二零二五年度創(chuàng)意市集攤位租賃運(yùn)營合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積2.2攤位設(shè)施及設(shè)備2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付的處理4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2環(huán)衛(wèi)費(fèi)4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.合同履行及管理5.1攤位使用規(guī)范5.2日常管理5.3安全保障6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：攤位租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積攤位位置：[攤位具體位置描述]攤位面積：[攤位面積（平方米）]2.2攤位設(shè)施及設(shè)備攤位設(shè)施：[攤位提供的設(shè)施清單]攤位設(shè)備：[攤位提供的設(shè)備清單]2.3租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金：[租金金額（元/月）]3.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月[支付日期]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3逾期支付的處理逾期支付利息：[逾期支付利息比例]逾期支付罰金：[逾期支付罰金金額]4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)提供水電，乙方按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。4.2環(huán)衛(wèi)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)攤位及周邊環(huán)境衛(wèi)生，按月繳納環(huán)衛(wèi)費(fèi)。4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)合同約定以外的其他費(fèi)用。5.合同履行及管理5.1攤位使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守?cái)偽皇褂靡?guī)范，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。5.2日常管理乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)商品的擺放、銷售及維護(hù)，確保攤位整潔有序。5.3安全保障乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)商品及設(shè)施的安全，并配合甲方做好消防安全工作。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、占用公共區(qū)域、違反攤位使用規(guī)范等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額：[違約賠償金額（元）]7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]雙方可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3合同解除后的處理（1）租賃攤位應(yīng)立即退還甲方，并恢復(fù)原狀；（2）已支付但未到期的租金不再退還；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭議；（4）因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即退還攤位，并恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的款項(xiàng)；（3）合同終止后的爭議解決方式同第八條。10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議附件一為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件二：攤位租賃合同附件二為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：攤位使用規(guī)范、安全協(xié)議、付款憑證等。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間[簽署日期]12.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3合同簽署方式雙方以簽字（或蓋章）形式簽署本合同。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，是指與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，參與本合同履行過程中的第三方主體。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)代理等，具體范圍由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。2.第三方介入的協(xié)議及合同2.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的期限及終止條件；（5）第三方介入的爭議解決方式。2.2第三方介入合同（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任限額；（5）第三方介入的爭議解決方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行介入?yún)f(xié)議或合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議或合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，具體限額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行介入?yún)f(xié)議或合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議或合同界定，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同支付費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議或合同界定，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同支付費(fèi)用。4.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同界定，各方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行義務(wù)。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議或合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2第三方介入爭議的解決程序發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)按照約定的爭議解決方式進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.3第三方介入爭議的解決費(fèi)用第三方介入爭議的解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由各方協(xié)商承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更及終止6.1第三方介入合同的變更甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。6.2第三方介入合同的終止甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需終止合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行終止處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、費(fèi)用、使用規(guī)范等。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：攤位租賃合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃攤位的面積、位置、設(shè)施、費(fèi)用支付等。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出攤位使用的各項(xiàng)規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、商品擺放等。說明：本附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)乙方正確使用攤位。4.附件四：安全協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在攤位使用過程中的安全責(zé)任，包括消防安全、自然災(zāi)害等。說明：本附件作為合同的一部分，用于保障甲乙雙方的安全。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付租金、費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明雙方支付款項(xiàng)的事實(shí)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.附件七：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金或費(fèi)用；（2）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或占用公共區(qū)域；（3）違反攤位使用規(guī)范；（4）未按時(shí)繳納水電費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等；（5）未按照合同約定提供或使用設(shè)施、設(shè)備；（6）未履行安全責(zé)任，造成安全事故；（7）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金或費(fèi)用：按照合同約定的逾期支付利息或罰金計(jì)算；（2）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或占用公共區(qū)域：恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）違反攤位使用規(guī)范：按照合同約定的違約金計(jì)算；（4）未按時(shí)繳納水電費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等：按照實(shí)際欠費(fèi)金額支付；（5）未按照合同約定提供或使用設(shè)施、設(shè)備：賠償甲方因此遭受的損失；（6）未履行安全責(zé)任，造成安全事故：按照事故責(zé)任認(rèn)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（7）違反合同約定的其他行為：按照合同約定的違約金或損失賠償計(jì)算。示例說明：1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.乙方違反攤位使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位類型3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.攤位使用規(guī)則6.1.攤位使用范圍6.2.攤位使用時(shí)間6.3.攤位使用限制7.攤位維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.攤位設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施設(shè)備清單8.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3.設(shè)施設(shè)備損壞處理9.廣告宣傳9.1.宣傳方式9.2.宣傳內(nèi)容9.3.宣傳費(fèi)用承擔(dān)10.保證金10.1.保證金金額10.2.保證金退還條件10.3.保證金退還方式11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約糾紛解決12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X創(chuàng)意市集管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X文化創(chuàng)意工作室1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃攤位信息2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于X創(chuàng)意市集內(nèi)，具體位置為區(qū)排攤位號。2.2.攤位面積2.2.1.攤位面積為20平方米。2.3.攤位類型2.3.1.攤位類型為標(biāo)準(zhǔn)攤位，適用于售賣文化創(chuàng)意產(chǎn)品。3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.租賃開始日期為2024年4月1日。3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期為2024年10月31日。3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金金額為每月人民幣10,000元。4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付處理4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.如市場租金上漲或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率5.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3.調(diào)整方式5.3.1.租金調(diào)整根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.攤位使用規(guī)則6.1.攤位使用范圍6.1.1.承租方僅限于在攤位內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)品的展示和銷售。6.2.攤位使用時(shí)間6.2.1.攤位使用時(shí)間為每周六、日及法定節(jié)假日，上午9:00至晚上21:00。6.3.攤位使用限制6.3.1.承租方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動(dòng)。6.3.2.承租方不得在攤位外擺放任何宣傳材料或進(jìn)行宣傳。7.攤位維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.因自然損耗或使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.攤位設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施設(shè)備清單8.1.1.攤位內(nèi)配備有照明設(shè)備、電源插座、貨架、展示架等基本設(shè)施。8.1.2.設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。8.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.2.1.承租方應(yīng)合理使用攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)。8.2.2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.3.設(shè)施設(shè)備損壞處理8.3.1.因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2.修復(fù)或賠償費(fèi)用根據(jù)損壞程度及市場行情確定。9.廣告宣傳9.1.宣傳方式9.1.1.承租方可在攤位內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品宣傳，包括但不限于海報(bào)、易拉寶等。9.1.2.宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及市集管理規(guī)定。9.2.宣傳內(nèi)容9.2.1.宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.3.宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.3.1.宣傳費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。10.保證金10.1.保證金金額10.1.1.保證金金額為人民幣5,000元。10.2.保證金退還條件10.2.1.租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)退還保證金。10.3.保證金退還方式10.3.1.保證金退還應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定賬戶。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。11.1.2.承租方擅自改變攤位用途或損壞設(shè)施設(shè)備。11.1.3.承租方違反市集管理規(guī)定，造成不良影響。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3.違約糾紛解決11.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2.解除程序12.2.1.解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3.解除后果12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3.爭議解決費(fèi)用13.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.2.2.提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或監(jiān)理服務(wù)；15.2.3.對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估和監(jiān)督；15.2.4.解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的約定16.1.甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請第三方介入本合同的相關(guān)事宜。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.3.2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.3.3.第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.3.4.第三方的費(fèi)用及支付方式；16.3.5.第三方的責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2.1.第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的損失；17.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的侵權(quán)行為；17.2.3.第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。17.3.1.第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；17.3.2.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度；17.3.3.市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非能夠證明第三方違反合作協(xié)議或存在不可抗力因素。18.2.第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過失。18.3.如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.3.第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。20.第三方的義務(wù)20.1.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)。20.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方的退出機(jī)制21.1.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合協(xié)議要求，雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議。21.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。21.3.第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理其與甲乙雙方之間的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出攤位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：廣告宣傳材料詳細(xì)要求：提供用于攤位宣傳的海報(bào)、易拉寶等材料。說明：本材料作為合同附件，用于證明宣傳內(nèi)容的合規(guī)性。5.附件五：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本記錄作為合同附件，用于證明違約行為的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金。1.2.擅自改變攤位用途。1.3.損壞或擅自改動(dòng)攤位設(shè)施設(shè)備。1.4.違反市集管理規(guī)定。1.5.未按約定提供宣傳材料。1.6.未按約定退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2.違約行為對合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響。2.3.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。3.2.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3.示例：承租方逾期支付租金5天，應(yīng)支付滯納金人民幣500元。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運(yùn)營合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營場所2.租賃標(biāo)的2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)2.4攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.攤位使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制6.4使用變更7.攤位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：創(chuàng)意市集管理有限公司乙方：商家1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營場所甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的2.1攤位位置乙方租賃甲方位于創(chuàng)意市集的攤位，具體位置為區(qū)號攤位。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為10平方米。2.3攤位結(jié)構(gòu)攤位為開放式結(jié)構(gòu)，包含攤位圍欄、貨架、照明設(shè)備等。2.4攤位設(shè)施攤位內(nèi)配備有電源插座、垃圾桶、貨架等基本設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限變更如因特殊原因需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方租賃攤位每月租金為人民幣5000元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款期限乙方應(yīng)按照約定的付款期限支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方攤位的使用，直至乙方付清所有欠款。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按比例上調(diào)，具體上調(diào)比例由雙方協(xié)商確定。6.攤位使用6.1使用范圍乙方租賃攤位僅限于開展合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的攤位使用規(guī)則，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。6.3使用限制乙方不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得銷售假冒偽劣商品。6.4使用變更如乙方因經(jīng)營需要，需變更攤位位置或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行購買攤位使用期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于攤位價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額人身意外傷害保險(xiǎn)金額不低于人民幣20萬元，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于攤位價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于因意外事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、占用公共區(qū)域、從事違法活動(dòng)等。9.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并賠償甲方因此遭受的損失。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.3終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.攤位租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督；2.攤位使用規(guī)則的制定、解釋及執(zhí)行；3.租金、費(fèi)用的收取及管理；4.攤位維護(hù)、保養(yǎng)及維修；5.爭議解決及調(diào)解。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對攤位租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.評估方：負(fù)責(zé)對攤位的價(jià)值、租金等進(jìn)行評估。4.調(diào)解方：負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算。16.2責(zé)任免除1.不可抗力因素導(dǎo)致的損失；2.因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失；3.第三方在履行本合同時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)。18.2第三方在履行本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。18.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方變更后，原有第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.本合同與第三方協(xié)議的沖突21.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2第三方協(xié)議對本合同有補(bǔ)充作用的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：攤位使用規(guī)則要求：規(guī)則內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括攤位使用范圍、使用規(guī)則、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件為攤位使用的基本規(guī)范，確保攤位使用秩序。3.附件三：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件為租金支付的證明，用于甲乙雙方核對支付情況。4.附件四：攤位使用記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，包括攤位使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等。說明：本附件為攤位使用情況的記錄，用于后續(xù)的維護(hù)和評估。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、及時(shí)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過約定的付款期限未支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期3天未支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變攤位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除攤位圍欄，則視為違約。3.違約行為：占用公共區(qū)域責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，占用公共區(qū)域，視為違約。示例說明：乙方在攤位外擺放商品，占用公共區(qū)域，則視為違約。4.違約行為：從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約。示例說明：乙方在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣商品，則視為違約。5.違約行為：未按規(guī)定維護(hù)攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按規(guī)定維護(hù)攤位，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：乙方未及時(shí)維修攤位內(nèi)的照明設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，則視為違約。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運(yùn)營合同11本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型2.4攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3押金金額及退還條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.保險(xiǎn)7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)理賠程序8.攤位使用規(guī)范8.1攤位使用范圍8.2攤位使用限制8.3攤位維護(hù)責(zé)任9.違規(guī)處罰9.1違規(guī)行為界定9.2違規(guī)處罰措施9.3處罰決定程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：051.1.7租賃方名稱：X個(gè)體工商戶1.1.8租賃方地址：省市區(qū)路號1.1.9租賃方法定代表人：1.1.10租賃方聯(lián)系電話：13956781.1.11租賃方開戶銀行：銀行分行1.1.12租賃方銀行賬號：6543210987654321.2合同訂立日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃攤位信息2.1攤位位置：市創(chuàng)意市集A區(qū)1號攤位2.2攤位面積：10平方米2.3攤位類型：標(biāo)準(zhǔn)攤位2.4攤位設(shè)施：包括攤位搭建、照明、電源插座等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月15日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月15日支付下一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，按租金總額的1%支付滯納金5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租金、攤位搭建及維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等5.2租賃費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)在每月15日前將租賃費(fèi)用支付至出租方指定賬戶5.3押金金額及退還條件：押金人民幣5,000元，合同終止后，租賃方無違約行為，出租方在收到租賃方書面退還押金申請后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；6.1.2損壞攤位設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；6.1.3違反攤位使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)提供攤位，應(yīng)向租賃方支付違約金；6.2.2提供的攤位設(shè)施不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；6.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同內(nèi)容，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算及支付：違約金按違約金額的1%計(jì)算，支付方式同租金支付方式7.保險(xiǎn)7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買攤位相關(guān)保險(xiǎn)，如意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買攤位設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)按照各自保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。8.攤位使用規(guī)范8.1攤位使用范圍：租賃方僅限于在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于居住、存放危險(xiǎn)品或從事違法活動(dòng)。8.2攤位使用限制：租賃方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得占用公共通道，不得妨礙其他攤位或市集的正常運(yùn)營。8.3攤位維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，及時(shí)清理垃圾，對攤位設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。9.違規(guī)處罰9.1違規(guī)行為界定：9.1.1違反攤位使用規(guī)范的行為；9.1.2擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或占用公共通道；9.1.3損壞市集公共設(shè)施或他人攤位設(shè)施；9.1.4從事違法活動(dòng)。9.2違規(guī)處罰措施：9.2.1警告；9.2.2限制攤位使用；9.2.3解除合同并要求賠償損失。9.3處罰決定程序：違規(guī)處罰由市集管理方根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出，租賃方對處罰決定有異議的，可向市集管理方提出申訴。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的；10.1.2出租方未按時(shí)提供攤位或提供攤位不符合約定的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序：合同解除需書面通知對方，并應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用攤位，并將攤位設(shè)施恢復(fù)原狀；10.3.2租賃方應(yīng)退還出租方已收取的租金和押金；10.3.3雙方應(yīng)相互賠償因合同解除造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式及時(shí)解決爭議。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于攤位租賃協(xié)議、租金支付憑證、押金收據(jù)等。12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修改與補(bǔ)充：合同修改與補(bǔ)充需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市創(chuàng)意市集辦公室13.3簽署人員：出租方代表：，租賃方代表：14.合同生效與終止14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：按照合同約定的租賃期限終止，或因合同解除而終止。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理攤位等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同履行的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易，提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2咨詢方：咨詢方為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行的合規(guī)性。16.5保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方為甲、乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定：甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?8.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取甲、乙雙方授權(quán)的合同履行相關(guān)信息；18.1.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3在合同履行過程中，享有合同履行的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；18.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同；20.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并協(xié)助解決問題；20.3甲、乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除；21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)；22.2費(fèi)用承擔(dān)方式：甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議：甲、乙雙方與第三方之間因介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決；23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商、調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)范等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.租金支付憑證要求：提供租金支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金交付和退還的憑證。4.攤位使用規(guī)范要求：列出攤位使用的基本規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、維護(hù)等要求。說明：本附件用于規(guī)范租賃方在攤位內(nèi)的行為。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于在違約發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。6.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件作為保險(xiǎn)合同，用于保障合同雙方的權(quán)益。7.爭議解決程序要求：詳細(xì)描述爭議解決的具體步驟和方式。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。10.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用范圍1.3損壞攤位設(shè)施或市集公共設(shè)施1.4從事違法活動(dòng)1.5違反攤位使用規(guī)范1.6未經(jīng)同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為滯納金。2.2擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用范圍：賠償由此造成的損失。2.3損壞攤位設(shè)施或市集公共設(shè)施：照價(jià)賠償。2.4從事違法活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5違反攤位使用規(guī)范：根據(jù)違規(guī)程度，采取警告、限制攤位使用、解除合同等措施。2.6未經(jīng)同意擅自解除合同：支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付1000元滯納金。若租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，造成市集公共設(shè)施損壞，則應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。若租賃方在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.攤位租賃信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制3.攤位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用權(quán)限3.4使用限制3.5日常維護(hù)責(zé)任4.裝修與改造4.1裝修許可4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3改造申請4.4改造費(fèi)用4.5改造審批5.展示內(nèi)容與要求5.1展示內(nèi)容5.2展示要求5.3展示審批5.4展示時(shí)間5.5展示效果6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員招聘6.4人員管理責(zé)任7.物品運(yùn)輸與存放7.1物品運(yùn)輸7.2物品存放7.3物品保險(xiǎn)7.4物品損失賠償8.廣告宣傳8.1宣傳方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳費(fèi)用8.4宣傳審批9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同簽署14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同有效期自2004年3月1日起至2004年12月31日止1.4合同簽訂地點(diǎn)__________市__________區(qū)2.攤位租賃信息2.1攤位位置甲方位于__________市__________區(qū)的創(chuàng)意市集內(nèi)，攤位編號為__________。2.2攤位面積攤位面積為__________平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自2004年3月1日起至2004年12月31日止。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付給甲方的攤位租金為每月__________元，共計(jì)__________元。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.6租金調(diào)整機(jī)制如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.攤位使用規(guī)則3.1使用范圍乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營__________產(chǎn)品。3.2使用時(shí)間攤位的使用時(shí)間為每日__________至__________。3.3使用權(quán)限乙方擁有攤位的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.4使用限制乙方在使用攤位過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害市集環(huán)境。3.5日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽粌?nèi)外清潔、整潔。4.裝修與改造4.1裝修許可乙方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，須事先取得甲方同意。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格應(yīng)符合市集整體風(fēng)格，不得破壞攤位結(jié)構(gòu)。4.3改造申請乙方需向甲方提交改造申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。4.4改造費(fèi)用改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5改造審批甲方應(yīng)在收到乙方改造申請后__________日內(nèi)予以審批。5.展示內(nèi)容與要求5.1展示內(nèi)容乙方在攤位內(nèi)展示的產(chǎn)品應(yīng)與租賃合同約定的經(jīng)營范圍相符。5.2展示要求展示產(chǎn)品應(yīng)保持整潔、有序，不得占用公共區(qū)域。5.3展示審批乙方需在展示前向甲方提交展示申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5.4展示時(shí)間展示時(shí)間為每日__________至__________。5.5展示效果展示效果應(yīng)符合甲方要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.人員管理6.1人員配置乙方應(yīng)配置__________名工作人員負(fù)責(zé)攤位運(yùn)營。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備相關(guān)知識和技能。6.3人員招聘乙方招聘工作人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.4人員管理責(zé)任乙方應(yīng)對工作人員進(jìn)行有效管理，確保其遵守市集管理規(guī)定。8.廣告宣傳8.1宣傳方式乙方在市集內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)采用甲方認(rèn)可的宣傳方式，包括但不限于海報(bào)、橫幅、電子顯示屏等。8.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性陳述或侵犯他人權(quán)益的內(nèi)容。8.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并需提前向甲方提交宣傳預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)。8.4宣傳審批乙方在進(jìn)行任何形式的宣傳前，須獲得甲方的書面批準(zhǔn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位、違反市集管理規(guī)定等。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金支付等事宜。12.合同終止12.1終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將攤位交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同附件13.1附件清單包括但不限于：攤位租賃協(xié)議、裝修改造申請、人員配置表等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過__________元。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的責(zé)任而免除。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同終止前已履行的職責(zé)和責(zé)任。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通知相關(guān)事項(xiàng)。11.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方介入后的變更通知12.1第三方在介入本合同過程中，如需變更合作協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方。12.2第三方未履行變更通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.第三方介入后的解除協(xié)議13.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合作協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對方。13.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、攤位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等。2.裝修改造申請?jiān)敿?xì)要求和說明：包括裝修改造方案、預(yù)計(jì)費(fèi)用、施工時(shí)間、安全措施等。3.人員配置表詳細(xì)要求和說明：列出乙方工作人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)等信息。4.宣傳審批表詳細(xì)要求和說明：包括宣傳內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用等，需甲方審批。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的事務(wù)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同終止的條件、程序、后果等。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約。3.違約行為：違反市集管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在市集內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反市集管理規(guī)定。示例說明：乙方在市集內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，則視為違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。示例說明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修改造，則視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：乙方將甲方客戶信息泄露給第三方，則視為違約。6.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：第三方將甲乙雙方的商業(yè)秘密告知他人，則視為違約。7.違約行為：未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按規(guī)定履行通知義務(wù)。示例說明：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲乙雙方相關(guān)事項(xiàng)，則視為違約。8.違約行為：未履行變更通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按規(guī)定履行變更通知義務(wù)。示例說明：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲乙雙方合作協(xié)議的變更，則視為違約。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運(yùn)營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納5.2公共設(shè)施使用費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.攤位使用規(guī)范6.1攤位經(jīng)營范圍6.2攤位裝修要求6.3攤位使用時(shí)間7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：攤位租賃協(xié)議11.2附件二：攤位使用規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置攤位所在市場名稱：__________攤位具體位置：__________2.2攤位面積攤位面積：__________平方米2.3攤位設(shè)施攤位配備設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納承租方應(yīng)按市場管理規(guī)定繳納攤位使用期間的水電費(fèi)，水電費(fèi)結(jié)算方式為__________。5.2公共設(shè)施使用費(fèi)承租方應(yīng)按市場管理規(guī)定繳納攤位使用期間的相關(guān)公共設(shè)施使用費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于__________，由承租方承擔(dān)。6.攤位使用規(guī)范6.1攤位經(jīng)營范圍承租方在攤位內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)范圍：__________6.2攤位裝修要求承租方對攤位進(jìn)行裝修或改造，需提前__________天向租賃方提出申請，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。6.3攤位使用時(shí)間攤位使用時(shí)間為__________，具體使用時(shí)間可根據(jù)市場管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付逾期租金總額的__________%作為違約金；如擅自改變攤位經(jīng)營范圍，每發(fā)生一次，應(yīng)向租賃方支付__________元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后__________日內(nèi)提交爭議解決請求。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同附件11.1附件一：攤位租賃協(xié)議11.2附件二：攤位使用規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：__________。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________。12.3簽署人租賃方代表簽字（或蓋章）：__________承租方代表簽字（或蓋章）：__________13.合同修改13.1修改程序本合同的任何修改，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。13.2修改生效經(jīng)雙方簽署的合同修改，自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中提及的任何通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)至對方在合同中提供的地址。14.2法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、擔(dān)保方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入原因（1）為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；（2）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）為提高合同履行的效率和安全性；（4）根據(jù)合同雙方的共同約定。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)以書面形式加入合同，成為合同的第三方當(dāng)事人。第三方當(dāng)事人應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)，并簽署書面協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在必要時(shí)采取必要的措施，以確保合同履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件、信息等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在必要時(shí)采取必要的措施，以確保合同履行；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件、信息等；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括因合同履行本身產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為__________元；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任不適用責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)合同規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行過程中，有權(quán)采取必要的措施，確保合同履行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由合同規(guī)定。如合同未作規(guī)定，則由法律和道德規(guī)范調(diào)整。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃方所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、攤位詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及繳納、攤位使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確攤位的使用時(shí)間、經(jīng)營范圍、裝修要求、公共設(shè)施使用規(guī)定等。說明：本附件用于規(guī)范攤位的使用，確保市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明租賃雙方和承租方的合法身份和能力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。說明：本附件用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭議解決機(jī)制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按約定提供攤位或設(shè)施；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方擅自改變攤位經(jīng)營范圍；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃方違約：租賃方應(yīng)向承租方支付__________元的違約金；（2）承租方違約：承租方應(yīng)向租賃方支付逾期租金總額的__________%作為違約金；（3）擅自改變攤位經(jīng)營范圍：每發(fā)生一次，承租方應(yīng)向租賃方支付__________元的違約金。3.違約示例說明：（1）租賃方未按約定提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，租賃方應(yīng)向承租方支付__