2025新版抵押擔保借款合同范文

?合同編號：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押擔保借款合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同借款期限為年，自借款金額實際支付之日起計算。2.經雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需書面簽訂補充協(xié)議。第三條借款利率1.本借款合同借款利率為年利率%。2.借款期間，如遇市場利率調整，雙方可按屆時市場利率進行調整，并簽訂書面協(xié)議。第四條抵押擔保1.甲方以其名下的房產（房產證編號：）為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應保證抵押物的價值不低于借款金額，并辦理抵押登記手續(xù)。3.借款期間，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害，如有損害，甲方應承擔相應責任。第五條還款方式1.本借款合同采用等額本息還款方式，每月還款金額為元。2.甲方應按照約定的還款計劃，每月按時還款。3.如甲方逾期還款，乙方有權按逾期金額收取罰息，罰息利率為年利率%。第六條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。2.甲方未按約定還款的，乙方有權采取法律手段追討借款及罰息。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同內容的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保合同內容符合雙方意愿，無遺漏或誤解。解決辦法為：雙方可以就合同內容進行充分溝通，明確各項條款的具體含義，如有必要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助審查合同。2.抵押物價值的變動風險：合同期間，抵押物的價值可能因市場波動等原因發(fā)生變化。解決辦法為：甲方應定期評估抵押物的價值，確保其價值不低于借款金額。如抵押物價值發(fā)生下降，甲方應采取措施提高抵押物價值，或與乙方協(xié)商調整借款金額。4.法律糾紛的處理：在合同履行過程中，如發(fā)生法律糾紛，雙方應嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法為：雙方可以共同聘請律師，就糾紛進行調解。如調解無效，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔保：抵押擔保是指債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該抵押財產優(yōu)先受償。2.等額本息還款方式：等額本息還款方式是指借款人每月償還相同金額的款項，其中包括本金和利息。每月還款金額按照固定的比例分配到本金和利息上，隨著時間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。3.逾期還款：逾期還款是指借款人未按照約定的還款計劃按時還款。逾期還款會導致借款人承擔罰息等違約責任。4.違約責任：違約責任是指當合同一方或雙方未履行合同約定的義務時，應當承擔的法律責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.管轄權：管轄權是指法院對某一案件進行審理和裁判的權力。在本借款合同中，有管轄權的法院為合同簽訂地人民法院。應用場合：1.個人消費貸款：當個人需要資金用于日常生活消費、醫(yī)療教育等時，可與貸款機構簽訂本合同。2.企業(yè)經營貸款：企業(yè)為滿足經營需求，向金融機構申請貸款時，可使用本合同作為借款協(xié)議。3.房地產抵押貸款：當借款人需要通過抵押自己名下的房產來獲取貸款時，可與貸款機構簽訂本合同。4.汽車貸款：購買汽車時，如需通過貸款方式支付，可與貸款機構簽訂本合同。補充條款：1.借款用途：明確借款人使用借款的具體用途，如購房、購車、經營投資等。2.借款人信用狀況：雙方可以約定在合同簽訂前，對借款人的信用狀況進行調查，如查詢信用報告等。3.抵押物保險：借款人應辦理抵押物的保險手續(xù)，并將貸款機構作為第一受益人。4.合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更事項。5.提前還款：借款人在合同約定的還