二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商常年法律顧問服務(wù)協(xié)議

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商常年法律顧問服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍（1）為甲方提供法律咨詢，解答甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理過程中遇到的法律問題；（2）協(xié)助甲方起草、審查、修改各類法律文件；（3）代理甲方處理涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理等方面的法律事務(wù)；（4）為甲方提供法律培訓(xùn)，提高甲方法律意識(shí)；（5）其他與甲方法律事務(wù)相關(guān)的服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)保證所提供法律服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。乙方在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方利益。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為自______年______月______日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)期。2.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），分______期支付。首期費(fèi)用于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付，其余費(fèi)用按乙方提供服務(wù)后，甲方確認(rèn)后支付。三、保密與責(zé)任1.保密乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及甲方提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任乙方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的法律意見和解決方案，并在必要時(shí)代表甲方參與法律訴訟或仲裁。有權(quán)要求乙方定期或不定期匯報(bào)工作進(jìn)展，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。義務(wù)：提供乙方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和文件，并確保其真實(shí)性和完整性。按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或克扣。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于查閱文件、參加會(huì)議等。有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供合理的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因履行職責(zé)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。義務(wù)：嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供法律服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)法律服務(wù)任務(wù)，并向甲方提交書面報(bào)告或法律文件。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，將服務(wù)成果交付給甲方，并確保其符合協(xié)議約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2.支付方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式，在服務(wù)完成后支付乙方服務(wù)費(fèi)用。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除本協(xié)議在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日