2025年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如行政區(qū)劃、具體位置等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)土地管理規(guī)定以及甲方特定的租賃要求。2.土地質(zhì)量要求乙方在租賃期間應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費和生態(tài)環(huán)境的破壞。乙方保證所租賃土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的農(nóng)作物減產(chǎn)或生態(tài)破壞。二、租賃數(shù)量與期限1.土地數(shù)量甲方預(yù)計出租的土地數(shù)量如下：土地1：面積______畝。土地2（如有）：面積______畝。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃期限開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金與支付方式1.租金金額土地1的租金為每畝______元/年，土地2（如有）的租金為每畝______元/年。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總額以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)租金結(jié)算為準。2.支付方式乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當年度的租金，租金支付方式為______。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃土地交付給乙方。2.交地地點甲方將租賃土地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。五、維護與責任1.土地維護乙方負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的保護。乙方不得在租賃土地上從事違法活動，如違法建設(shè)、非法排污等。乙方保證所租賃土地在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.責任承擔甲方應(yīng)確保交付的土地符合合同約定，如存在質(zhì)量、位置等問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方在租賃期間因自身原因?qū)е峦恋厥軗p或環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地進行監(jiān)督和管理，確保土地用途符合合同約定。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時收回土地。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保乙方正常使用土地，不得無故干涉乙方經(jīng)營活動。按照合同約定，及時向乙方交付土地，并確保土地符合租賃要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或相關(guān)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)按時支付租金，并保持土地的良好狀態(tài)，不得造成土地資源的浪費和生態(tài)環(huán)境的破壞。六、土地使用與維護1.土地使用乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地生產(chǎn)效益，不得造成土地資源的浪費。2.土地維護乙方負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的保護。乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當年度的租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策或雙方另行約定的方式進行。如無特殊情況，租金在租賃期限內(nèi)保持不變。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿后，本合同自然終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.合同解除（1）乙方違反合同約定，使用土地進行違法活動；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地用途、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)