樓宇安全工程施工合同

第第頁合同編號(hào):________樓宇安全工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的樓宇安全工程施工合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【業(yè)主全稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：【承包商全稱】鑒于業(yè)主擁有【樓宇名稱】的產(chǎn)權(quán)，并擬對(duì)其進(jìn)行安全工程施工，以提高樓宇安全性能；鑒于承包商具備相關(guān)工程施工資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方為明確合同主體及工程目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、合同主體：1.業(yè)主：負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地，監(jiān)督工程質(zhì)量，支付工程款項(xiàng)。2.承包商：負(fù)責(zé)按照本合同約定完成樓宇安全工程施工，確保工程質(zhì)量。二、合同目的：本合同旨在明確雙方在樓宇安全工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到以下目的：1.提高樓宇的安全性能，滿足國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求。2.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，為業(yè)主安全、舒適的居住環(huán)境。3.規(guī)范雙方行為，減少合同糾紛，保障雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：a)雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。b)工程價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。c)如發(fā)生合同約定范圍內(nèi)的工程變更、簽證等，相應(yīng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況調(diào)整合同價(jià)格。2.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。b)進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】%時(shí)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)的【百分比】%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。后續(xù)按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成【百分比】%的工程量，業(yè)主支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。c)竣工款：工程竣工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付承包商至合同總價(jià)的【百分比】%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。d)質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起【天數(shù)】個(gè)月內(nèi)，業(yè)主預(yù)留合同總價(jià)的【百分比】%作為質(zhì)量保證金，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，業(yè)主無息退還質(zhì)保金給承包商。e)所有款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：業(yè)主賬戶：【賬號(hào)、開戶行】承包商賬戶：【賬號(hào)、開戶行】本合同價(jià)格及支付方式雙方已充分了解并同意，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)承包商應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同要求，確保工程質(zhì)量。b)工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書、操作和維護(hù)手冊(cè)等。c)承包商對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，確保工程滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。d)承包商應(yīng)【質(zhì)保期限】年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)免費(fèi)維修或更換。2.服務(wù)：a)承包商應(yīng)在工程期間必要的技術(shù)咨詢、施工指導(dǎo)和售后服務(wù)。b)承包商應(yīng)按照合同約定，對(duì)業(yè)主進(jìn)行操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)，確保業(yè)主能夠正常使用和維護(hù)工程設(shè)施。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。b)若業(yè)主需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向承包商提出書面變更申請(qǐng)。承包商根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，合理調(diào)整工程價(jià)格和工期，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。c)若遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按期履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商后，根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同內(nèi)容。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款系雙方真實(shí)意思表示，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性，確保工程順利進(jìn)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和與工程相關(guān)的各類信息。雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密信息包括但不限于工程報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)文件、施工方案、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。c)雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【保密期限】年止。d)若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。d)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同保密條款和爭(zhēng)議解決條款系雙方真實(shí)意思表示，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程質(zhì)保期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。c)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前的任何口頭或書面約定。e)如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或解釋，但不影響其他條款的效力。2.合同簽署：a)甲方（業(yè)主）：名稱：【業(yè)主全稱】地址：【業(yè)主地址】法定代表人：【業(yè)主法定代表人】委托代理人：【業(yè)主委托代理人】簽字：【業(yè)主簽字】簽字日期：【簽字日期】b)乙方（承包商）：名稱：【