2025年度換房房屋租賃合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度換房房屋租賃合同終止協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于：________________________2.租賃房屋建筑面積：________________________平方米3.租賃房屋結構：________________________4.租賃房屋權屬證明：________________________5.租賃房屋裝修情況：________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃房屋租金為：人民幣____元/月。2.租金支付方式：____（月付/季付/年付）。3.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按合同約定退房，無違約行為，甲方應在____日內退還押金。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。2.租賃房屋的維修責任如下：（1）租賃房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；（2）租賃房屋的非主體結構、非承重構件的維修責任由乙方承擔；（3）租賃房屋的附屬設施、設備等維修責任由雙方協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付____元/日的違約金；（2）擅自改變租賃房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任；（3）未按時退還押金的，應向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金；（2）擅自改變租賃房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任；（3）逾期退房的，應向甲方支付____元/日的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)服務企業(yè)等。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，是為了提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋租賃咨詢、評估、法律咨詢、物業(yè)管理等。2.第三方介入是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，保障雙方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方過失而遭受的直接經(jīng)濟損失。3.如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣____元。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權根據(jù)職責要求，對租賃房屋進行必要的檢查、評估和維修。3.第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。五、第三方義務1.第三方應嚴格按照本合同約定，履行其職責，確保甲方和乙方的合法權益。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質量和效率。3.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方委托的專業(yè)服務機構，應服從甲方的管理。（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如需與乙方進行溝通，應事先取得甲方的同意。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方委托的專業(yè)服務機構，應服從乙方的管理。（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如需與甲方進行溝通，應事先取得乙方的同意。3.第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應確保甲方和乙方的合法權益。（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如發(fā)生爭議，應積極協(xié)調解決，避免損害甲方和乙方的利益。七、第三方介入流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂服務協(xié)議。2.第三方根據(jù)服務協(xié)議，向甲方和乙方提供專業(yè)服務。3.甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務，履行本合同約定的義務。4.第三方完成服務后，甲方和乙方應按照約定支付相關費用。八、第三方變更及終止1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。3.如第三方因故終止服務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。九、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三方（服務機構）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同終止協(xié)議詳細要求：本附件為合同主體部分，詳細列明了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金退還、房屋使用及維修、違約責任等內容。說明：本附件為合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明租賃房屋的權屬，確保租賃關系的合法性。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等。說明：本附件用于明確房屋現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期滿后進行驗收。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：由甲方出具押金收據(jù)，注明收據(jù)編號、金額、收據(jù)日期等。說明：本附件作為押金收取的憑證，便于雙方在租賃期滿后退還押金。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對租金支付情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確第三方職責、權利、義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如涉及爭議解決，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付____元/日的違約金。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，如未按時交付，甲方應向乙方支付____元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付____元/日的違約金。示例說明：乙方應在每月____日前將租金支付給甲方，如未按時支付，乙方應向甲方支付____元/日的違約金。3.違約行為：擅自改變租賃房屋結構、用途。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。4.違約行為：逾期