二零二五年度精裝修住房出租及家居清潔保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修住房出租及家居清潔保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及裝修情況描述2.1房屋位置及面積2.2裝修風(fēng)格及材質(zhì)2.3設(shè)備清單及品牌3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.家居清潔保養(yǎng)責(zé)任5.1清潔保養(yǎng)范圍5.2清潔保養(yǎng)頻率5.3清潔保養(yǎng)費(fèi)用及支付6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)繳納方式6.2其他費(fèi)用的種類及承擔(dān)7.保管物品及責(zé)任7.1物品清單7.2保管責(zé)任及期限7.3失竊或損壞的處理8.使用規(guī)則及限制8.1房屋用途限制8.2使用規(guī)則及注意事項(xiàng)8.3違規(guī)使用的處理9.退租及押金處理9.1退租條件9.2押金退還方式9.3違約責(zé)任及賠償10.維修及維護(hù)責(zé)任10.1常規(guī)維修責(zé)任10.2突發(fā)事件處理10.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除后的處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2仲裁或訴訟13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個(gè)人1.2.2承租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3承租方身份證號(hào)碼：056781.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx第二條房屋及裝修情況描述2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.2房屋面積：100平方米2.2裝修風(fēng)格及材質(zhì)2.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.2.2裝修材質(zhì)：瓷磚、木地板、乳膠漆等2.3設(shè)備清單及品牌2.3.1電器設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等2.3.2家具：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等2.3.3品牌信息：海爾、美的、TCL等第三條出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：2025年1月1日3.1.2出租終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月8000元3.2.2支付方式：每月支付一次，提前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況進(jìn)行調(diào)整3.3.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件4.1.1交付時(shí)間：2025年1月1日4.1.2交付條件：房屋及裝修狀況符合合同約定4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收程序：承租方在交付時(shí)間前進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格時(shí)，出租方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行整改4.3.2整改后，承租方再次進(jìn)行驗(yàn)收第五條家居清潔保養(yǎng)責(zé)任5.1清潔保養(yǎng)范圍5.1.1房屋內(nèi)部及公共區(qū)域5.1.2家具、電器設(shè)備等5.2清潔保養(yǎng)頻率5.2.1每周進(jìn)行一次全面清潔5.2.2每月進(jìn)行一次深度清潔5.3清潔保養(yǎng)費(fèi)用及支付5.3.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用：每月500元5.3.2支付方式：與租金一并支付第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)繳納方式6.1.1承租方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)6.1.2繳納時(shí)間：每月5日前6.2其他費(fèi)用的種類及承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)：由出租方承擔(dān)6.2.2供暖費(fèi)：由出租方承擔(dān)第七條保管物品及責(zé)任7.1物品清單7.1.1承租方自行攜帶的家具、電器等物品7.1.2出租方提供的家具、電器等物品7.2保管責(zé)任及期限7.2.1出租方負(fù)責(zé)保管房屋及物品，確保安全7.2.2保管期限：自交付之日起至合同終止之日止7.3失竊或損壞的處理7.3.1失竊或損壞的物品，出租方負(fù)責(zé)賠償7.3.2賠償金額：按照物品原價(jià)或殘值計(jì)算第八條使用規(guī)則及限制8.1房屋用途限制8.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)8.1.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.2使用規(guī)則及注意事項(xiàng)8.2.1保持房屋及公共區(qū)域的整潔8.2.2不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物8.3違規(guī)使用的處理8.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為8.3.2因違規(guī)使用造成的損失，由承租方承擔(dān)第九條退租及押金處理9.1退租條件9.1.1出租期限屆滿9.1.2承租方無(wú)違約行為9.2押金退還方式9.2.1退租后，房屋及物品無(wú)損壞9.2.2押金退還時(shí)間為退租后10個(gè)工作日內(nèi)9.3違約責(zé)任及賠償9.3.1承租方違約，押金不予退還9.3.2因違約造成的損失，由承租方承擔(dān)第十條維修及維護(hù)責(zé)任10.1常規(guī)維修責(zé)任10.1.1房屋及設(shè)施出現(xiàn)常規(guī)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修10.1.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.2突發(fā)事件處理10.2.1房屋及設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)事件，出租方應(yīng)及時(shí)處理10.2.2處理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)10.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1房屋及設(shè)施日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.3.2特殊維護(hù)項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同變更及解除11.1變更程序11.1.1變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2解除條件11.2.1出租方或承租方違約11.2.2出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租11.3解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3.2解除合同后，處理房屋及物品第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁或訴訟12.2仲裁或訴訟12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)12.2.2訴訟法院：X市人民法院第十三條合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)出租方備案13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件及程序13.3.1出租期限屆滿13.3.2合同解除13.3.3雙方協(xié)商一致終止合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方地址14.1.2送達(dá)視為對(duì)方已收到通知14.2合同附件14.2.1合同附件包括房屋照片、物品清單等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的合同中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的個(gè)人或單位。15.1.2第三方的類型包括但不限于中介方、維修方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并在履行職責(zé)過(guò)程中享有合法權(quán)益。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為甲乙雙方合同的第三方，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂合同，并協(xié)助履行合同。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修方16.2.1維修方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修，確保其正常運(yùn)行。16.2.2維修方應(yīng)在接到維修通知后，盡快進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中保證甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3評(píng)估方16.3.2評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4擔(dān)保方16.4.1擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在第三方履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。17.3超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。18.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.3第三方介入后的合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第十二條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。20.3變更后的合同條款應(yīng)通知所有相關(guān)方，并作為履行合同的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片及裝修情況說(shuō)明要求：提供房屋內(nèi)外照片各不少于10張，詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)、設(shè)備等信息。說(shuō)明：附件用于證明房屋交付時(shí)的裝修狀況及設(shè)備情況。2.設(shè)備清單及品牌信息要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有電器設(shè)備、家具等清單，并注明品牌及型號(hào)。說(shuō)明：附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)備的種類及品牌，方便后續(xù)維修和保養(yǎng)。3.家具、電器設(shè)備驗(yàn)收單要求：雙方在交付時(shí)共同簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋及設(shè)備狀況。說(shuō)明：附件用于證明房屋及設(shè)備交付時(shí)的完好狀態(tài)。4.家居清潔保養(yǎng)記錄要求：記錄每月清潔保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：附件用于證明清潔保養(yǎng)工作的履行情況。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已繳納水電費(fèi)。說(shuō)明：附件用于證明水電費(fèi)的繳納情況。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。7.供暖費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供供暖費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已繳納供暖費(fèi)。說(shuō)明：附件用于證明供暖費(fèi)的繳納情況。8.退租物品清單要求：詳細(xì)列出退租時(shí)剩余物品的清單，并注明數(shù)量及狀況。說(shuō)明：附件用于證明退租時(shí)物品的剩余情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為8000元，承租方逾期5天繳納，則應(yīng)支付滯納金400元。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原價(jià)。3.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按時(shí)進(jìn)行清潔保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若承租方未按時(shí)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。5.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方解除合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)提前30日通知承租方，并賠償承租方相應(yīng)的損失。全文完。2025年度精裝修住房出租及家居清潔保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2裝修改造限制5.3家居清潔保養(yǎng)責(zé)任6.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1清潔保養(yǎng)頻率6.2清潔保養(yǎng)范圍6.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.家居清潔保養(yǎng)費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋配套設(shè)施：_________________、_________________、_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：人民幣_(tái)___元整。3.2.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)損壞。4.2.2房屋配套設(shè)施齊全、完好。4.2.3房屋內(nèi)部清潔、無(wú)異味。4.3驗(yàn)收流程：4.3.1出租方應(yīng)提前通知承租方驗(yàn)收時(shí)間。4.3.2雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范：5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2裝修改造限制：5.2.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得出租方同意。5.2.2裝修改造后，應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和功能。5.3家居清潔保養(yǎng)責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的清潔保養(yǎng)。5.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及個(gè)人使用區(qū)域的清潔保養(yǎng)。6.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1清潔保養(yǎng)頻率：6.1.1每周進(jìn)行一次全面清潔保養(yǎng)。6.1.2針對(duì)特殊區(qū)域，如廚房、衛(wèi)生間等，可增加清潔保養(yǎng)頻率。6.2清潔保養(yǎng)范圍：6.2.1房屋內(nèi)部地面、墻面、天花板等。6.2.2衛(wèi)生間、廚房設(shè)備、家具、電器等。6.2.3公共區(qū)域、電梯、走廊等。6.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1地面清潔無(wú)污漬，墻面無(wú)灰塵。6.3.2衛(wèi)生間、廚房設(shè)備清潔無(wú)異味，家具、電器表面無(wú)灰塵。6.3.3公共區(qū)域、電梯、走廊等保持整潔。7.家居清潔保養(yǎng)費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用計(jì)算方式：7.1.1按照清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和頻率計(jì)算。7.1.2清潔保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。7.2費(fèi)用支付時(shí)間：7.2.1每月____日前，承租方應(yīng)將清潔保養(yǎng)費(fèi)用匯入出租方指定賬戶。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：7.3.1如遇物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)清潔保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同：8.1.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.1.3承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。8.1.2承租方單方面解除合同：8.1.2.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定。8.1.2.2出租方未履行維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.2.4承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。10.1.2合同自交付房屋之日起正式生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋清單、家具清單等。12.合同簽署日期12.1本合同于____年____月____日簽署。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋清單14.2家具清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、成果進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2.2第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。17.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如需對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。18.1.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方介入時(shí)的合同變更18.3.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。18.4第三方介入時(shí)的合同解除18.4.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.4.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間面積、裝修情況、家具電器清單、設(shè)施設(shè)備等，以便于雙方在交付和驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。2.家具清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：家具清單應(yīng)詳細(xì)列出家具的種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，確保家具的交付和驗(yàn)收無(wú)誤。3.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確清潔保養(yǎng)的具體服務(wù)內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等，確保清潔保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、損失情況等，以便于雙方認(rèn)定不可抗力事件的發(fā)生。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因、影響、雙方責(zé)任等，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等，確保爭(zhēng)議的及時(shí)、公正解決。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等，確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件清單應(yīng)列出所有附件的名稱和編號(hào)，確保附件的完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。未按時(shí)交付房屋：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。房屋損壞：承租方或出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞。清潔保養(yǎng)服務(wù)不到位：清潔保養(yǎng)服務(wù)商未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)：承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。房屋損壞：責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。清潔保養(yǎng)服務(wù)不到位：清潔保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)重新提供服務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計(jì)算。示例二：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例三：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2025年度精裝修住房出租及家居清潔保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋裝修情況5.出租房屋使用范圍及限制6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付時(shí)間6.3支付方式7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任8.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)8.1清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容8.2清潔保養(yǎng)服務(wù)頻率8.3清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用9.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.合同期限10.1合同開始日期10.2合同結(jié)束日期11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.出租方信息2.1甲方名稱：有限公司2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)3.承租方信息3.1乙方名稱：先生/女士3.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)4.房屋信息4.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)單元室4.2房屋面積：100平方米4.3房屋裝修情況：精裝修，包括家具、電器、墻面、地板等。5.出租房屋使用范圍及限制5.1乙方使用房屋僅限于居住用途，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。6.租金及支付方式6.1租金金額：人民幣元/月。6.2租金支付時(shí)間：每月日前支付。6.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給甲方。7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。7.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。7.2承租方修繕責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得造成損壞。7.2.2乙方在租賃期間對(duì)房屋及其配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)8.1清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：8.1.1定期對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。8.1.2清潔保養(yǎng)家具、電器、地板、墻面等。8.1.3定期對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行消毒處理。8.2清潔保養(yǎng)服務(wù)頻率：8.2.1每周進(jìn)行一次全面清潔。8.2.2針對(duì)廚房和衛(wèi)生間，每月進(jìn)行一次深度清潔和消毒。8.3清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：8.3.1清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月。8.3.2乙方應(yīng)于每月支付清潔保養(yǎng)費(fèi)用給甲方。9.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2清潔保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)使用環(huán)保、安全的清潔劑和工具。9.3清潔保養(yǎng)完成后，房屋應(yīng)達(dá)到干凈、整潔、無(wú)異味的標(biāo)準(zhǔn)。10.合同期限10.1合同開始日期：年月日。10.2合同結(jié)束日期：年月日。10.3合同期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。11.1.2乙方未按時(shí)支付租金或清潔保養(yǎng)費(fèi)用。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：12.1.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金。12.1.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋修繕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任：12.2.1乙方未按時(shí)支付租金或清潔保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。12.2.2乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定16.第三方定義16.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于對(duì)房屋及家居設(shè)施的損害、對(duì)人員的人身傷害等。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同附件中單獨(dú)列出，并作為本合同的一部分。18.第三方選擇及替換18.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確指定。18.2如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.3第三方的替換不得影響本合同的履行，替換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的全部責(zé)任。19.第三方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)19.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確列出。19.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及家居設(shè)施的完好。20.第三方費(fèi)用及支付20.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。20.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。20.3第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。21.第三方違約責(zé)任21.1如第三方違反合同約定，