2025年度城市更新回遷房置換合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新回遷房置換合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________地址：____________________姓名：____________________地址：____________________鑒于甲方在城市更新項(xiàng)目中擁有回遷房置換權(quán)益，乙方同意按照本合同約定，與甲方進(jìn)行回遷房置換。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、置換范圍二、置換條件（2）原房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行審核，并通知甲方審核結(jié)果。2.3甲方在收到乙方審核通過的通知后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的置換協(xié)議。三、置換價(jià)格及支付方式3.1置換房屋的價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___________________元，總面積為____________________平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。3.2甲方應(yīng)在簽訂正式置換協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付置換房屋的全部房款。3.3甲方支付房款的方式為：人民幣_(tái)___________________元現(xiàn)金支付，人民幣_(tái)___________________元銀行轉(zhuǎn)賬支付。四、交付及入住4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將置換房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到置換房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。5.2乙方未按本合同約定交付置換房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。5.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新回遷房置換合同范本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方參與本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的必要條件（1）甲方和乙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的職責(zé)；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方職責(zé)3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方完成置換房屋的評(píng)估、交易、監(jiān)理等工作；（2）監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在必要時(shí)提供法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。四、第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方和乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)提出警告或采取必要的措施；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，免除其賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及保密事項(xiàng)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更7.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效，除非雙方另有約定。八、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照各自承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、第三方介入的終止9.1如有下列情形之一，第三方介入本合同的協(xié)議終止：（1）合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（2）甲方或乙方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）合同約定的其他終止情形。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相應(yīng)的費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.原房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途等信息。4.置換房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途等信息。5.置換房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。6.置換房屋交易合同要求：甲方和乙方簽訂的正式交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.置換房屋交接清單要求：詳細(xì)列明置換房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，并由雙方簽字確認(rèn)。8.置換房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方監(jiān)理單位出具，確認(rèn)置換房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.置換房屋維修基金繳納憑證要求：證明甲方已按規(guī)定繳納置換房屋的維修基金。10.置換房屋貸款合同（如有）要求：清晰可辨，包含貸款金額、利率、還款方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。示例：甲方應(yīng)在簽訂正式置換協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房款，但甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付置換房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。示例：乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)交付置換房屋，但乙方逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約