2025年度杭州房產(chǎn)交易合同（精裝修專版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州房產(chǎn)交易合同（精裝修專版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)證號(hào)：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______5.房產(chǎn)用途：_______6.房產(chǎn)裝修情況：精裝修二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.甲方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）作為交易價(jià)格。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)于甲方交付房產(chǎn)之日起_______日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______（2）契稅：_______（3）印花稅：_______（4）其他相關(guān)稅費(fèi)：_______（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______（2）契稅：_______（3）印花稅：_______（4）其他相關(guān)稅費(fèi)：_______五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。三、第三方職責(zé)及權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易款項(xiàng)等。3.第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。（3）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。（3）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，對(duì)甲乙雙方的訴求給予關(guān)注和解決。（3）第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。五、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方同意在本合同履行過(guò)程中引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）_______（2）_______（3）_______2.第三方介入的具體方式：（1）_______（2）_______（3）_______3.第三方介入的費(fèi)用：（1）_______（2）_______（3）_______4.第三方介入的時(shí)間：（1）_______（2）_______（3）_______六、第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，以證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，以證明房產(chǎn)的裝修狀況和維護(hù)情況。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，以證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.付款憑證：提供付款憑證，以證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明乙方已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.補(bǔ)充協(xié)議：提供補(bǔ)充協(xié)議，以證明甲乙雙方對(duì)合同條款的變更或補(bǔ)充。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以證明甲乙雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的約定。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何涂改、偽造或篡改。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按規(guī)定繳納稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。（2）擅自改變房產(chǎn)用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）未按約定收取費(fèi)用：第三方應(yīng)退還多收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲