2025年度經(jīng)濟適用房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟適用房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋戶型：_______1.6房屋裝修情況：_______二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價：_______元2.2付款方式：（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（2）分期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（3）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。三、房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款。3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋設(shè)計用途合理使用房屋。四、稅費及費用承擔(dān)4.1房屋交易稅費由_______方承擔(dān)。4.2甲方在房屋交付前，應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費、供暖費等費用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進行協(xié)商、簽訂合同等法律行為。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并及時向甲方和乙方報告服務(wù)進展情況。4.3甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。5.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，其賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方或乙方損失的，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。6.2甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，仍按本合同約定執(zhí)行。6.3第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與相應(yīng)方另行協(xié)商解決。七、第三方介入的終止7.1若第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。7.3第三方介入終止后，甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。八、本部分修正的效力8.1本部分修正為2025年度經(jīng)濟適用房購買合同的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋的權(quán)屬。2.房屋質(zhì)量保證書：由甲方提供，證明房屋在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交易稅費繳納憑證：由乙方提供，證明乙方已繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已按照合同約定支付房款。5.房屋驗收記錄：由甲方和乙方共同填寫，記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表：由乙方提供，用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。7.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：若雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：a.未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.隱瞞房屋實際情況：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額計算，通常為房屋總價的一定比例。（2）賠償損失：根據(jù)實際情況，參照市場價格、維修費用等因素確定。示例說明：（1）若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。（2）若乙方在支付房款過程中，因自身原因?qū)е录追劫Y金周轉(zhuǎn)困難，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。（3）若房屋交付時，存在質(zhì)量問題，乙方要求維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用_______元，并賠償乙方因此遭受的