借款與擔保綜合合同書（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL借款與擔保綜合合同書（2024版）版B版本合同目錄一覽1.借款人與貸款人之間的借款事宜1.1借款金額1.2借款期限1.3借款利率1.4借款用途2.擔保事宜2.1擔保類型2.2擔保人2.3擔保物2.4擔保責任的承擔3.借款的償還3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額3.4逾期還款的違約金4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除的程序5.違約責任5.1借款人的違約行為5.2貸款人的違約行為5.3違約責任的承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3訴訟管轄法院7.合同的生效、終止和解除7.1生效條件7.2終止條件7.3解除條件8.其他約定8.1保密條款8.2合同的副本8.3通知條款8.4法律適用8.5合同的完整性和修改9.借款人、擔保人與貸款人之間的權利和義務9.1借款人的權利和義務9.2擔保人的權利和義務9.3貸款人的權利和義務10.合同的簽署和備案10.1簽署程序10.2備案程序11.附件11.1借款合同附件11.2擔保合同附件11.3其他相關文件附件12.定義與解釋12.1合同術語定義12.2解釋規(guī)則13.合同的修改和補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容14.簽署日期和地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的借款事宜1.1借款金額1.2借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起算，共計個月。1.3借款利率借款利率為年利率%，按月計息。1.4借款用途甲方應按照乙方的要求合理使用借款，不得用于違法活動或其他不符合合同約定的用途。第二條擔保事宜2.1擔保類型（一）甲方以其名下的房產(chǎn)提供抵押擔保；（二）甲方提供連帶責任保證擔保。2.2擔保人擔保人為甲方的合法創(chuàng)始人，即甲方法定代表人。2.3擔保物擔保物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：（一）房產(chǎn)證號：X；（二）房產(chǎn)地址：X。2.4擔保責任的承擔甲方未按期還款的，乙方有權依法處置擔保物，以優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等費用。第三條借款的償還3.1還款方式（一）按月等額本息還款；（二）按月還息，到期還本；（三）按雙方約定的其他還款方式。3.2還款期限還款期限為自借款發(fā)放之日起算，共計個月。3.3還款金額每月還款金額為借款本金加上當期利息。3.4逾期還款的違約金甲方未按期還款的，應支付逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。第四條合同的變更和解除4.1變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3變更和解除的程序（一）雙方協(xié)商一致；（二）簽訂書面協(xié)議；（三）協(xié)議生效。第五條違約責任5.1借款人的違約行為甲方未按期還款或未按約定用途使用借款的，視為違約。5.2貸款人的違約行為乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定提供服務的，視為違約。5.3違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（一）仲裁；（二）訴訟。6.2仲裁機構如選擇仲裁，仲裁機構為仲裁委員會。6.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條合同的生效、終止和解除7.1生效條件本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2終止條件合同終止條件如下：（一）甲方按期還款，解除擔保；（二）甲方提前還款，解除擔保；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除條件合同解除條件如下：（一）甲方未按期還款，乙方有權解除合同；（二）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條其他約定8.1保密條款除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲方、乙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2合同的副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.3通知條款甲乙雙方應當按照對方的要求提供有效的聯(lián)系方式，任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。8.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.5合同的完整性和修改本合同的任何條款的無效、失效或修改，都不影響本合同其他條款的效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條借款人、擔保人與貸款人之間的權利和義務9.1借款人的權利和義務（一）按期還款；（二）按約定用途使用借款；（三）配合乙方進行貸款檢查；（四）提供真實、完整、準確的財務信息和資料；（五）擔保人同意提供擔保。9.2擔保人的權利和義務（一）按約定提供擔保；（二）在甲方未按期還款時，按照乙方的要求履行擔保責任；（三）擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得處分擔保物。9.3貸款人的權利和義務（一）按約定發(fā)放借款；（二）按約定提供服務；（三）保密借款合同內(nèi)容；（四）在甲方未按期還款時，按照約定采取措施。第十條合同的簽署和備案10.1簽署程序本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。10.2備案程序本合同簽訂后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定向相關部門備案。第十一條附件11.1借款合同附件包括但不限于借款申請書、借款合同、擔保合同等。11.2擔保合同附件包括但不限擔保人的擔保承諾、擔保物的權屬證明等。11.3其他相關文件附件包括但不限于甲方的財務報表、經(jīng)營狀況報告等。第十二條定義與解釋12.1合同術語定義包括但不限于借款、貸款、擔保、違約等術語。12.2解釋規(guī)則本合同條款如有爭議，應參照合同本身的解釋規(guī)則，參照相關法律法規(guī)，參照行業(yè)慣例。第十三條合同的修改和補充13.1修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2補充內(nèi)容本合同的補充協(xié)議應按照本合同的簽訂程序進行。第十四條簽署日期和地點14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于國省市區(qū)簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書：甲方向乙方提出的借款申請，包括借款金額、用途、還款計劃等內(nèi)容。2.借款合同：本合同的主要文件，規(guī)定了借款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.擔保合同：規(guī)定了擔保方式、擔保人、擔保物等條款。4.擔保人的擔保承諾：擔保人對借款人的還款義務進行擔保的書面承諾。5.擔保物的權屬證明：證明擔保物權屬關系的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。6.甲方的財務報表：甲方近期的財務狀況報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。7.甲方經(jīng)營狀況報告：甲方近期經(jīng)營情況的說明，包括業(yè)務發(fā)展、盈利狀況等。8.乙方貸款審批文件：乙方對借款申請進行審批的相關文件。9.合同簽訂授權書：甲乙雙方授權代表簽訂合同的授權文件。10.其他相關文件：包括但不限于合同備案證明、貸款發(fā)放憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按期還款：甲方未按照合同約定的還款期限和還款方式進行還款的行為。示例說明：若甲方應于2024年7月30日還款，但未能按時還款，則構成違約。2.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款的行為。示例說明：若甲方將借款用于投資高風險項目，而非合同約定的經(jīng)營活動，則構成違約。3.甲方提供的擔保不實：甲方提供的擔保財產(chǎn)存在權利瑕疵、價值高估等不實情況。示例說明：若甲方提供的擔保房產(chǎn)實際價值低于合同約定的價值，則構成違約。4.乙方未按約定發(fā)放借款：乙方未按照合同約定的金額、期限等條件發(fā)放借款的行為。示例說明：若乙方發(fā)放的借款金額低于合同約定的金額，則構成違約。5.乙方未按約定提供服務：乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量等提供服務的行為。示例說明：若乙方未按照約定對甲方進行貸款檢查，則構成違約。6.違約責任的承擔：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款：借款人（甲方）向貸款人（乙方）借入資金的行為。2.貸款：貸款人（乙方）向借款人（甲方）提供資金的行為。3.擔保：擔保人（甲方）為借款人的還款義務提供保證的行為。4.擔保人：為借款