2025年度房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具有從事房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)與施工的資質(zhì)，愿意為甲方提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目工期：____________________第二條設(shè)計(jì)服務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分聽取甲方的意見和建議，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。2.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________第三條施工服務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完工。3.4施工工期：____________________3.5施工費(fèi)用：____________________第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款：____________________4.2支付方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________（2）施工費(fèi)：____________________（3）其他費(fèi)用：____________________第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的施工場(chǎng)地、施工材料等。5.3甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工方案。6.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。7.2乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。7.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的必要性及方式.2甲乙雙方同意，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可引入第三方參與項(xiàng)目的管理與監(jiān)督，以提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（2）咨詢：第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)意見或解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。（3）檢測(cè)：第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目材料和工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）其他：根據(jù)項(xiàng)目需要，甲乙雙方可引入其他第三方參與項(xiàng)目。三、第三方的責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其監(jiān)理費(fèi)用的_____%。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的咨詢意見或解決方案承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其咨詢費(fèi)用的_____%。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)其檢測(cè)報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其檢測(cè)費(fèi)用的_____%。（4）其他第三方：其他第三方按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分.5第三方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及具體方式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。（3）第三方按照協(xié)議約定，參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工過程。（4）甲乙雙方對(duì)第三方的表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。六、第三方介入的變更與解除.7第三方介入的變更與解除如下：（1）如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除其協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如項(xiàng)目需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責(zé)或引入新的第三方。（3）第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。七、第三方介入的費(fèi)用（1）監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理工作量及監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）咨詢費(fèi)用：根據(jù)咨詢工作量及咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）檢測(cè)費(fèi)用：根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、第三方介入的合同補(bǔ)充（1）保密條款：第三方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有。（3）爭(zhēng)議解決條款：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。九、本合同的補(bǔ)充與修改.10本合同的補(bǔ)充與修改如下：（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起，與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成完整的合同。（2）本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。（3）本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)書面通知所有合同方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。3.施工合同：甲乙雙方簽訂的施工合同，明確施工范圍、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等內(nèi)容。4.材料采購(gòu)合同：甲乙雙方與材料供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同，明確材料品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。5.設(shè)備采購(gòu)合同：甲乙雙方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同，明確設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。6.監(jiān)理合同：甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等。7.檢測(cè)報(bào)告：檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，證明材料、工程實(shí)體符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.施工進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方提交的施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。9.工程結(jié)算報(bào)告：乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、費(fèi)用明細(xì)等。10.其他相關(guān)文件：如政府部門的審批文件、設(shè)計(jì)變更通知、現(xiàn)場(chǎng)簽證等。.2附件詳細(xì)要求和說明：1.附件需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明日期。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件需妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）咨詢機(jī)構(gòu)提供的咨詢意見或解決方案存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.4違約行為示例說明：1.甲方違約示例：