二零二五版消防安全隱患排查與整改分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防安全隱患排查與整改分包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.合同范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2排查內(nèi)容3.3整改內(nèi)容4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2分期支付5.3付款條件6.工作內(nèi)容及要求6.1排查工作內(nèi)容6.2整改工作內(nèi)容6.3質(zhì)量要求6.4安全要求7.技術(shù)支持與人員配備7.1技術(shù)支持要求7.2人員配備要求8.協(xié)同工作與配合8.1業(yè)主方配合事項8.2分包方配合事項9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證期限9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1技術(shù)規(guī)范12.2工作計劃12.3質(zhì)量保證書13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：1.1.4分包方聯(lián)系電話：1.1.5分包方電子郵箱：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：1.2.5業(yè)主方電子郵箱：2.合同背景及目的2.1項目背景2.1.1項目名稱：2.1.2項目地點：2.1.3項目業(yè)主：2.2合同目的2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務；2.2.2確保消防安全隱患得到有效排查與整改；2.2.3提高項目消防安全水平。3.合同范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1項目名稱：3.1.2項目地點：3.1.3項目業(yè)主：3.2排查內(nèi)容3.2.1消防設施設備完好性檢查；3.2.2消防通道暢通性檢查；3.2.3消防安全標識檢查；3.2.4消防應急預案檢查；3.3整改內(nèi)容3.3.1對排查出的安全隱患進行整改；3.3.2整改方案制定與實施；3.3.3整改效果評估。4.合同期限4.1合同開始日期：2024年3月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日5.合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2分期支付5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；5.2.2進度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付；5.2.3結(jié)算款：合同驗收合格后10個工作日內(nèi)支付；5.3付款條件5.3.1業(yè)主方應按約定時間支付款項；5.3.2分包方應提供相應的發(fā)票和支付憑證。6.工作內(nèi)容及要求6.1排查工作內(nèi)容6.1.1對項目進行全面消防安全隱患排查；6.1.2對排查結(jié)果進行記錄和分析；6.1.3提出整改建議和方案。6.2整改工作內(nèi)容6.2.1按照整改方案實施整改；6.2.2對整改過程進行跟蹤和監(jiān)督；6.2.3對整改效果進行評估。6.3質(zhì)量要求6.3.1排查結(jié)果準確可靠；6.3.2整改措施有效可行；6.3.3整改效果達到國家標準。6.4安全要求6.4.1在排查和整改過程中，確保人員安全；6.4.2遵守消防安全操作規(guī)程；6.4.3及時消除安全隱患。8.協(xié)同工作與配合8.1業(yè)主方配合事項8.1.1提供項目相關(guān)資料和圖紙；8.1.2協(xié)助分包方進入現(xiàn)場進行工作；8.1.3配合分包方進行消防安全隱患排查和整改；8.1.4提供必要的技術(shù)支持。8.2分包方配合事項8.2.1按時完成消防安全隱患排查和整改工作；8.2.2與業(yè)主方保持溝通，及時反饋工作進展；8.2.3遵守業(yè)主方現(xiàn)場管理規(guī)定；8.2.4配合業(yè)主方進行驗收工作。9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證期限9.1.1自合同驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為壹年；9.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因分包方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應無條件進行修復。9.2驗收標準9.2.1消防安全隱患全部排查到位；9.2.2整改措施符合國家和行業(yè)相關(guān)標準；9.2.3現(xiàn)場消防設施設備運行正常。9.3驗收程序9.3.1分包方完成整改工作后，向業(yè)主方提出驗收申請；9.3.2業(yè)主方組織驗收，分包方配合；9.3.3驗收不合格，分包方需按要求進行整改，直至合格。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1分包方未按合同約定完成工作，業(yè)主方有權(quán)要求分包方承擔違約責任；10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項，分包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔違約責任；10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.1.3一方違約，另一方提出解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同附件12.1技術(shù)規(guī)范12.1.1國家和行業(yè)相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范；12.1.2項目特定技術(shù)要求。12.2工作計劃12.2.1分包方提交的工作計劃；12.2.2業(yè)主方確認的工作計劃。12.3質(zhì)量保證書12.3.1分包方出具的質(zhì)量保證書；12.3.2業(yè)主方對質(zhì)量保證書的確認。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2業(yè)主方支付首付款。13.2合同變更13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；13.2.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1按照合同約定或法律規(guī)定解除合同；13.3.2解除合同應書面通知對方。13.4合同終止13.4.1合同期限屆滿；13.4.2合同解除；13.4.3雙方協(xié)商一致，終止合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.2第三方介入目的15.2.1提高項目管理和監(jiān)督的專業(yè)性；15.2.2確保合同執(zhí)行的透明度和公正性；15.2.3及時發(fā)現(xiàn)并解決項目實施過程中的問題。15.3第三方介入條件15.3.1業(yè)主方或分包方認為有必要引入第三方介入；15.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.3.3雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對項目進行專業(yè)管理和監(jiān)督；15.4.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責；15.4.3第三方應及時向業(yè)主方和分包方報告項目進展情況和存在的問題。16.甲乙方額外條款及說明16.1業(yè)主方額外條款16.1.1業(yè)主方應確保第三方具備相應資質(zhì)和能力；16.1.2業(yè)主方應與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任；16.1.3業(yè)主方應承擔第三方介入產(chǎn)生的費用。16.2分包方額外條款16.2.1分包方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；16.2.2分包方應接受第三方的監(jiān)督和檢查；16.2.3分包方應承擔因配合第三方工作不當而產(chǎn)生的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所指第三方責任限額，是指第三方因自身原因造成合同履行不符合約定時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定；17.2.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應承擔相應責任；17.3.2第三方責任承擔應限于第三方責任限額范圍內(nèi)；17.3.3業(yè)主方和分包方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的額外責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與業(yè)主方的關(guān)系18.1.1第三方應接受業(yè)主方的監(jiān)督和指導；18.1.2第三方應定期向業(yè)主方報告工作進展；18.1.3第三方與業(yè)主方的關(guān)系應基于合同和介入?yún)f(xié)議的約定。18.2第三方與分包方的關(guān)系18.2.1第三方應與分包方保持溝通，協(xié)調(diào)工作；18.2.2第三方應尊重分包方的施工安排和計劃；18.2.3第三方與分包方的關(guān)系應基于合同和介入?yún)f(xié)議的約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方應與其他第三方保持獨立，不得相互串通；18.3.2第三方應與其他第三方就項目管理和監(jiān)督事項進行協(xié)調(diào)；18.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系應基于各自的合同和協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全隱患排查與整改分包合同詳細要求：合同文本應完整，雙方簽字蓋章，合同條款清晰明確。附件說明：本合同作為主合同，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：項目概況說明書詳細要求：包含項目名稱、地點、業(yè)主方、項目規(guī)模、消防設施設備情況等。附件說明：為第三方介入提供項目背景信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方職責、權(quán)利、義務、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入項目管理的法律依據(jù)。4.附件四：消防安全隱患排查報告詳細要求：詳細記錄排查過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。附件說明：排查報告是評估整改效果的重要依據(jù)。5.附件五：消防安全隱患整改方案詳細要求：包含整改措施、實施計劃、責任人等。附件說明：整改方案是實施整改工作的指導文件。6.附件六：消防安全隱患整改驗收報告詳細要求：記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。附件說明：驗收報告是確認整改效果的重要依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量保證書詳細要求：包含質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等。附件說明：質(zhì)量保證書是分包方對項目質(zhì)量的承諾。8.附件八：工作計劃詳細要求：包含工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。附件說明：工作計劃是項目實施的時間表。9.附件九：付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、付款依據(jù)等。附件說明：付款憑證是支付款項的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成消防安全隱患排查和整改工作。責任認定標準：根據(jù)合同約定，分包方應承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：若分包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改工作，導致項目無法按時投入使用，分包方應賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付款項。責任認定標準：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若業(yè)主方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，分包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應承擔違約責任，賠償業(yè)主方和分包方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目受損，第三方應賠償損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成損失，違約方應賠償損失。全文完。二零二四版消防安全隱患排查與整改分包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、合同標的1.排查范圍2.整改內(nèi)容3.工程量及工程款三、雙方權(quán)利與義務1.分包方權(quán)利2.分包方義務3.主包方權(quán)利4.主包方義務四、合同履行1.排查階段2.整改階段3.驗收階段4.合同變更五、合同款項1.預付款2.進度款3.結(jié)算款4.保修金六、質(zhì)量保證1.排查質(zhì)量標準2.整改質(zhì)量標準3.質(zhì)量責任4.質(zhì)量爭議解決七、安全管理1.安全責任2.安全措施3.安全培訓4.事故處理八、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境爭議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任4.保密爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件4.合同補充協(xié)議十四、其他約定1.合同份數(shù)2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版消防安全隱患排查與整改分包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：主包方名稱：主包方地址：主包方聯(lián)系人：主包方聯(lián)系電話：分包方名稱：分包方地址：分包方聯(lián)系人：分包方聯(lián)系電話：二、合同標的1.排查范圍：指定的建筑物或場所指定的消防設施設備2.整改內(nèi)容：列出需要整改的具體安全隱患指定整改標準和要求3.工程量及工程款：工程量清單單價及總價付款方式及時間三、雙方權(quán)利與義務1.分包方權(quán)利：按照合同要求進行消防安全隱患排查與整改獲得合同約定的工程款享有合同約定的權(quán)利2.分包方義務：按時、按質(zhì)完成消防安全隱患排查與整改工作配合主包方進行相關(guān)檢查和驗收遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)3.主包方權(quán)利：對分包方的工作進行監(jiān)督和檢查要求分包方按照合同要求進行整改獲得合同約定的服務4.主包方義務：提供必要的資料和條件支付合同約定的工程款對分包方的合理要求給予支持四、合同履行1.排查階段：分包方進行現(xiàn)場勘查，制定排查計劃主包方進行審核，確認排查計劃2.整改階段：分包方根據(jù)排查結(jié)果進行整改主包方進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保整改質(zhì)量3.驗收階段：分包方完成整改后，進行自檢主包方組織驗收，確認整改效果4.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更變更內(nèi)容需以書面形式簽訂補充協(xié)議五、合同款項1.預付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付預付款金額為合同總額的__%2.進度款：每完成合同約定的工作量后支付支付比例為已完成工作量的__%3.結(jié)算款：整改工作完成后，驗收合格后支付支付比例為合同總額的__%4.保修金：保修金金額為合同總額的__%保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還六、質(zhì)量保證1.排查質(zhì)量標準：按照國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標準執(zhí)行排查結(jié)果準確、全面2.整改質(zhì)量標準：按照國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標準執(zhí)行整改效果達到預期目標3.質(zhì)量責任：分包方對排查和整改的質(zhì)量負責主包方對驗收和監(jiān)督的質(zhì)量負責4.質(zhì)量爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可申請第三方鑒定七、安全管理1.安全責任：分包方負責施工現(xiàn)場的安全管理主包方負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督2.安全措施：制定安全施工方案配備必要的安全防護設施進行安全教育培訓3.安全培訓：對施工人員進行消防安全培訓定期進行安全檢查4.事故處理：事故發(fā)生后，立即啟動應急預案采取有效措施，防止事故擴大負責事故調(diào)查和處理八、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任：分包方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)2.環(huán)境保護措施：制定環(huán)境保護方案減少施工過程中對環(huán)境的影響處理施工垃圾和廢水3.環(huán)境污染處理：對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的污染進行及時處理對環(huán)境污染事故負責4.環(huán)境爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可申請相關(guān)部門調(diào)解九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密與合同履行有關(guān)的技術(shù)信息2.保密期限：合同簽訂之日起至合同終止之日起__年3.違約責任：違反保密義務的，承擔違約責任造成損失的，承擔賠償責任4.保密爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會名稱3.爭議解決程序：依照仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有決定十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行一方嚴重違約2.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行3.合同解除程序：提前__日通知對方以書面形式解除合同4.合同終止程序：雙方進行結(jié)算互相確認無爭議十二、違約責任1.違約情形：分包方未按時完成工作分包方未按質(zhì)完成工作分包方泄露商業(yè)秘密主包方未按時支付款項2.違約責任：承擔違約金恢復因違約造成的損失承擔賠償責任3.違約賠償：按照實際損失計算4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致以書面形式修改3.合同附件：消防安全隱患排查報告整改方案附件一：相關(guān)法律法規(guī)4.合同補充協(xié)議：雙方簽訂補充協(xié)議，作為合同附件十四、其他約定1.合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同附件：附件一：消防安全隱患清單附件二：整改方案及措施附件三：驗收報告[此處為合同附件，包括但不限于消防安全隱患清單、整改方案及措施、驗收報告等]主包方簽字：（蓋章）簽字人：日期：分包方簽字：（蓋章）簽字人：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導地位，確保項目順利進行。1.1甲方有權(quán)對分包方的施工方案進行審核，并要求分包方根據(jù)甲方意見進行修改。1.2甲方有權(quán)要求分包方提供施工進度報告，并對其進行定期檢查。1.3甲方有權(quán)對分包方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求分包方進行整改。2.甲方責任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責任，確保分包方的工作得到有效支持。2.1甲方負責提供施工場地、相關(guān)設施和必要的施工條件。2.2甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方負責解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾糾紛。3.甲方付款條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的付款責任，確保分包方的權(quán)益得到保障。3.1甲方應按照合同約定，按時支付分包方工程款。3.2甲方支付工程款前，應核實分包方已按照合同要求完成工作。3.3甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向分包方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導地位，確保項目順利進行。1.1乙方有權(quán)對甲方提供的施工場地、相關(guān)設施和條件進行審核。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需資料，并對其及時性負責。1.3乙方有權(quán)對甲方提供的施工方案提出建議，并要求甲方進行修改。2.乙方責任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的責任，確保項目質(zhì)量。2.1乙方負責編制施工方案，并確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.2乙方負責組織實施施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.3乙方負責處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故。3.乙方付款條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的付款責任，確保甲方權(quán)益。3.1乙方應按照合同約定，按時支付甲方工程款。3.2乙方支付工程款前，應核實甲方已按照合同要求完成工作。3.3乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任，確保項目順利進行。1.1中介負責監(jiān)督合同雙方履行合同義務，確保項目質(zhì)量。1.2中介有權(quán)對施工過程進行定期檢查，并提出整改意見。1.3中介負責協(xié)調(diào)合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的費用承擔。2.1中介費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費用可按工程進度支付，也可在合同履行完畢后一次性支付。2.3中介費用支付方式由合同雙方約定。3.中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。3.1中介與合同雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.3中介在爭議解決過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防安全隱患清單2.整改方案及措施3.驗收報告4.消防安全隱患排查報告5.相關(guān)法律法規(guī)6.甲方提供的施工場地、相關(guān)設施和條件清單7.乙方編制的施工方案8.中介監(jiān)督報告9.合同補充協(xié)議10.爭議解決仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：分包方未按時完成工作分包方未按質(zhì)完成工作分包方泄露商業(yè)秘密甲方未按時支付款項乙方未按時支付款項甲方或乙方未履行合同約定的其他義務認定：根據(jù)合同約定，雙方應履行各自的義務。如一方未履行或未按時履行，視為違約行為。違約行為可通過雙方協(xié)商、中介調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔的賠償責任。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行裁判的一種法律程序。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但雙方對整改方案存在分歧。解決辦法：雙方協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交中介調(diào)解或仲裁。2.問題：甲方未按時支付款項，導致分包方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲方應按合同約定支付款項，若甲方違約，分包方有權(quán)要求賠償。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并依法進行調(diào)查和處理。五、所有應用場景：1.適用于消防安全隱患排查與整改的項目分包。2.適用于甲方或乙方為主導的項目實施。3.適用于有第三方中介參與的項目監(jiān)督。4.適用于需要明確合同雙方權(quán)利義務的項目。5.適用于需要規(guī)范消防安全隱患排查與整改流程的項目。全文完。二零二四版消防安全隱患排查與整改分包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（分包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為加強消防安全管理，確保消防安全隱患得到及時排查與整改，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將消防安全隱患排查與整改工作委托給乙方進行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防安全隱患排查與整改過程中的權(quán)利、義務和責任，確保消防安全隱患得到有效治理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防安全隱患：指可能導致火災事故發(fā)生的火災風險因素，包括火災荷載、火災蔓延條件、人員疏散條件、消防設施設備等。（2）排查：指對消防安全隱患進行全面、細致的檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患。（3）整改：指對排查出的消防安全隱患進行整改，消除火災風險。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托消防安全隱患排查與整改的委托方。（2）乙方：指承擔消防安全隱患排查與整改任務的分包方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成消防安全隱患排查與整改工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成消防安全隱患排查與整改工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）甲方應提供乙方進行消防安全隱患排查與整改所需的資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，完成消防安全隱患排查與整改工作。（2）乙方應確保排查、整改工作的質(zhì)量和安全。（3）乙方應按照甲方要求，及時提交工作進度、質(zhì)量報告。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成消防安全隱患排查與整改工作。（2）如因特殊情況，乙方需延長履行期限，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。5.2合同履行地點：消防安全隱患排查與整改工作地點為甲方指定的場所。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，進行消防安全隱患排查。（2）乙方應針對排查出的安全隱患，制定整改方案，并實施整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的消防安全隱患排查與整改工作完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應將工作成果及資料移交給甲方。（3）合同終止后，甲乙雙方應相互履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）排查費用：指乙方進行消防安全隱患排查所產(chǎn)生的費用。（2）整改費用：指乙方對排查出的消防安全隱患進行整改所產(chǎn)生的費用。（3）資料費：指乙方在排查和整改過程中所需的資料、圖紙等費用。（4）管理費：指乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的管理費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在乙方完成消防安全隱患排查和整改工作的一定比例后，甲方應按照實際完成的工作量支付相應的進度款。（3）結(jié)算款：在乙方完成全部工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）進度款應在乙方完成規(guī)定比例的工作后五個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款應在乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供乙方開具的合法發(fā)票。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后五個工作日內(nèi)，將相應款項用于支付相關(guān)費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和圖紙的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成消防安全隱患排查和整改工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作款項的千分之五。（2）乙方在排查和整改過程中，若因自身原因造成火災事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失賠償，賠償金額應以雙方協(xié)商或第三方鑒定為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的項目資料、圖紙等商業(yè)秘密。（2）乙方在執(zhí)行合同過程中獲取的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共安全的項目。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防安全隱患排查與整改工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對消防安全隱患排查與整改技術(shù)的改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對消防安全隱患排查與整改方案進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在緊急情況下采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方獲取必要的資料和設備。（2）乙方應協(xié)助甲方進行消防安全隱患排查與整改工作的驗收。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應本著相互尊重、積極配合的原則，共同完成消防安全隱患排查與整改工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防安全隱患排查報告2.消防安全隱患整改方案3.檢查清單及記錄4.驗收報告5.付款憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充文件10.其他甲乙雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)資料和圖紙，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成消防安全隱患排查和整改工作，認定為違約行為。在排查和整改過程中，因自身原因造成火災事故，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)為合同約定和雙方簽字確認的事實。三、法律名