、整潔、有序。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約金按每月委托管理費用的[具體比例]計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本協(xié)議項下的爭議仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。8.2.2仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)至少給予對方[具體天數(shù)]的書面通知。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組成。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。第十條保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同變更與補充11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同補充11.2.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單12.1.1本附件詳細列明了停車場的各項設(shè)施和設(shè)備。12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范12.2.1本附件規(guī)定了停車場的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：委托管理協(xié)議補充協(xié)議12.3.1本附件為雙方就特定事項達成的補充協(xié)議。第十三條其他約定13.1合同附件的效力13.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同解釋的優(yōu)先級13.2.1本協(xié)議的附件對本協(xié)議的解釋具有優(yōu)先級。13.3合同未盡事宜的處理13.3.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議簽署地點為[具體簽署地點]。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。甲方代表[姓名]簽字蓋章，乙方代表[姓名]簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的某一方面或全部環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及停車場管理的監(jiān)督、評估、咨詢、監(jiān)理等工作。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的報酬。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在合同中的職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。19.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非合同另有約定。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。19.3保密義務(wù)19.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第二十條第三方介入的程序20.1介入申請20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。20.1.2第三方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。20.2介入?yún)f(xié)議20.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.3介入終止20.3.2如有必要，甲乙雙方可重新考慮第三方介入的必要性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細要求和說明：列明停車場內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。包含停車場入口、出口、收費亭、監(jiān)控攝像頭、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。每項設(shè)施應(yīng)附上照片或圖紙，以便于核實。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細要求和說明：規(guī)定停車場管理服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，如清潔標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度等。明確停車場運營過程中的各項操作流程和規(guī)范。包含員工培訓(xùn)內(nèi)容、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：委托管理協(xié)議補充協(xié)議詳細要求和說明：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特定事項，雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含介入期限、費用、爭議解決等內(nèi)容。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：列明各種違約行為的違約金計算方式。包含不同違約行為的違約金比例或固定金額。6.附件六：爭議解決程序詳細要求和說明：規(guī)定爭議解決的程序和步驟。包含仲裁或訴訟的申請、審理、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付委托管理費用。未按照合同約定提供必要的信息和資料。干擾或阻礙乙方正常履行管理職責(zé)。乙方違約行為：未按照合同約定提供管理服務(wù)。未按照合同約定維護停車場設(shè)施。未按照合同約定處理突發(fā)事件。第三方違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方或第三方共同認定。責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付委托管理費用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每月委托管理費用的1%計算。乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度大型商業(yè)中心停車場委托管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同期限與生效1.4停車場管理范圍1.5管理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)1.6管理費用與支付1.7管理服務(wù)內(nèi)容1.8停車場設(shè)施維護1.9停車場安全管理1.10停車場收費管理1.11爭議解決機制1.12違約責(zé)任1.13合同解除與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1本合同雙方為甲方（大型商業(yè)中心）和乙方（停車場管理公司）。1.2本合同旨在明確乙方對甲方停車場進行委托管理的權(quán)利、義務(wù)及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同雙方基本信息2.1甲方：2.1.1名稱：大型商業(yè)中心2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2乙方：2.2.1名稱：停車場管理公司2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________第三條合同期限與生效3.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條停車場管理范圍4.1乙方負責(zé)對甲方停車場內(nèi)的車輛進行管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、泊車、收費、安全監(jiān)控等工作。4.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放有序，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保停車場內(nèi)秩序井然。第五條管理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放安全、有序，提供高效、便捷的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定停車場管理規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施完好、運行正常。第六條管理費用與支付6.1乙方管理費用為每月_________元，甲方應(yīng)在每月_________日前支付。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整管理費用，但需提前_________日通知甲方。6.3本合同簽訂后，若甲方未按時支付管理費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。第七條管理服務(wù)內(nèi)容7.1乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)車輛引導(dǎo)、泊車、收費等工作。7.2乙方應(yīng)配備_________名工作人員，負責(zé)停車場日常管理。7.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)照明、消防等設(shè)施完好，定期進行安全檢查。7.4乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場內(nèi)秩序井然。第八條停車場設(shè)施維護8.1乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的地面、墻面、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進行檢查、清潔和維護，確保設(shè)施完好、使用安全。8.2乙方負責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施的日常維修，對于無法自行維修的設(shè)施，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指示進行維修或更換。8.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的消防設(shè)施、安全出口等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并定期進行檢查和保養(yǎng)。第九條停車場安全管理9.1乙方應(yīng)制定并實施停車場安全管理方案，包括但不限于防火、防盜、防搶、防意外事故等。9.2乙方應(yīng)配備必要的安全保衛(wèi)人員，對停車場進行24小時巡邏，確保車輛和人員安全。9.3乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)車輛進行安全檢查，防止車輛被盜或損壞。第十條停車場收費管理10.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，并公示于停車場入口處。10.2乙方應(yīng)使用規(guī)范的收費票據(jù)，對進入停車場的車輛進行收費，并妥善保管收費記錄。10.3乙方應(yīng)定期向甲方提交收費報表，甲方有權(quán)對收費情況進行監(jiān)督和審計。第十一條爭議解決機制11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條違約責(zé)任12.1若甲方未按時支付管理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。12.2若乙方未按照合同要求提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或名譽受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3雙方均應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除與終止13.1.1甲方因經(jīng)營需要提前終止停車場使用；13.1.2乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施移交等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實現(xiàn)合同目標(biāo)的情形。第二條第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后_________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等，并與甲方、乙方進行明確劃分。4.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響本合同的其他條款的履行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過_________元人民幣。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可共同向第三方追償。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議共同承擔(dān)。6.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付時間等。第七條第三方介入的合同解除7.1若第三方在介入本合同