二零二五年度房產買賣合同售后服務保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產買賣合同售后服務保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權第三條售后服務內容3.1房產維修保障3.2房產維護保養(yǎng)3.3房產裝修服務3.4房產糾紛處理第四條售后服務期限4.1服務期限起止時間4.2服務期限續(xù)簽條件第五條服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2服務費用支付方式第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條通知與送達8.1通知方式8.2送達地址第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款第十三條合同附件13.1房產買賣合同13.2相關證明材料第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2甲方（賣方）地址：____________________1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.4乙方（買方）名稱：____________________1.5乙方（買方）地址：____________________1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________第二條房產基本情況2.1房產位置：____________________2.2房產面積：____________________2.3房產結構：____________________2.4房產產權：____________________第三條售后服務內容3.1.1房屋主體結構、承重構件的維修；3.1.2供水、供電、供氣等基礎設施的維修；3.1.3房屋內外墻面的維修；3.1.4房屋門窗的維修；3.1.5房屋防水、保溫、隔熱等功能的維修。3.3房產裝修服務：在合同有效期內，乙方如需對房屋進行裝修，甲方應提供必要的裝修服務。3.4房產糾紛處理：如因房屋質量問題引發(fā)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第四條售后服務期限4.1服務期限起止時間：自合同生效之日起，至房屋產權轉移登記之日起五年。4.2服務期限續(xù)簽條件：在服務期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用標準：本協(xié)議服務費用為人民幣________元，一次性支付。5.2服務費用支付方式：乙方應在合同生效之日起________個工作日內，將服務費用支付至甲方指定賬戶。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定提供維修保障服務的，應承擔相應的違約責任；6.1.2甲方未按約定提供維護保養(yǎng)服務的，應承擔相應的違約責任；6.1.3甲方未按約定提供裝修服務的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定支付服務費用的，應承擔相應的違約責任；6.2.2乙方擅自改動房屋結構、設施設備的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條通知與送達8.1.1郵寄：通過掛號信郵寄至乙方提供的地址；8.1.2傳真：通過傳真發(fā)送至乙方提供的傳真號碼；8.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至乙方提供的電子郵箱。8.2送達地址：甲方送達地址為____________________，乙方送達地址為____________________。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按約定支付服務費用的；9.1.2甲方未按約定提供維修保障服務，經乙方書面催告后，甲方在合理期限內仍未履行；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方違約后，另一方應在合理期限內書面通知違約方解除合同；9.2.2解除合同的通知送達后，合同自通知到達之日解除。第十條合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1服務期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第十二條其他約定12.1其他權利義務：本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他條款：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房產買賣合同13.2相關證明材料：包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋質量保證書等。第十四條合同簽署14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽字：14.3.1甲方（賣方）簽字：____________________14.3.2乙方（買方）簽字：____________________14.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產買賣合同售后服務保障協(xié)議履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或委托介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問、評估機構等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入的內容符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方職責3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，提供專業(yè)意見，促進雙方達成一致；3.1.2維修保養(yǎng)服務提供商：按照服務合同要求，提供房屋維修保養(yǎng)服務；3.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；3.1.4評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。第四條第三方權利4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在必要時，向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。第五條第三方義務5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行職責；5.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同約定的服務費用總額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入的職責范圍僅限于本合同約定的服務內容，不涉及甲乙雙方其他權利義務；7.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；7.3第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。第八條第三方介入的協(xié)議簽訂8.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；8.2協(xié)議內容包括但不限于：8.2.1第三方的職責和權限；8.2.2第三方的服務費用和支付方式；8.2.3第三方的責任限額；8.2.4第三方的保密義務；8.2.5第三方的違約責任。第九條第三方介入的監(jiān)督與考核9.1甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督和考核；9.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果；9.3甲乙雙方有權根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否續(xù)聘或解聘第三方。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的合同或協(xié)議到期后，甲乙雙方應按照約定終止第三方介入；10.2如第三方介入的合同或協(xié)議因違約等原因提前終止，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。第十二條本條款的解釋12.1本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同：詳細列明買賣雙方的基本信息、房產的基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等。2.房產證：證明房產所有權歸屬的有效法律文件。3.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的有效法律文件。4.房屋質量保證書：由開發(fā)商或維修保養(yǎng)服務提供商出具的，保證房屋在一定期限內無質量問題的書面文件。5.維修保養(yǎng)服務合同：詳細列明維修保養(yǎng)服務的具體內容、費用、期限、雙方權利義務等。6.評估報告：由評估機構出具的，對房屋價值進行評估的書面文件。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責、權利義務、費用等的書面協(xié)議。9.通知與送達證明：證明通知已送達給對方的書面文件，如郵寄單、傳真確認等。10.支付憑證：證明服務費用已支付的書面文件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明要求：所有附件應為原件或經雙方認可的復印件。附件內容應與合同保持一致，不得有沖突。附件應由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供維修保障服務：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供維護保養(yǎng)服務：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供裝修服務：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付服務費用：乙方應承擔相應的違約責任，并支付滯納金。擅自改動房屋結構、設施設備：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。因自身原因造成損失：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同約定的服務費用總額。示例說明：甲方未按約定在房屋交付后三天內提供維修保障服務，導致乙方房屋漏水，乙方因此遭受損失5000元。甲方應承擔違約責任，并賠償乙方5000元。乙方未按約定支付維修保養(yǎng)服務費用，逾期15天。乙方應承擔違約責任，并支付逾期付款的滯納金，按每日千分之五計算。全文完。二零二五年度房產買賣合同售后服務保障協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度房產買賣過程中，乙方購買甲方房產后，甲方為乙方提供的售后服務保障內容、期限及責任，確保乙方在購房過程中享受到優(yōu)質的服務，維護雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產：指甲方擁有的位于____________________的房產。2.售后服務：指甲方在乙方購買房產后，為乙方提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等保障服務。3.保修期：指甲方對房產在正常使用條件下，提供一定期限的免費維修服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即房產的所有者。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買甲方房產的購買者。3.售后服務保障：指甲方在乙方購買房產后，為乙方提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等保障服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的房產。3.甲方有義務在合同約定的保修期內，為乙方提供免費的維修、保養(yǎng)服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供售后服務保障。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務合理使用房產，避免因不當使用導致房產損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至二零二五年度房產買賣合同履行完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同履行期間，按照約定為乙方提供售后服務保障。2.乙方應在合同履行期間，按照約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理房產過戶手續(xù)。2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成1.售后服務費用：指乙方購買房產后，甲方提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務的費用。2.緊急維修費用：指在保修期內，因不可抗力或甲方責任導致的緊急維修所產生的費用。3.其他費用：指本合同約定之外的，因乙方原因產生的相關費用。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的支付方式向甲方支付費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.乙方應在合同約定的支付時間內支付費用。2.售后服務費用應在服務提供后的一定期限內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時為乙方提供相應的售后服務。2.甲方應在提供服務后，向乙方提供相應的服務憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供售后服務的，應承擔違約責任。2.甲方未能按時提供售后服務的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費用的，應承擔違約責任。2.乙方違反保密條款的，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同約定比例計算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，選擇現(xiàn)金支付、轉賬支付等方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及其附件。2.甲方提供的房產信息、乙方提供的個人信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方在保密期限屆滿后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。2.經雙方書面同意，甲方可將本合同約定的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容。2.本合同約定的不可抗力事件。3.本合同約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內容的最終解釋權。2.甲方保留對房產所有權和處置權的權利。13.2特殊權力保留1.在本合同有效期內，甲方保留對房產進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在合同終止后，對房產進行處置的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.任何修改和補充均需經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容為本合同的有效組成部分。2.修改和補充內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護房產價值。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產買賣售后服務保障的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減。2.增減條款應經雙方書面同意，并作為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產買賣合同正本2.房產買賣合同附件3.房產產權證明文件4.售后服務明細表5.乙方購房款支付憑證6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決相關文件8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供售后服務的，認定為違約。未按時提供售后服務的，認定為違約。未按合同約定提供房產的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定為違約。違反保密條款的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調整物權關系的法律規(guī)范。3.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整房地產市場的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。6.保密條款：指合同中關于保密內容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供售后服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，根據(jù)實際情況減輕或免除責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的售后服務質量負責，確保服務符合行業(yè)標準。第三方應遵守合同約定，不得擅自改變服務內容或降低服務質量。2.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權根據(jù)合同約定，對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議。3.第三方義務第三方應按照合同約定，及時響應甲方或乙方的服務需求。第三方應提供必要的服務記錄和報告，以便甲方和乙方監(jiān)督服務質量。4.第三方合同期限第三方合同期限與主合同期限一致，或根據(jù)主合同約定進行調整。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供詳細的售后服務內容和服務標準。乙方有權要求甲方對售后服務質量進行監(jiān)督和評估。2.乙方利益條款乙方有權在合同期限內享受免費的定期檢查和維護服務。乙方有權在合同期限內享受優(yōu)先服務，包括緊急維修服務。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供約定的售后服務，乙方有權要求賠償。若甲方未按時支付第三方服務費用，乙方有權暫停接受甲方提供的房產。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據(jù)市場情況調整售后服務價格。甲方可要求乙方在特定情況下提供額外的服務。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方購買房產后的增值收益。甲方可享受乙方提供的房產使用過程中的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除合同。若乙方違反保密條款，甲方有權要求賠償。若乙方在使用房產過程中造成損壞，乙方應負責維修或賠償。全文完。二零二五年度房產買賣合同售后服務保障協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的5.協(xié)議適用范圍二、售后服務內容1.房屋驗收服務2.房屋維修服務3.房屋保養(yǎng)服務4.房屋過戶服務5.房屋貸款服務三、售后服務期限1.售后服務開始時間2.售后服務結束時間3.售后服務期限延長條件四、售后服務責任1.賣方責任2.買方責任3.第三方責任五、售后服務費用1.售后服務費用總額2.售后服務費用支付方式3.售后服務費用支付時間六、售后服務違約責任1.賣方違約責任2.買方違約責任3.第三方違約責任七、售后服務爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止后的處理九、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案機構3.協(xié)議備案程序十、協(xié)議附件1.房產買賣合同2.售后服務清單3.其他相關文件十一、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋方式3.協(xié)議解釋效力十二、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.協(xié)議變更與補充十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人員十四、附件清單1.房產買賣合同2.售后服務清單3.其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房產買賣合同售后服務保障協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：賣方：[賣方全名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方全名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]4.協(xié)議目的：明確雙方在房產買賣合同履行過程中，買方所享有的售后服務保障內容、期限、責任及費用等事項。5.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2025年度賣方與買方簽訂的房產買賣合同中約定的售后服務保障事項。二、售后服務內容1.房屋驗收服務：賣方應在交房前提供房屋驗收服務，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修質量等。買方有權在交房前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，賣方應在約定時間內予以修復或更換。2.房屋維修服務：賣方應在接到買方維修請求后，及時響應并提供必要的維修服務。維修服務包括但不限于房屋主體結構、管道、電路、防水等。3.房屋保養(yǎng)服務：賣方應提供房屋保養(yǎng)指南，指導買方進行日常保養(yǎng)。賣方可提供定期保養(yǎng)服務，具體內容與費用另行約定。4.房屋過戶服務：賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、指導買方辦理過戶手續(xù)等。5.房屋貸款服務：賣方應提供必要的貸款咨詢服務，協(xié)助買方了解貸款政策及辦理貸款手續(xù)。三、售后服務期限1.售后服務開始時間：自買方接收房屋之日起計算。2.售后服務結束時間：自買方接收房屋之日起計算，為期一年。3.售后服務期限延長條件：因房屋質量問題導致的維修服務，其期限可延長至問題解決之日。因不可抗力因素導致的維修服務，其期限可延長至問題解決之日。四、售后服務責任1.賣方責任：保證房屋質量符合合同約定。在約定時間內提供售后服務。對因賣方責任導致的維修費用承擔全部責任。2.買方責任：在使用房屋過程中，注意房屋保養(yǎng)，避免人為損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋問題，應及時通知賣方。3.第三方責任：因第三方責任導致的房屋質量問題，賣方應協(xié)調第三方承擔責任。五、售后服務費用1.售后服務費用總額：[具體金額]元。2.售后服務費用支付方式：[具體方式]。3.售后服務費用支付時間：在簽訂本協(xié)議之日起[具體時間]內一次性支付。六、售后服務違約責任1.賣方違約責任：未按約定提供售后服務的，應向買方支付違約金，違約金為[具體金額]元。因賣方責任導致房屋質量問題，造成買方損失的，賣方應承擔賠償責任。2.買方違約責任：未按約定支付售后服務的，應向賣方支付違約金，違約金為[具體金額]元。因買方責任導致房屋損壞，應承擔賠償責任。3.第三方違約責任：因第三方違約導致的損失，由第三方承擔賠償責任。七、售后服務爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體機構]仲裁。2.爭議解決機構：[具體機構名稱]。3.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議約定的售后服務期限屆滿，本協(xié)議自動終止。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方確認后可以解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的售后服務期限屆滿。協(xié)議解除條件成就。3.協(xié)議解除與終止后的處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的義務。雙方應就解除或終止后的剩余服務費用進行結算。九、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議備案機構：[具體備案機構名稱]。3.協(xié)議備案程序：雙方應在簽訂本協(xié)議后[具體時間]內，將本協(xié)議報送[具體備案機構名稱]備案。十、協(xié)議附件1.房產買賣合同2.售后服務清單3.其他相關文件十一、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：本協(xié)議的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。2.協(xié)議解釋方式：本協(xié)議的解釋以書面形式為準。3.協(xié)議解釋效力：本協(xié)議的解釋對雙方具有同等法律效力。十二、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄：本協(xié)議爭議由[具體法院名稱]管轄。3.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的變更或補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：[具體日期]2.協(xié)議簽署地點：[具體地點]3.協(xié)議簽署人員：賣方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字：買方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字：十四、附件清單1.房產買賣合同2.售后服務清單3.其他相關文件賣方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日買方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任增加條款：甲方負責在協(xié)議期限內，確保房屋質量符合國家相關標準和合同約定。甲方應在房屋交付前，對房屋進行徹底檢查，確保無安全隱患，并及時修復發(fā)現(xiàn)的問題。甲方應提供必要的維修配件和材料，以保障維修工作的順利進行。2.甲方維修響應時間條款：甲方應在接到買方維修請求后[具體時間]內，派出維修人員進行現(xiàn)場檢查。對于緊急維修情況，甲方應在[具體時間]內響應并采取措施。3.甲方售后服務費用承擔條款：甲方承擔因房屋質量問題產生的維修費用，包括但不限于人工費、材料費等。甲方應確保維修費用在協(xié)議約定的期限內支付給維修方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保養(yǎng)