2025年個(gè)人住房抵押借款合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個(gè)人住房抵押借款合同經(jīng)典版住房抵押借款合同借款人（甲方）：【借款人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】債權(quán)人（乙方）：【債權(quán)人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方借款并以個(gè)人住房作為抵押事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、借款金額及用途1.1甲方因【借款用途】需要，特向乙方借款人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】）。1.2甲方承諾，所借款項(xiàng)將嚴(yán)格用于上述合法用途，不用于任何違法活動(dòng)。二、抵押物情況2.1甲方同意以其合法擁有的位于【抵押物地址】的個(gè)人住房（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2甲方保證，該抵押物為其合法所有，且無任何司法糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。三、利率及還款方式3.1本次借款的年利率為【年利率】%。雙方約定的還款方式為【還款方式，如等額本息，先息后本等】。3.2甲方應(yīng)于每月【還款日】日前向乙方償還當(dāng)月應(yīng)還本息。若甲方逾期還款，乙方將按【逾期利率】%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期利息。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取包括但不限于訴訟在內(nèi)的法律手段追究甲方的違約責(zé)任。4.2若甲方發(fā)生以下情形之一，即視為違約：①未經(jīng)乙方同意私自處分抵押物；②未按照本合同約定用途使用借款；③其他違反本合同約定的情形。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方清償全部借款本息及本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用時(shí)終止。附：抵押物照片及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。借款人（甲方）簽字：____債權(quán)人（乙方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人住房抵押借款合同經(jīng)典版（二）編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（借款人）：【甲方姓名】住所：【甲方住址】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（借款機(jī)構(gòu)）：【乙方姓名】住所：【乙方住址】依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方申請(qǐng)乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】）元整。1.2借款期限自【借款期限起始日期】起至【借款期限結(jié)束日期】止。第二條利息與費(fèi)用2.1本次借款年利率為【年利率】%。2.2利息按日計(jì)算，甲方應(yīng)于每月【利息還款日】前支付上月實(shí)際利息。2.3甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的利息計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)支付借款利息。2.4甲方自行承擔(dān)因辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。第三條抵押物3.1甲方以其合法擁有并已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。3.2抵押物詳細(xì)信息：名稱：【抵押物名稱】地址：【抵押物地址】面積：【抵押物面積】平方米權(quán)屬證號(hào)：【抵押物權(quán)屬證號(hào)】評(píng)估價(jià)值：【抵押物評(píng)估價(jià)值】元3.3甲方保證該抵押物無任何權(quán)利限制、糾紛或債務(wù)。第四條借款用途4.1甲方承諾將借款用于【借款用途】。4.2甲方對(duì)借款用途的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條還款方式5.1甲方按以下方式償還借款本息：（1）按月付息，到期還本；（2）等額本息還款。5.2甲方應(yīng)在每月【還款日】前將當(dāng)月應(yīng)還本息存入乙方指定賬戶。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間和金額償還借款本息，則需向乙方支付逾期利息，利率為逾期應(yīng)還本息金額的【逾期利息利率】%。6.2若甲方逾期還款超過【逾期天數(shù)】天，乙方有權(quán)提起訴訟，要求甲方償還借款本息，并申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行處置以清償借款。第七條合同變更與解除7.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2在本合同解除前，任何一方不得擅自解除合同。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的成立、生效、解釋、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。9.2本合同一式（×）份，甲乙雙方各執(zhí)（×）份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：【甲方簽字】乙方（簽字）：【乙方簽字】日期：【簽署日期】2025年個(gè)人住房抵押借款合同經(jīng)典版（三）個(gè)人住房抵押借款合同書出借人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意為乙方提供住房抵押借款，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）：____（￥____）1.2借款用途：乙方確認(rèn)本筆借款用于個(gè)人住房購(gòu)買。1.3借款期限：借款起始日期：____年____月____日，借款到期日期：____年____月____日。1.4借款利率：____%（年利率）。1.5還款方式：等額本金/等額本息（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x擇合適的方式）。1.6擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：乙方在____市____區(qū)____街道____號(hào)購(gòu)買的住房。2.2抵押物地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3抵押物權(quán)屬：抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，無權(quán)糾紛或第三方共有。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：____（￥____）。第三條還款方式3.1等額本金還款方式：乙方每月按照等額本金還款方式償還借款本金及利息。每月應(yīng)償還金額為借款總額除以借款期限（月數(shù)）。3.2等額本息還款方式：乙方每月按照等額本息還款方式償還借款本息。每月應(yīng)償還金額為借款總額乘以月利率再除以1減去（1加月利率）的借款期限（月數(shù)）次方的倒數(shù)。第四條借款利息4.1利息計(jì)算方式：按照借款合同約定的借款利率和還款方式計(jì)算利息。4.2利息支付周期：利息按照____（年/月/季度）支付。4.3利息支付方式：乙方每次按照還款計(jì)劃中的金額支付利息給甲方。4.4提前還款利息計(jì)算：乙方有權(quán)提前償還借款，提前還款利息按照____%（年利率）計(jì)算。第五條借款手續(xù)費(fèi)5.1借款手續(xù)費(fèi)：乙方在借款起始日前繳納借款手續(xù)費(fèi)，金額為借款金額的____%。5.2借款手續(xù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在借款起始日前將借款手續(xù)費(fèi)支付給甲方。第六條借款的使用6.1乙方確認(rèn)所借款項(xiàng)將用于購(gòu)買個(gè)人住房，不得用于其他用途。6.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供借款的使用證明和購(gòu)房相關(guān)材料。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違約時(shí)，應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2借款人（乙方）的違約責(zé)任：若借款人不按時(shí)履行還款義務(wù)，除逾期還款利息外，還應(yīng)向出借人支付每日逾期違約金（逾期本金利率____%）。7.3出借人（甲方）的違約責(zé)任：若出借人拒絕提供相應(yīng)的借款，或未按約定時(shí)間提供借款，則應(yīng)按約定向借款人支付違約金（違約金比例____%）。第八條合同解除8.1合同解除條件：借款期限屆滿或在提前還款的情況下，本合同解除。8.2提前還款：借款人有權(quán)在借款期限屆滿前提前償還借款。8.3解除手續(xù)：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的生效與變更9.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)出借人向借款人支付借款款項(xiàng)后生效。9.2合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2