2025年舊房買賣全程法律援助合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年舊房買賣全程法律援助合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同目的與適用范圍二、合同標的2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權利義務三、法律援助服務內容3.1法律咨詢3.2合同起草與審查3.3產權調查與核實3.4過戶手續(xù)辦理3.5風險提示與防范四、費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成與計算4.3支付時間與方式五、合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件六、保密條款6.1保密范圍6.2保密義務七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與方式十三、合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：合同附件清單十四、其他14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國民法典》1.2合同雙方信息1.2.1賣方名稱/姓名：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3買方名稱/姓名：____________________1.2.4買方地址：____________________1.3合同目的與適用范圍1.3.1本合同旨在明確買賣雙方在舊房買賣過程中的權利義務，確保交易安全、合法。1.3.2本合同適用于2025年舊房買賣過程中的全程法律援助服務。二、合同標的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋產權證號：____________________2.1.3房屋面積：____________________2.1.4房屋結構：____________________2.2買賣雙方的權利義務2.2.1賣方有義務保證房屋產權清晰、無抵押、無查封等法律障礙。2.2.2買方有義務按照合同約定支付購房款。三、法律援助服務內容3.1法律咨詢3.1.1提供買賣雙方在合同簽訂前、簽訂中、簽訂后的法律咨詢服務。3.2合同起草與審查3.2.1根據(jù)買賣雙方的需求，起草買賣合同及相關法律文件。3.2.2審查買賣合同及相關法律文件，確保其合法、有效。3.3產權調查與核實3.3.1對房屋產權進行調查，核實產權清晰、無法律障礙。3.4過戶手續(xù)辦理3.4.1協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.5風險提示與防范3.5.1對買賣雙方可能面臨的風險進行提示，并提供相應的防范措施。四、費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額為：____________________4.2費用構成與計算4.2.1服務費用包括但不限于法律咨詢費、合同起草與審查費、產權調查與核實費、過戶手續(xù)辦理費等。4.3支付時間與方式4.3.1買方應于合同簽訂之日起____________________內支付全部服務費用。五、合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2一方違約，另一方依法解除合同。六、保密條款6.1保密范圍6.1.1買賣雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密義務6.2.1買賣雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。七、知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1本合同項下的知識產權歸買方所有。7.2知識產權保護7.2.1賣方應保證所提供的房屋及相關資料不侵犯任何第三方的知識產權。八、違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按時交付房屋或提供的房屋存在重大質量問題；8.1.2買方未按時支付購房款；8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行，未約定的由雙方協(xié)商確定；8.2.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.1.3也可依法向人民法院起訴。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應具備相應的資質和獨立性。十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經雙方確認無誤，合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方依法解除合同。十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。十二、通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址與方式12.2.1賣方送達地址：____________________12.2.2買方送達地址：____________________十三、合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：合同附件清單十四、其他14.1合同附件效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字/蓋章：____________日期：____________________乙方（買方）簽字/蓋章：____________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權1.1.1在合同履行過程中，甲方有權對合同內容進行解釋和修改。1.1.2甲方有權決定交易價格、付款方式等關鍵事項。1.2甲方義務1.2.1甲方應確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。1.2.2甲方應配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。1.3甲方責任1.3.1若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。1.3.2若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求賠償。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權2.1.1在合同履行過程中，乙方有權對合同內容進行解釋和修改。2.1.2乙方有權決定交易價格、付款方式等關鍵事項。2.2乙方義務2.2.1乙方應按時支付購房款，確保交易順利進行。2.2.2乙方應配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。2.3乙方責任2.3.1若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。2.3.2若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求賠償。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介機構責任3.1.1中介機構應保證其提供的服務真實、合法。3.1.2中介機構應協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)。3.2中介費用3.2.1中介費用由買賣雙方按約定比例承擔。3.2.2中介費用應在合同簽訂前明確約定。3.3中介違約責任3.3.1若中介機構違反合同約定，應承擔違約責任，賠償買賣雙方損失。3.3.2若中介機構未能履行中介職責，導致買賣雙方損失，應承擔相應責任。3.4中介保密義務3.4.1中介機構對買賣雙方的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構變更3.5.1如買賣雙方同意更換中介機構，應書面通知原中介機構，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構退出3.6.1若中介機構因故退出，應提前通知買賣雙方，并協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)。3.7中介機構爭議解決3.7.1中介機構與買賣雙方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。3.7.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.合同附件清單3.房屋買賣合同4.產權過戶申請表5.付款憑證6.中介服務協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1賣方未按時交付房屋或提供的房屋存在重大質量問題。1.2買方未按時支付購房款。1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.民法典：調整民事關系的法律規(guī)范。3.產權：指對某一財產享有占有、使用、收益和處分的權利。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權存在糾紛。解決辦法：及時進行調查，協(xié)商解決或提起訴訟。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：要求中介機構承擔違約責任，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.適用于2025年舊房買賣全程法律援助。2.適用于房屋產權存在爭議的買賣雙方。3.適用于需要第三方中介機構提供服務的買賣雙方。4.適用于需要專業(yè)法律援助的買賣雙方。全文完。2025年舊房買賣全程法律援助合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當事人信息3.房屋基本信息4.買賣雙方的權利與義務5.交易價格及支付方式6.房屋過戶及產權轉移7.房屋交付及驗收8.交易稅費承擔9.爭議解決方式10.合同解除條件及程序11.違約責任12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確買賣雙方在舊房買賣過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)房屋的順利交易。第二條雙方當事人信息2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號碼：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________第三條房屋基本信息3.1房屋坐落地址：________________3.2房屋所有權證號：________________3.3房屋建筑面積：________________平方米3.4房屋用途：________________3.5房屋現(xiàn)狀：________________第四條買賣雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方保證房屋所有權清晰，無任何權利瑕疵。4.1.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.3甲方應保證房屋在交易過程中無任何法律糾紛。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。4.2.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.3乙方應遵守國家關于房屋交易的相關法律法規(guī)。第五條交易價格及支付方式5.1房屋交易價格為：人民幣________________元整。5.2支付方式：5.2.1乙方在簽訂本合同后支付定金：人民幣________________元。5.2.2乙方在房屋過戶前支付剩余購房款：人民幣________________元。第六條房屋過戶及產權轉移6.1甲方應在本合同簽訂后30日內，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶后，乙方取得房屋所有權證，甲方不再擁有該房屋的任何權利。第七條房屋交付及驗收7.1甲方應在本合同簽訂后30日內，將房屋交付給乙方。7.2乙方在收到房屋后，應在7日內對房屋進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后7日內予以修復。第八條交易稅費承擔8.1甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。8.3如因政策調整導致稅費增加，增加部分由雙方協(xié)商解決。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權解除合同。10.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已履行的部分。10.3合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十一條違約責任11.1任何一方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。11.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。11.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方實際損失。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條合同附件13.1.1房屋所有權證復印件13.1.2房屋測繪報告13.1.3雙方身份證復印件13.1.4其他與本合同履行相關的文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在舊房買賣過程中提供中介、評估、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供交易信息及促成交易；1.2.2對房屋價值進行評估；1.2.3提供法律咨詢及協(xié)助辦理過戶手續(xù)；1.2.4其他經甲、乙雙方同意的輔助服務。第二條甲、乙雙方對第三方的選擇與授權2.1甲、乙雙方均有權自主選擇第三方，并與其簽訂相關服務合同。2.2甲、乙雙方應確保第三方的資質合法，服務能力符合要求。2.3甲、乙雙方授權第三方在合同約定范圍內代表其參與交易活動。第三條第三方的責任與權利3.1第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密。3.2第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲、乙雙方完成交易。3.3第三方在提供服務過程中，因自身原因導致交易失敗的，應承擔相應的責任。3.4第三方在提供服務過程中，因甲、乙雙方原因導致交易失敗的，不承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲、乙雙方損失，其責任限額為：4.1.1房屋交易總價款的_____%；4.1.2或根據(jù)第三方與甲、乙雙方簽訂的服務合同約定的責任限額。4.2如第三方責任超過上述限額，甲、乙雙方可要求第三方承擔超出部分的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲、乙雙方參與交易活動。5.2第三方不得與任何一方單獨簽訂合同，其權利義務由甲、乙雙方共同承擔。5.3第三方在提供服務過程中，如涉及第三方與其他方的權益，由第三方自行解決，甲、乙雙方不承擔責任。第六條第三方變更與退出6.1甲、乙雙方如需變更第三方，應提前通知對方，并重新簽訂相關服務合同。6.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方尋找替代第三方。6.3第三方在履行服務過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，經甲、乙雙方同意后，可退出服務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。7.2如第三方介入產生的費用超出雙方預期，甲、乙雙方可協(xié)商調整費用承擔比例。第八條第三方介入的風險提示8.1甲、乙雙方應充分了解第三方介入可能帶來的風險，包括但不限于：8.1.1第三方服務能力不足；8.1.2第三方存在欺詐行為；8.1.3第三方介入導致交易時間延長等。8.2甲、乙雙方應自行承擔第三方介入帶來的風險，本合同不對第三方介入產生的風險承擔責任