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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能會議室租賃合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的1.會議室基本情況2.會議室設(shè)施設(shè)備清單3.會議室使用范圍4.會議室使用限制三、租賃價格及支付方式1.租賃價格2.價格調(diào)整機制3.支付方式4.付款時間及期限5.逾期付款違約責任四、租賃期限及使用時間1.租賃期限2.使用時間安排3.使用時間調(diào)整4.提前退租及違約責任五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付時間3.保證金退還條件4.保證金退還流程六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃保證金及押金1.保證金金額及支付2.押金金額及支付3.保證金及押金退還條件4.保證金及押金退還流程八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜處理十二、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件清單十三、合同附件1.會議室使用規(guī)則2.會議室設(shè)備使用說明3.附件一:租賃保證金收據(jù)4.附件二:押金收據(jù)十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2025年度多功能會議室租賃合同2.合同簽訂日期:2025年1月1日3.合同有效期:自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息:出租方名稱:出租方地址:出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式:租賃方名稱:租賃方地址:租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式:5.合同簽訂地點:出租方所在地二、租賃標的1.會議室基本情況:會議室名稱:會議室地址:會議室面積:會議室容納人數(shù):會議室設(shè)施:投影儀、音響設(shè)備、桌椅等2.會議室設(shè)施設(shè)備清單:投影儀品牌及型號:音響設(shè)備品牌及型號:桌椅數(shù)量及類型:其他設(shè)施設(shè)備:3.會議室使用范圍:舉辦會議、講座、培訓等活動:不允許進行商業(yè)性活動:不允許進行非法活動:4.會議室使用限制:使用時間限制:使用人數(shù)限制:使用時間段限制:三、租賃價格及支付方式1.租賃價格:人民幣____元/天2.價格調(diào)整機制:無3.支付方式:預付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣____元作為預付款按月支付:每月租賃日支付當月租金4.付款時間及期限:預付款支付時間:合同簽訂后5個工作日內(nèi)按月支付時間:每月租賃日5.逾期付款違約責任:逾期付款違約金:每日按租金的____%計算四、租賃期限及使用時間1.租賃期限:自2025年1月1日至2025年12月31日2.使用時間安排:每周一至周五上午9:00至下午5:00需提前3個工作日預約3.使用時間調(diào)整:租賃方需提前____個工作日向出租方提出調(diào)整申請出租方有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整4.提前退租及違約責任:提前退租需提前____個工作日通知出租方提前退租違約金:按已使用天數(shù)租金的____%計算五、租賃保證金1.保證金金額:人民幣____元2.保證金支付時間:合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.保證金退還條件:租賃期滿且租賃方無違約行為租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還4.保證金退還流程:租賃方需提交保證金收據(jù)及合同出租方在收到相關(guān)材料后進行審核六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利:按照合同約定使用會議室要求出租方提供必要的設(shè)施設(shè)備要求出租方保持會議室的整潔2.租賃方義務(wù):按時支付租金及保證金保持會議室的整潔遵守使用規(guī)定3.出租方權(quán)利:收取租金及保證金檢查會議室的使用情況維護會議室的設(shè)施設(shè)備4.出租方義務(wù):提供符合約定的會議室及設(shè)施設(shè)備保持會議室的整潔及時修復損壞的設(shè)施設(shè)備七、租賃保證金及押金1.保證金金額及支付:保證金金額:人民幣____元支付時間:合同簽訂后5個工作日內(nèi)2.押金金額及支付:押金金額:人民幣____元支付時間:合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.保證金及押金退還條件:租賃期滿且租賃方無違約行為租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還4.保證金及押金退還流程:租賃方需提交保證金收據(jù)及合同出租方在收到相關(guān)材料后進行審核八、違約責任1.租賃方違約責任:未按時支付租金或保證金,按逾期付款違約金計算;違反使用規(guī)定,造成設(shè)施設(shè)備損壞,賠償損失;提前退租未提前通知,按提前退租違約金計算;未經(jīng)出租方同意,擅自改變會議室用途,賠償損失。2.出租方違約責任:未提供符合約定的會議室及設(shè)施設(shè)備,賠償損失;未按時退還保證金,按逾期退還保證金違約金計算;未經(jīng)租賃方同意,擅自調(diào)整使用時間,賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式:協(xié)商解決2.爭議解決機構(gòu):無3.爭議解決程序:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。4.爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。十、合同變更及解除1.合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更程序:雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,作為合同附件。3.合同解除條件:合同約定的解除條件成就;雙方協(xié)商一致解除合同;依法或依規(guī)應(yīng)當解除合同。4.合同解除程序:提前____個工作日通知對方;簽訂書面解除協(xié)議,作為合同附件。十一、合同終止1.合同終止條件:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序:雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議,作為合同附件。3.合同終止后事宜處理:租賃方應(yīng)將會議室恢復原狀;雙方應(yīng)結(jié)清所有費用;租賃方應(yīng)退還保證金。十二、其他約定事項1.不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔責任。2.合同附件:合同附件作為合同組成部分,具有同等法律效力。3.合同附件效力:合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件清單:詳見合同附件。十三、合同附件1.會議室使用規(guī)則2.會議室設(shè)備使用說明3.附件一:租賃保證金收據(jù)4.附件二:押金收據(jù)十四、合同生效及其他1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期:____年____月____日3.合同附件效力:合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件清單:詳見合同附件。出租方簽字:(蓋章)日期:____年____月____日租賃方簽字:(蓋章)日期:____年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.甲方主導條款說明:在甲方為主導的情況下,甲方有權(quán)對租賃會議室的使用進行更為嚴格的控制。內(nèi)容:a.甲方有權(quán)制定詳細的會議室使用規(guī)則,租賃方需嚴格遵守。b.甲方有權(quán)對租賃方的活動進行監(jiān)督,確?;顒觾?nèi)容符合甲方規(guī)定。c.甲方有權(quán)要求租賃方在活動前提交活動方案,并經(jīng)甲方審核批準。2.甲方設(shè)施設(shè)備維護責任說明:甲方負責會議室設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。內(nèi)容:a.甲方應(yīng)定期對會議室設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護,確保其正常運行。b.如因甲方維護不當導致設(shè)施設(shè)備損壞,甲方負責修復或更換。c.甲方應(yīng)保證會議室的清潔衛(wèi)生,租賃方在使用過程中應(yīng)保持整潔。3.甲方活動限制說明:甲方有權(quán)對租賃方的活動進行限制,以保護甲方聲譽和利益。內(nèi)容:a.甲方有權(quán)拒絕舉辦可能損害甲方聲譽的活動。b.甲方有權(quán)要求租賃方在活動前提供活動宣傳材料,經(jīng)甲方審核后方可使用。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:1.乙方主導條款說明:在乙方為主導的情況下,乙方有權(quán)對租賃會議室的使用進行自主安排。內(nèi)容:a.乙方有權(quán)自主安排會議室的使用時間,但需提前向甲方申請。b.乙方有權(quán)邀請嘉賓或合作伙伴使用會議室,但需征得甲方同意。c.乙方有權(quán)對會議室進行臨時改造,但需在活動結(jié)束后恢復原狀。2.乙方活動責任說明:乙方對在會議室舉辦的活動負有全部責任。內(nèi)容:a.乙方需確保活動內(nèi)容合法合規(guī),不得違反法律法規(guī)。b.乙方需對活動過程中可能發(fā)生的意外事故承擔全部責任。c.乙方需對活動造成的設(shè)施設(shè)備損壞承擔賠償責任。3.乙方活動宣傳說明:乙方有權(quán)在活動前進行宣傳,但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容:a.乙方需在活動前向甲方提交宣傳材料,經(jīng)甲方審核后方可使用。b.乙方不得在宣傳材料中夸大活動內(nèi)容或誤導公眾。c.乙方不得在活動宣傳中損害甲方聲譽。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.中介服務(wù)條款說明:第三方中介在租賃過程中提供中介服務(wù),需明確其權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容:a.中介服務(wù)費用:雙方應(yīng)協(xié)商確定中介服務(wù)費用,并在合同中明確。b.中介服務(wù)內(nèi)容:中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同,并履行合同監(jiān)督職責。c.中介違約責任:中介未能履行合同監(jiān)督職責,導致合同糾紛,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.中介費用支付說明:明確中介費用的支付方式和時間。內(nèi)容:a.中介費用支付時間:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。b.中介費用支付方式:人民幣____元,銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。c.中介費用支付賬戶:____(中介公司名稱)____(銀行賬戶)。3.中介保密條款說明:中介需對合同內(nèi)容保密,不得泄露給第三方。內(nèi)容:a.中介在合同履行過程中,對雙方信息負有保密義務(wù)。b.中介不得將合同內(nèi)容告知除雙方外的第三方。c.違反保密義務(wù),中介應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.會議室使用規(guī)則2.會議室設(shè)備使用說明3.附件一:租賃保證金收據(jù)4.附件二:押金收據(jù)5.附件三:中介服務(wù)協(xié)議(如有)6.附件四:活動方案(乙方提供)二、違約行為及認定:1.違約行為:租賃方未按時支付租金或保證金。認定:根據(jù)合同約定的付款時間及期限,如租賃方逾期付款,則認定為違約。2.違約行為:出租方未提供符合約定的會議室及設(shè)施設(shè)備。認定:租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備不符合約定,可要求出租方進行修復或更換。3.違約行為:租賃方未經(jīng)出租方同意,擅自改變會議室用途。認定:租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下,使用會議室進行非約定活動,則認定為違約。4.違約行為:甲方或乙方未履行合同約定的維護和保養(yǎng)責任。認定:根據(jù)合同約定,如一方未履行維護保養(yǎng)責任,導致設(shè)施設(shè)備損壞,則認定為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任:指一方當事人違反合同約定,應(yīng)當承擔的法律責任。4.合同解除:指在合同履行過程中,因法定或約定的事由,使合同關(guān)系終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃方因特殊原因需調(diào)整使用時間。解決辦法:租賃方需提前____個工作日向出租方提出申請,出租方有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.問題:租賃方在活動中造成設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法:租賃方需承擔賠償責任,并及時修復或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。3.問題:合同中未明確約定某些細節(jié)。解決辦法:雙方可協(xié)商補充協(xié)議,作為合同附件,以明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于企業(yè)內(nèi)部會議、培訓、講座等活動的租賃。2.適用于政府部門、事業(yè)單位的對外會議、交流活動租賃。3.適用于第三方中介機構(gòu)提供的會議室租賃服務(wù)。4.適用于臨時性、短期租賃需求的個人或組織。全文完。2025年度多功能會議室租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.會議室租賃標的物2.1會議室名稱及位置2.2會議室面積及布局2.3會議室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.會議室維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維修費用承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱:____________________1.1.2甲方地址:____________________1.1.3甲方聯(lián)系人:__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話:_________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱:____________________1.2.2乙方地址:____________________1.2.3乙方聯(lián)系人:__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話:_________________2.會議室租賃標的物2.1會議室名稱及位置2.1.1會議室名稱:____________________2.1.2會議室位置:____________________2.2會議室面積及布局2.2.1會議室面積:____________________2.2.2會議室布局:____________________2.3會議室設(shè)施設(shè)備2.3.1音響設(shè)備:____________________2.3.2視頻設(shè)備:____________________2.3.3照明設(shè)備:____________________2.3.4其他設(shè)施設(shè)備:__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前____天通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方書面確認4.租金及支付方式4.1租金金額:人民幣____元/月4.2租金支付方式:4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金4.2.2支付方式:____(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等)4.3欠租及滯納金4.3.1乙方未按時支付租金,應(yīng)支付____%的滯納金4.3.2滯納金支付方式:____(與租金支付方式相同)5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用會議室進行會議、培訓、講座等活動5.1.2乙方不得將會議室用于非法活動或從事與租賃目的不符的用途5.2使用限制5.2.1會議室不得用于餐飲、住宿等活動5.2.2乙方不得在會議室進行破壞性活動或影響他人正常使用5.3違規(guī)使用責任5.3.1乙方違規(guī)使用會議室,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任6.會議室維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.1.1甲方負責會議室的日常維護和保養(yǎng)6.1.2甲方應(yīng)確保會議室設(shè)施設(shè)備的正常運行6.2乙方責任6.2.1乙方應(yīng)愛護使用會議室及設(shè)施設(shè)備6.2.2乙方使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)負責修復或賠償6.3維修費用承擔6.3.1會議室日常維護費用由甲方承擔6.3.2乙方使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用由乙方承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約,對方有權(quán)解除合同7.1.2不可抗力因素導致合同無法履行,雙方協(xié)商解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除或終止需書面通知對方7.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余事項8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金8.1.2乙方違反使用范圍及限制條款,每發(fā)生一次,應(yīng)向甲方支付____元的違約金8.1.3乙方損壞會議室設(shè)施設(shè)備,應(yīng)按實際損失金額賠償8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約,應(yīng)立即采取補救措施,消除影響8.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金額應(yīng)在合同解除或終止后七日內(nèi)支付8.3.2甲方有權(quán)依法向乙方追討違約金及賠償金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____(仲裁委員會名稱)9.2.2爭議解決程序按該機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請9.3.2爭議解決機構(gòu)在收到申請后,應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自____日起生效10.2合同附件10.2.1本合同附件包括:10.2.1.1會議室租賃清單10.2.1.2會議室使用規(guī)則10.2.1.3乙方身份證明文件復印件11.其他約定事項11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更,需雙方書面確認11.2合同解除11.2.1合同解除需提前____天書面通知對方11.3合同終止11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)相互返還對方財產(chǎn)11.3.2合同終止后,本合同所約定的權(quán)利義務(wù)終止12.合同簽署12.1簽署日期:____年____月____日12.2簽署地點:____________________12.3簽署人12.3.1甲方代表(簽字):____________________12.3.2乙方代表(簽字):____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本:____份,雙方各執(zhí)____份13.2合同副本:____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供中介服務(wù),協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向;2.1.2提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù);2.1.3提供資金擔保或信用擔保;2.1.4提供其他有助于合同履行的服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同,其責任限額由甲乙雙方另行約定,并在合同中明確。3.2.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任;3.2.2第三方因提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任;3.2.3第三方因提供擔保而產(chǎn)生的違約責任;3.2.4第三方因其他服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任。4.第三方責任承擔4.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任;4.1.2第三方因甲乙雙方原因?qū)е逻`約,甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任;4.1.3第三方介入合同履行過程中,因不可抗力導致違約,免責。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利:5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù);5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用;5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方義務(wù):5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供真實、準確、完整的信息;5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù);5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同,其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定,與其他各方無關(guān)。6.2第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系,第三方不承擔其他各方之間的責任。6.3第三方介入本合同,不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的程序7.1第三方介入本合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方。8.第三方介入的終止8.1.1第三方因自身原因退出介入;8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入;8.1.3第三方違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.第三方介入的補充條款9.1第三方介入本合同,如涉及保密事項,甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.2第三方介入本合同,如涉及知識產(chǎn)權(quán),甲乙雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。9.3第三方介入本合同,如涉及合同解除或終止,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.會議室租賃清單詳細要求:列明租賃的會議室名稱、面積、布局、設(shè)施設(shè)備等信息。說明:租賃清單是合同附件之一,用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容。2.會議室使
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