2025不動產(chǎn)房屋贈合同書

?合同編號：合同各方：贈與人：（姓名/名稱）：地址：聯(lián)系電話：電子：受贈人：（姓名/名稱）：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于贈與人愿意將其擁有的不動產(chǎn)房屋贈與受贈人，并且受贈人愿意接受該贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同書。第一條贈與財產(chǎn)的描述（此處填寫房屋的詳細(xì)信息，如房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向贈與人支付房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.2受贈人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。第三條贈與財產(chǎn)的交付3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將贈與財產(chǎn)的鑰匙交付給受贈人。3.2贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向受贈人提供贈與財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。第四條贈與人的權(quán)利和義務(wù)4.1贈與人保證贈與財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條受贈人的權(quán)利和義務(wù)5.1受贈人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。5.2受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同在贈與人和受贈人協(xié)商一致的情況下，可以變更或解除。6.2贈與人解除本合同的，應(yīng)提前日通知受贈人。6.3受贈人解除本合同的，應(yīng)提前日通知贈與人。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括姓名、名稱、地址、聯(lián)系電話和電子等。2.詳細(xì)描述贈與財產(chǎn)的情況，包括但不限于房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.明確贈與條件和受贈人的義務(wù)，如支付稅費(fèi)、辦理過戶手續(xù)等。4.贈與人應(yīng)保證贈與財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.在合同簽訂前，征求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意將其擁有的不動產(chǎn)房屋贈與他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受贈與的自然人、法人或其他組織。3.不動產(chǎn)房屋：指土地上的建筑物及其附屬設(shè)施，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的房屋。4.贈與財產(chǎn)：指贈與人愿意贈與的不動產(chǎn)房屋。5.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)房屋的所有權(quán)從贈與人名下轉(zhuǎn)移至受贈人名下的法定程序。6.稅費(fèi)：指在房屋過戶過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。7.權(quán)屬證明文件：指證明贈與財產(chǎn)所有權(quán)屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.合同簽訂地：指合同各方在合同上約定的簽署合同的地點。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.當(dāng)贈與人愿意將其擁有的不動產(chǎn)房屋贈與受贈人時。2.當(dāng)受贈人愿意接受贈與的不動產(chǎn)房屋時。3.需要明確贈與條件和受贈人的義務(wù)時。4.需要保證贈與財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵時。5.雙方需要協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料時。補(bǔ)充條款：1.如贈與人解除合同，應(yīng)提前通知受贈人，具體通知期限由雙方約定。2.如受贈人解除合同，應(yīng)提前通知贈與人，具體通知期限由雙方約定。3.如贈與財產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如贈與財產(chǎn)在過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。5.本合同的履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件列表：1.贈與人的身份證件復(fù)印件。2.受贈人的身份