2025年個(gè)人商鋪買賣交易合同協(xié)議（2篇）

2025年個(gè)人商鋪買賣交易合同協(xié)議個(gè)人商鋪買賣交易合同協(xié)議書甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為商鋪的合法持有人，有意將其位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪名稱：____2.商鋪地址：____第二條交易價(jià)款與支付方式1.本次交易的總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.乙方需在本合同生效之日起____（天/月）內(nèi)，通過(guò)（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）方式向甲方全額支付上述款項(xiàng)。第三條商鋪權(quán)利1.甲方確認(rèn)對(duì)商鋪擁有完整且無(wú)任何權(quán)利瑕疵的所有權(quán)。2.商鋪的全部權(quán)益已合法轉(zhuǎn)移至乙方，且未涉及任何法律爭(zhēng)議。第四條稅費(fèi)承擔(dān)本次交易所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等，由雙方各自依法承擔(dān)。第五條商鋪狀況保證1.甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于商鋪的真實(shí)、詳盡、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于面積、客流量、歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。2.甲方保證商鋪符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患，且其經(jīng)營(yíng)范圍與用途已明確為____。3.商鋪交付時(shí)，甲方將清空所有內(nèi)部設(shè)備及商品。4.甲方確認(rèn)商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何查封、凍結(jié)、扣押情形，亦不存在租賃或抵押等爭(zhēng)議。第六條保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的商鋪信息及經(jīng)營(yíng)狀況承擔(dān)保密義務(wù)，不得擅自向第三方披露。2.甲方同樣應(yīng)對(duì)乙方提供的商鋪相關(guān)資料予以保密，不得用于非本合同目的的其他用途。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付價(jià)款，則需按每日總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按時(shí)交付商鋪，則需按每日總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____法定代表人/簽字人：____日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人/簽字人：____日期：____2025年個(gè)人商鋪買賣交易合同協(xié)議（二）甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（請(qǐng)?zhí)顚懀┳∷兀海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀┮曳剑海ㄙ?gòu)買方姓名/法定代表人姓名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（請(qǐng)?zhí)顚懀┳∷兀海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀╄b于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣商鋪基本信息1.甲方合法擁有位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），該商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），使用面積為（使用面積），現(xiàn)甲方擬出售該商鋪。2.乙方確認(rèn)具備充分購(gòu)買能力，并同意按照本合同約定購(gòu)買上述商鋪。第二條商鋪交付及所有權(quán)變更1.甲方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)。2.商鋪過(guò)戶完成后，其所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不再享有任何相關(guān)權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)。3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)全額支付商鋪購(gòu)買款項(xiàng)，并確保資金來(lái)源合法，同時(shí)提供相應(yīng)證明文件。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）。2.乙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，以（支付方式）支付購(gòu)買價(jià)格的百分之五作為定金。3.剩余購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)在商鋪過(guò)戶前支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.商鋪過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。2.商鋪過(guò)戶后，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)使用期間的相關(guān)稅費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用。第五條商鋪現(xiàn)狀及保證1.甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并在過(guò)戶前將產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)權(quán)利證書正本交付乙方。2.甲方保證商鋪所在大樓或小區(qū)結(jié)構(gòu)、外部形象完好，無(wú)影響商鋪正常使用的缺陷。3.甲方保證商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，不存在任何影響使用的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方無(wú)故要求解除合同，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）解除合同前已支付的定金不予退還；（2）賠償甲方因此遭受的損失，但賠償金額不超過(guò)定金的二倍。3.若甲方無(wú)故要求解除合同，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）返還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息；（2）承擔(dān)自身因此遭受的損失，但賠償金額不超過(guò)定金的二倍。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同內(nèi)容及其解釋均為雙方協(xié)商一致的結(jié)果。2.本合同的有效性、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.如雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)