建筑工程固定總價合同范本

建筑工程固定總價合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細工程地點]工程內(nèi)容：[詳細描述工程范圍和內(nèi)容]2.合同工期開工日期：[預計開工日期]竣工日期：[預計竣工日期]工期總日歷天數(shù)：[總天數(shù)]3.質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標準]4.簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為：[具體金額]合同價格形式：固定總價合同5.項目經(jīng)理甲方指定的項目經(jīng)理：[姓名]乙方指定的項目經(jīng)理：[姓名]6.合同文件構成本合同協(xié)議書中標通知書（如果有）投標函及其附錄（如果有）專用合同條款及其附件通用合同條款技術標準和要求圖紙已標價工程量清單或預算書其他合同文件7.承諾甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。乙方承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成工程，并在缺陷責任期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。8.詞語含義本合同中使用的詞語和術語具有與通用合同條款中賦予它們的相同含義。9.簽訂時間[具體簽訂日期]10.簽訂地點[具體簽訂地點]11.補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋本合同中的詞語和術語應按照其通常的含義進行解釋，如有特殊定義，以本合同中的約定為準。1.2語言文字本合同使用的語言文字為[具體語言文字]。1.3法律本合同適用的法律為[具體法律法規(guī)]。1.4標準和規(guī)范工程建設應符合國家和地方現(xiàn)行的標準和規(guī)范，如有特殊要求，應在合同中明確。1.5合同文件的優(yōu)先順序構成合同的文件應互為解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書；中標通知書（如果有）；投標函及其附錄（如果有）；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術標準和要求；圖紙；已標價工程量清單或預算書；其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件甲方應按照合同約定向乙方提供圖紙，乙方應按照合同約定向甲方提供承包人文件。1.7聯(lián)絡雙方應指定聯(lián)絡人，負責合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。1.8嚴禁賄賂雙方應嚴格遵守法律法規(guī)關于禁止賄賂的規(guī)定，不得進行任何形式的賄賂行為。1.9化石、文物在施工過程中發(fā)覺化石、文物等，乙方應及時通知甲方，并采取妥善的保護措施。2.發(fā)包人2.1許可或批準甲方應負責辦理工程建設所需的各項許可和批準手續(xù)。2.2發(fā)包人代表甲方指定[姓名]為發(fā)包人代表，代表甲方行使合同約定的權利和義務。2.3發(fā)包人人員甲方有權派遣人員對工程建設進行監(jiān)督和管理。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供甲方應按照合同約定向乙方提供施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料。2.5資金來源證明及支付擔保甲方應提供資金來源證明，并按照合同約定提供支付擔保。3.承包人3.1承包人的一般義務乙方應按照合同約定的時間和要求完成工程建設，保證工程質(zhì)量和工期。3.2項目經(jīng)理乙方指定的項目經(jīng)理應常駐施工現(xiàn)場，負責工程的管理和協(xié)調(diào)。3.3承包人人員乙方應組織具備相應資質(zhì)和能力的人員進行施工。3.4承包人現(xiàn)場查勘乙方應在開工前對施工現(xiàn)場進行查勘，了解施工現(xiàn)場的情況。3.5分包乙方如需進行分包，應經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)和合同約定進行分包。3.6工程照管與成品、半成品保護乙方應負責工程的照管和成品、半成品的保護，直至工程竣工驗收合格。3.7履約擔保乙方應按照合同約定提供履約擔保。3.8聯(lián)合體如乙方為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應共同與甲方簽訂合同，并承擔連帶責任。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定甲方委托[監(jiān)理單位名稱]作為監(jiān)理人，對工程建設進行監(jiān)理。4.2監(jiān)理人員監(jiān)理人應派遣具備相應資質(zhì)和能力的監(jiān)理人員進行監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人有權根據(jù)合同約定向乙方發(fā)出指示，乙方應遵照執(zhí)行。4.4商定或確定對于合同履行過程中需要商定或確定的事項，雙方應按照合同約定的程序進行協(xié)商和確定。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范，達到合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保證措施乙方應制定質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合要求。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方和監(jiān)理人進行檢查驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。5.4不合格工程的處理對于不合格工程，乙方應按照甲方和監(jiān)理人的要求進行整改，直至達到合格標準。5.5質(zhì)量爭議檢測如雙方對工程質(zhì)量存在爭議，可委托具有相應資質(zhì)的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工乙方應按照國家和地方有關安全文明施工的規(guī)定，制定安全文明施工措施，保證施工過程中的安全和文明。6.2職業(yè)健康乙方應采取措施保障施工人員的職業(yè)健康。6.3環(huán)境保護乙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。7.工期和進度7.1施工組織設計乙方應在開工前編制施工組織設計，并經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核批準。7.2施工進度計劃乙方應按照合同約定的工期要求編制施工進度計劃，并經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核批準。7.3開工乙方應在具備開工條件后，按照合同約定的時間向甲方和監(jiān)理人提交開工報告，經(jīng)批準后正式開工。7.4測量放線乙方應負責工程的測量放線工作，保證工程的位置和尺寸符合設計要求。7.5工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。7.6不利物質(zhì)條件如在施工過程中遇到不利物質(zhì)條件，乙方應及時通知甲方和監(jiān)理人，并采取措施克服不利影響。7.7異常惡劣的氣候條件如遇到異常惡劣的氣候條件，影響工程施工，雙方應按照合同約定的程序進行處理。7.8暫停施工甲方和監(jiān)理人有權根據(jù)工程需要要求乙方暫停施工，乙方應按照要求暫停施工。7.9提前竣工如乙方提前竣工，甲方應按照合同約定給予獎勵。8.材料與設備8.1發(fā)包人供應材料與工程設備如甲方負責供應部分材料和工程設備，應按照合同約定的時間和要求向乙方提供。8.2承包人采購材料與工程設備乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準和要求采購材料和工程設備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。8.3材料與工程設備的接收與拒收甲方和監(jiān)理人有權對乙方采購的材料和工程設備進行檢驗，如不符合要求，有權拒收。8.4材料與工程設備的保管與使用乙方應負責材料和工程設備的保管和使用，保證其質(zhì)量和安全。8.5禁止使用不合格的材料和工程設備乙方不得使用不合格的材料和工程設備，如發(fā)覺應及時更換。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員乙方應配備符合要求的試驗設備和試驗人員，負責工程的試驗和檢驗工作。9.2取樣試驗和檢驗的取樣應按照國家和地方有關規(guī)定進行。9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗乙方應按照合同約定的時間和要求進行材料、工程設備和工程的試驗和檢驗，并向甲方和監(jiān)理人提交試驗和檢驗報告。9.4現(xiàn)場工藝試驗如需進行現(xiàn)場工藝試驗，乙方應編制試驗方案，并經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核批準后進行試驗。10.變更10.1變更的范圍本工程的變更范圍包括設計變更、工程量變更等。10.2變更權甲方有權對工程進行變更，乙方應按照甲方的變更要求進行施工。10.3變更程序如發(fā)生變更，雙方應按照合同約定的程序進行申請、審批和實施。10.4變更估價對于變更部分的工程造價，雙方應按照合同約定的方法進行估價。10.5承包人的合理化建議乙方如提出合理化建議，經(jīng)甲方批準后實施，如節(jié)約了工程成本，甲方應給予乙方相應的獎勵。10.6暫列金額本工程設置暫列金額[具體金額]，用于工程變更和不可預見的費用支出。10.7計日工如需要使用計日工，雙方應按照合同約定的程序進行確認和計量。三、專用合同條款1.一般約定對通用合同條款中“一般約定”的內(nèi)容進行補充和細化，如雙方約定的其他事項。2.發(fā)包人對通用合同條款中“發(fā)包人”的權利和義務進行進一步明確和細化，如發(fā)包人提供的施工條件、支付工程款的時間和方式等。3.承包人對通用合同條款中“承包人”的權利和義務進行進一步明確和細化，如承包人的施工組織設計、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.監(jiān)理人對通用合同條款中“監(jiān)理人”的職責和權限進行進一步明確和細化，如監(jiān)理人的工作內(nèi)容、監(jiān)理報告的提交時間等。5.工程質(zhì)量對通用合同條款中“工程質(zhì)量”的要求進行進一步明確和細化，如質(zhì)量標準的具體要求、質(zhì)量驗收的程序和方法等。6.安全文明施工與環(huán)境保護對通用合同條款中“安全文明施工與環(huán)境保護”的要求進行進一步明確和細化，如安全文明施工措施的具體內(nèi)容、環(huán)境保護的具體要求等。7.工期和進度對通用合同條款中“工期和進度”的要求進行進一步明確和細化，如開工時間的具體確定、工期延誤的違約責任等。8.材料與設備對通用合同條款中“材料與設備”的要求進行進一步明確和細化，如材料和設備的品牌、規(guī)格、型號等要求。9.試驗與檢驗對通用合同條款中“試驗與檢驗”的要求進行進一步明確和細化，如試驗和檢驗的頻率、方法等要求。10.變更對通用合同條款中“變更”的要求進行進一步明確和細化，如變更的審批流程、變更價款的確定方法等。11.價格調(diào)整對通用合同條款中“價格調(diào)整”的要求進行進一步明確和細化，如市場價格波動的調(diào)整方法、法律變化引起的調(diào)整方法等。12.合同價格、計量與支付對通用合同條款中“合同價格、計量與支付”的要求進行進一步明確和細化，如預付款的金額和支付時間、工程進度款的支付方式和時間等。13.驗收和工程試車對通用合同條款中“驗收和工程試車”的要求進行進一步明確和細化，如分部分項工程驗收的程序和標準、竣工驗收的條件和程序等。14.竣工結算對通用合同條款中“竣工結算”的要求進行進一步明確和細化，如竣工結算申請的提交時間和內(nèi)容、竣工結算審核的程序和時間等。15.缺陷責任與保修對通用合同條款中“缺陷責任與保修”的要求進行進一步明確和細化，如缺陷責任期的期限、質(zhì)量保證金的金額和退還方式等。16.違約對通用合同條款中“違約”的責任進行進一步明確和細化，如發(fā)包人違約的情形和違約責任、承包人違約的情形和違約責任等。17.不可抗力對通用合同條款中“不可抗力”的認定和處理進行進一步明確和細化，如不可抗力的范圍、不可抗力發(fā)生后的通知和處理程序等。18.保險對通用合同條款中“保險”的要求進行進一步明確和細化，如工程保險的種類和保額、工傷保險的辦理等。19.索賠對通用合同條款中“索賠”的程序和要求進行進一步明確和細化，如承包人索賠的期限和程序、發(fā)包人索賠的期限和程序等。20.爭議解決對通用合同條款中“爭議解決”的方式進行進一步明確和細化，如雙方約定的仲裁機構