土建工程合同

第第頁合同編號:________土建工程合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名稱為“土建工程合同”，以下主體簽訂本合同：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）甲乙雙方為實施土建工程，明確雙方權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：1.甲方委托乙方承擔(dān)土建工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。2.乙方按照甲方要求，保質(zhì)保量完成土建工程，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方共同遵守合同條款，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。二、價格、支付方式1.合同價格本土建工程合同總價為人民幣（大寫）：XXX元整（小寫）：￥XXX元。該價格包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤、稅金、保險費等完成工程所需的一切費用。2.支付方式a)預(yù)付款：甲方在合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：乙方根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報告及付款申請。甲方在收到申請后15日內(nèi)，審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款，進(jìn)度款累計支付金額不超過合同總價款的80%。c)竣工款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工驗收報告及竣工結(jié)算申請。甲方在收到申請后30日內(nèi)，審核無誤后支付至合同總價款的95%。d)質(zhì)保金：合同總價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起計算，滿1年后，若無質(zhì)量問題，甲方在30日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。3.付款條件a)乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程量，并提交相應(yīng)階段的工程報告及付款申請。b)甲方在收到乙方的付款申請后，按照合同約定的支付方式進(jìn)行審核及支付。c)乙方合法有效的發(fā)票及相關(guān)資料，以供甲方辦理付款手續(xù)。4.違約金如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延工程金額千分之五的違約金。雙方同意違約金不足以彌補(bǔ)損失時，可依法主張賠償。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證a)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量。b)工程完成后，乙方應(yīng)完整的質(zhì)量保證資料，并對工程實行質(zhì)保期，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起計算，不少于一年。c)如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或更換，直至滿足質(zhì)量要求。2.服務(wù)a)乙方負(fù)責(zé)工程實施期間的技術(shù)咨詢、施工指導(dǎo)等服務(wù)。b)工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)工程使用、維護(hù)等方面的技術(shù)支持與指導(dǎo)。3.履行a)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成工程，并確保工程安全、環(huán)保。c)甲方應(yīng)按時支付合同款項，配合乙方完成工程驗收、移交等工作。4.變更a)在合同履行過程中，如需對工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，作為合同附件，具有同等法律效力。c)因變更導(dǎo)致的合同價格、工期等調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。d)任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)甲乙雙方在合同簽訂及履行過程中，對于涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程預(yù)算、合同價格、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。c)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。c)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。d)在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。d)甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，導(dǎo)致合同無效或部分無效的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e)甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.合同簽署本合同由以下雙方于合同簽訂日期在簽訂地簽署，自簽署之日起正式生效。