2025年銀行個(gè)人住房貸款抵押合同貸款合同變更與續(xù)簽管理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年銀行個(gè)人住房貸款抵押合同貸款合同變更與續(xù)簽管理甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款合同變更1.合同變更內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方提出的合理需求，對原貸款合同中的部分條款進(jìn)行變更，包括但不限于貸款金額、還款期限、利率等。任何合同變更需以書面形式雙方簽字確認(rèn)，并作為原合同的補(bǔ)充部分。2.合同變更程序甲方應(yīng)在合同變更前向乙方提出書面申請，詳細(xì)說明變更原因和具體內(nèi)容。乙方收到申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核，并在審核通過后與甲方簽訂書面變更協(xié)議。二、貸款合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件甲方在原貸款合同到期前，如需繼續(xù)貸款，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面續(xù)簽申請。續(xù)簽申請應(yīng)包括原貸款合同中的相關(guān)條款，以及甲方對貸款合同續(xù)簽的具體要求。2.續(xù)簽程序乙方收到甲方的續(xù)簽申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核通過后與甲方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、貸款合同管理1.貸款合同履行甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如因特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請。乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定對甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。2.貸款合同終止甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)全部還清貸款本息后，貸款合同終止。乙方在貸款合同終止后，應(yīng)向甲方出具貸款結(jié)清證明。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反貸款合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行貸款合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定變更或續(xù)簽貸款合同。有權(quán)對貸款合同變更與續(xù)簽的程序和條件提出合理意見。義務(wù)：按照合同約定履行貸款合同，包括按時(shí)還款和支付相關(guān)費(fèi)用。在貸款合同變更與續(xù)簽過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方申請，對貸款合同進(jìn)行變更或續(xù)簽。有權(quán)要求甲方在貸款合同變更與續(xù)簽過程中提供必要的文件和資料。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的安全使用。在貸款合同變更與續(xù)簽過程中，保護(hù)甲方的隱私和合法權(quán)益。六、變更與續(xù)簽程序1.變更申請甲方提出變更貸款合同申請時(shí)，應(yīng)向乙方提供書面申請及變更理由。乙方應(yīng)在收到申請后的______個(gè)工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核。2.續(xù)簽申請甲方提出續(xù)簽貸款合同申請時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面申請。乙方應(yīng)在收到申請后的______個(gè)工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核，并通知甲方審核結(jié)果。七、付款方式與期限1.變更前付款在貸款合同變更前，甲方應(yīng)按照原合同約定支付到期貸款本息。2.變更后付款貸款合同變更后，甲方應(yīng)按照變更后的合同約定支付貸款本息。3.續(xù)簽后付款貸款合同續(xù)簽后，甲方應(yīng)按照續(xù)簽后的合同約定支付貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期提供貸款服務(wù)或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個(gè)人信息或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款抵押合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款抵押合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）