二零二五年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議明確雙方權益保障

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議，明確雙方權益保障甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足雙方約定的條件。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)應具備合法的產(chǎn)權證明，無任何權屬糾紛。房產(chǎn)的結構、設施等應符合國家相關標準，確保居住安全。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房產(chǎn)分割1.分割比例房產(chǎn)1：甲方______%，乙方______%。房產(chǎn)2（如有）：甲方______%，乙方______%。2.分割方式甲方將房產(chǎn)1的______%份額轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方將房產(chǎn)2的______%份額轉(zhuǎn)讓給甲方。三、權益保障1.產(chǎn)權過戶雙方同意在房產(chǎn)分割后，甲方或乙方應協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權屬清晰。2.費用承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費、過戶費用等，由雙方按照分割比例承擔。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房產(chǎn)進行查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權屬問題，有權要求乙方解決。有權根據(jù)雙方協(xié)商結果，調(diào)整房產(chǎn)分割方案，但應按照本協(xié)議約定的程序進行。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合分割條件的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付分割款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理過戶手續(xù)的相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)分割后，有權要求甲方按照約定支付分割款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點和條件完成房產(chǎn)分割。對甲方提供的與房產(chǎn)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評估與分割1.評估方式雙方同意聘請具有資質(zhì)的第三方機構對房產(chǎn)進行評估，評估結果作為分割依據(jù)。評估后的房產(chǎn)價值，雙方應按照協(xié)議約定的比例進行分割。2.分割方式甲方將房產(chǎn)的一部分份額轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方將房產(chǎn)的一部分份額轉(zhuǎn)讓給甲方。七、分割款支付方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.分割款支付在房產(chǎn)分割完成后，甲方應按照協(xié)議約定的比例和金額支付分割款。3.尾款在房產(chǎn)分割款支付完成后，如無其他約定，甲方無需再支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付分割款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房產(chǎn)分割，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點和條件完成房產(chǎn)分割，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實，應負責賠償甲方因此遭受的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于分割方案、分割款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：