2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目回遷安置房買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目回遷安置房買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目回遷安置房買賣合同甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、標(biāo)的物1.2標(biāo)的物基本情況如下：房屋坐落：____________________建筑面積：____________________戶型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________二、房屋價格及支付方式2.1標(biāo)的物價格為：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房屋總價款的_______%支付給甲方，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到首付款。2.4乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將剩余房款一次性支付給甲方。三、交付期限及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)證書；（2）房屋土地證；（3）房屋質(zhì)量合格證明；（4）其他相關(guān)證明材料。3.3乙方應(yīng)在收到上述資料后_______個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證標(biāo)的物符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付時房屋質(zhì)量合格。4.2甲方對標(biāo)的物提供_______年的保修期，保修范圍及內(nèi)容如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面防水；（3）衛(wèi)生間、廚房及地下室防水；（4）地面、墻面、頂面及門窗等裝飾面；（5）電氣系統(tǒng)；（6）供水、供氣、供熱系統(tǒng)；（7）電梯、消防等配套設(shè)施。五、稅費及費用承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方的損失。6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方的損失。6.3雙方因標(biāo)的物質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：一、標(biāo)的物及配套設(shè)施1.1甲方同意將其位于_______的回遷安置房出售給乙方。1.2標(biāo)的物基本情況如下：房屋坐落：____________________建筑面積：____________________戶型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________配套設(shè)施：（1）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）電梯、消防等配套設(shè)施；（3）綠化、車位等配套設(shè)施。二、房屋價格及支付方式2.1標(biāo)的物價格為：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房屋總價款的_______%支付給甲方，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到首付款。2.4乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將剩余房款一次性支付給甲方。三、交付期限及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)證書；（2）房屋土地證；（3）房屋質(zhì)量合格證明；（4）其他相關(guān)證明材料。3.3乙方應(yīng)在收到上述資料后_______個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證標(biāo)的物符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付時房屋質(zhì)量合格。4.2甲方對標(biāo)的物提供_______年的保修期，保修范圍及內(nèi)容如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面防水；（3）衛(wèi)生間、廚房及地下室防水；（4）地面、墻面、頂面及門窗等裝飾面；（5）電氣系統(tǒng)；（6）供水、供氣、供熱系統(tǒng)；（7）電梯、消防等配套設(shè)施。五、稅費及費用承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方的損失。6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方的損失。6.3雙方因標(biāo)的物質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：一、標(biāo)的物及配套設(shè)施1.1甲方同意將其位于_______的回遷安置房出售給乙方。1.2標(biāo)的物基本情況如下：房屋坐落：____________________建筑面積：____________________戶型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________配套設(shè)施：（1）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）電梯、消防等配套設(shè)施；（3）綠化、車位等配套設(shè)施。二、房屋價格及支付方式2.1標(biāo)的物價格為：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將上述房屋總價款的_______%支付給甲方，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到首付款。2.4乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將剩余房款一次性支付給甲方。三、交付期限及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)證書；（2）房屋土地證；（3）房屋質(zhì)量合格證明；（4）其他相關(guān)證明材料。3.3乙方應(yīng)在收到上述資料后_______個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證標(biāo)的物符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付時房屋質(zhì)量合格。4.2甲方對標(biāo)的物提供_______年的保修期，保修范圍及內(nèi)容如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面防水；（3）衛(wèi)生間、廚房及地下室防水；（4）地面、墻面、頂面及門窗等裝飾面；（5）電氣系統(tǒng)；（6）供水、供氣、供熱系統(tǒng)；（7）電梯、消防等配套設(shè)施。五、稅費及費用承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方的損失。6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方的損失。6.3雙方因標(biāo)的物質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍6525451.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。652546（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機構(gòu)；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利652547（1）協(xié)助甲方或乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）監(jiān)督本合同的履行；（4）其他甲乙雙方要求的事項。652548（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)實際情況，提出合理的意見和建議；（3）依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。三、第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分6525496525503.1.1責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。652551（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6525523.1.2權(quán)利劃分：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的意見和建議。6525533.1.3勞務(wù)費用：（1）第三方提供服務(wù)的勞務(wù)費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方提供服務(wù)的勞務(wù)費用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付期限等事項。四、第三方的責(zé)任限額6525544.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方故意或重大過失給甲方或乙方造成的損失；（2）因第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；（3）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。6525564.3若第三方責(zé)任限額無法在合同中明確約定，則由第三方根據(jù)其自身的實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的程序6525575.1甲方或乙方需要第三方介入本合同時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項。6525585.2接到書面通知后，甲乙雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項達(dá)成一致意見。6525595.3若甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方的變更與解除6525606.1第三方介入本合同后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。6525616.2第三方變更或解除介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知，并說明原因。6525626.3第三方變更或解除介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。七、其他約定6525637.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6525647.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：房屋所有權(quán)證書是證明標(biāo)的物所有權(quán)的重要文件，本合同附件要求提供復(fù)印件以備存檔。6525572.房屋土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋土地證的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：房屋土地證是證明房屋占用土地權(quán)屬的文件，本合同附件要求提供復(fù)印件以備存檔。6525583.房屋質(zhì)量合格證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量合格證明的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：房屋質(zhì)量合格證明是證明房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件，本合同附件要求提供復(fù)印件以備存檔。6525594.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供項目規(guī)劃許可證的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：項目規(guī)劃許可證是證明項目規(guī)劃合法性的文件，本合同附件要求提供復(fù)印件以備存檔。6525605.施工許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供施工許可證的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：施工許可證是證明施工合法性的文件，本合同附件要求提供復(fù)印件以備存檔。6525616.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費繳納證明的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：相關(guān)稅費繳納證明是證明稅費已繳納的文件，本合同附件要求提供復(fù)印件以備存檔。6525627.房屋交付驗收報告詳細(xì)要求：提供房屋交付驗收報告的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：房屋交付驗收報告是證明房屋