2025年韓世遠(yuǎn)劃撥土地房屋買賣合同（含裝修風(fēng)格智能家居集成）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年韓世遠(yuǎn)劃撥土地房屋買賣合同（含裝修風(fēng)格智能家居集成）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標(biāo)的物1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________平方米3.房屋面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋裝修風(fēng)格：____________________6.智能家居集成情況：____________________二、成交價格及支付方式1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。2.交付條件：標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等辦理完畢，并將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%，并賠償甲方因此造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的買賣交易。（2）確保交易過程公開、公正、透明。（3）提供專業(yè)意見、建議和解決方案。（4）監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。2.第三方介入的方式：（1）甲乙雙方可共同選擇第三方介入，并協(xié)商確定其具體職責(zé)。（2）第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的意見、建議和解決方案具有客觀性、公正性和專業(yè)性。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對標(biāo)的物進(jìn)行評估、咨詢或監(jiān)理。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的買賣交易。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的買賣交易。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更與退出1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并協(xié)商確定替代第三方。2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，可要求第三方退出，并另行選擇第三方介入。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同條款，確保交易順利進(jìn)行。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定履行義務(wù)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，包括證書封面、、附圖等部分。說明：此附件用于證明甲方擁有標(biāo)的物的土地使用權(quán)，為交易合法性的重要證明材料。2.附件二：標(biāo)的物房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，包括證書封面、、附圖等部分。說明：此附件用于證明甲方擁有標(biāo)的物的房屋所有權(quán)，為交易合法性的重要證明材料。3.附件三：標(biāo)的物土地及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：填寫完整的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書，包括申請人信息、標(biāo)的物信息、轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息等。說明：此附件用于辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，為交易完成的必要材料。4.附件四：標(biāo)的物土地及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記受理通知書詳細(xì)要求：提供由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的受理通知書。說明：此附件用于證明權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請已受理，為交易完成的必要材料。5.附件五：標(biāo)的物裝修風(fēng)格及智能家居集成清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物的裝修風(fēng)格、智能家居集成設(shè)備型號、數(shù)量、功能等信息。6.附件六：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物內(nèi)外部的現(xiàn)狀照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、智能家居集成等情況。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，為交易合法性的重要證明材料。8.附件八：交易款項支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件用于證明交易款項已支付，為交易完成的必要材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的物。（2）甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定。（3）乙方未按約定時間支付款項。（4）乙方擅自改變標(biāo)的物用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行破壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%，并賠償乙方因此造成的損失。甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%，并賠償甲方因此造成的損失。乙方擅自改變標(biāo)的物用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方要求甲方支付違約金。（2）示例二：乙方在裝修過程中，擅自更改標(biāo)的物原有結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）示例三：乙方逾期支付款項，甲方要求乙方支付違約金。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_________