二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車庫配套設(shè)施：指為滿足車庫使用需求而建設(shè)的各類配套設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、監(jiān)控、充電樁等。2.工程量清單：指經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量清單，包括各項(xiàng)工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。3.施工圖紙：指經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。4.工期：指合同約定的車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照施工圖紙、工程量清單等資料，進(jìn)行車庫配套設(shè)施建設(shè)。2.甲方按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。3.雙方按照國(guó)家規(guī)定，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.合同約定的終止條件成就。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止情形時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單和施工圖紙，經(jīng)雙方確認(rèn)的工程造價(jià)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理所發(fā)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月25日前支付上月工程款。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、付款通知、銀行匯款單等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證，包括但不限于收款確認(rèn)函、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應(yīng)按照約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的工程圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方完成全部建設(shè)義務(wù)并支付全部款項(xiàng)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將建設(shè)項(xiàng)目的任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)的決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，如遇特殊技術(shù)問題，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況和解決問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)合同4.監(jiān)理合同5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.保修金支付憑證9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.修改和補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)作會(huì)議記錄13.相關(guān)法律法規(guī)文件14.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間。未按時(shí)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)辦理。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析延誤原因，制定解決方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行修復(fù)，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定和付款憑證進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)款項(xiàng)支付無誤，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：按照合同約定和不可抗力事件證明文件，評(píng)估影響程度，采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：按照合同約定程序，雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。乙方在工程保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，完成所有工程項(xiàng)目的施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，退還保修金。甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期第三章建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)內(nèi)容明細(xì)3.4配套設(shè)施要求第四章投資估算及資金來源4.1投資估算4.2資金來源4.3資金使用計(jì)劃第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.5設(shè)計(jì)變更第六章施工及監(jiān)理6.1施工單位6.2監(jiān)理單位6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全6.6施工監(jiān)理第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛處理第八章驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4交付條件8.5交付手續(xù)第九章合同履行9.1履行時(shí)間9.2履行方式9.3履行責(zé)任9.4履行變更第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力14.4合同變更14.5合同解釋14.6合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：10,000平方米停車位數(shù)量：500個(gè)2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目開工日期：2025年1月1日項(xiàng)目竣工日期：2025年12月31日第三章建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍包括車庫主體結(jié)構(gòu)、停車場(chǎng)設(shè)施、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)內(nèi)容明細(xì)車庫主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)停車場(chǎng)設(shè)施：地面停車、地下停車照明系統(tǒng)：節(jié)能照明設(shè)備消防系統(tǒng)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)：高清攝像頭、視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.4配套設(shè)施要求設(shè)施齊全，滿足居民停車需求安全可靠，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第四章投資估算及資金來源4.1投資估算項(xiàng)目總投資：5,000萬元4.2資金來源甲方自籌資金：4,000萬元乙方墊資：1,000萬元4.3資金使用計(jì)劃詳細(xì)資金使用計(jì)劃見附件一第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度初步設(shè)計(jì)：2025年1月1日至2025年2月28日施工圖設(shè)計(jì)：2025年3月1日至2025年4月30日5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：200萬元，由甲方支付。5.5設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第六章施工及監(jiān)理6.1施工單位建筑工程6.2監(jiān)理單位工程監(jiān)理6.3施工進(jìn)度施工準(zhǔn)備：2025年5月1日至2025年5月31日施工階段：2025年6月1日至2025年12月31日6.4施工質(zhì)量施工單位需確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.5施工安全施工單位需遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.6施工監(jiān)理監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容包括材料、施工工藝、工程質(zhì)量等。檢驗(yàn)不合格的，施工單位需進(jìn)行整改。7.3質(zhì)量責(zé)任施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。甲方對(duì)工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，可要求施工單位進(jìn)行整改或賠償。7.4質(zhì)量糾紛處理發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定的建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4交付條件項(xiàng)目驗(yàn)收合格。甲方支付乙方工程款。8.5交付手續(xù)乙方提供項(xiàng)目交付清單。甲方接收項(xiàng)目并簽署交付確認(rèn)書。第九章合同履行9.1履行時(shí)間雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。9.2履行方式甲方按約定支付工程款。乙方按約定完成施工和交付項(xiàng)目。9.3履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自責(zé)任。9.4履行變更合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.6合同附件清單附件清單詳見合同附件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款說明：甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、工程款支付等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，并按照甲方的要求及時(shí)完成相關(guān)工作。1.2設(shè)計(jì)變更審批條款條款說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)調(diào)整施工方案，并確保變更后的工程符合合同要求。1.3工程款支付進(jìn)度條款條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收條款條款說明：項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。1.5爭(zhēng)議解決條款條款說明：如甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款說明：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量控制等。甲方應(yīng)尊重乙方的工作安排，并按照乙方的要求提供必要的配合。2.2施工方案審批條款條款說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工方案后15個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)。如甲方對(duì)施工方案有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。2.3施工進(jìn)度控制條款條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4質(zhì)量控制條款條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。2.5爭(zhēng)議解決條款條款說明：如乙方與甲方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照合同約定分?jǐn)?。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同履行過程中向雙方收取相應(yīng)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5爭(zhēng)議解決條款條款說明：如甲方、乙方與中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過程，并提供專業(yè)意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.工程款支付憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前支付工程款，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不合格。違約認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方要求設(shè)計(jì)變更，乙方未按要求調(diào)整。違約認(rèn)定：甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方根據(jù)變更進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并及時(shí)與甲方溝通進(jìn)度。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。4.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延期支付或提供其他支付方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)車庫配套設(shè)施。2.建筑企業(yè)承建車庫配套設(shè)施工程。3.項(xiàng)目需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。4.項(xiàng)目涉及設(shè)計(jì)變更和工程質(zhì)量問題。5.項(xiàng)目需要通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了滿足我國(guó)城市化進(jìn)程中居民停車需求，提高車庫配套設(shè)施建設(shè)水平，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本年度車庫配套設(shè)施建設(shè)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫配套設(shè)施：指為滿足車庫使用需求而建設(shè)的附屬設(shè)施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控、通風(fēng)、排水等。（2）施工圖紙：指根據(jù)甲方要求，乙方編制的反映車庫配套設(shè)施建設(shè)方案的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指提供車庫配套設(shè)施建設(shè)資金的主體。（2）乙方：本合同中指承擔(dān)車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（3）甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，編制車庫配套設(shè)施施工圖紙，確保圖紙質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)定，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中發(fā)生的意外事件及損失，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，組織施工，完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。6.4終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)等。（4）施工費(fèi)：包括但不限于施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、運(yùn)輸、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：車庫配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工結(jié)算報(bào)告提交后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請(qǐng)后，及時(shí)辦理支付手續(xù)。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)完成后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車庫配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定履行完畢所有付款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)車庫配套設(shè)施的監(jiān)督權(quán)。（2）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)新的政策調(diào)整車庫配套設(shè)施的相關(guān)事宜。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按合同約定提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式另行簽訂。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。5.材料設(shè)備采購合同。6.勞務(wù)合同及人員配備計(jì)劃。7.施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量保證措施。8.甲方提供的資金支付憑證。9.乙方提交的竣工報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：乙方施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致車庫配套設(shè)施不符合合同約定，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人就合同爭(zhēng)議自行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問題：甲方未能按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付進(jìn)度款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供車庫配套設(shè)施建設(shè)所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件。（2）第三方應(yīng)保證技術(shù)文件的質(zhì)量，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件的編制。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)文件的質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如土地、水電等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方在施工過程中對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行不當(dāng)干涉的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成車庫配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量，確保車庫配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)施工環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（3）乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫配套設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求4.3項(xiàng)目安全要求5.項(xiàng)目投資與資金5.1項(xiàng)目總投資5.2資金來源5.3資金支付方式6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位6.2設(shè)計(jì)要求6.3設(shè)計(jì)圖紙7.工程施工7.1施工單位7.2施工范圍7.3施工要求7.4施工進(jìn)度8.質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制措施8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.造價(jià)與結(jié)算9.1造價(jià)構(gòu)成9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算程序10.保險(xiǎn)與安全10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3安全責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為甲方開發(fā)的小區(qū)車庫配套設(shè)施建設(shè)，旨在提高小區(qū)居民停車便利性，改善車庫環(huán)境。2.2項(xiàng)目目的通過本合同項(xiàng)目的實(shí)施，確保車庫配套設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足小區(qū)居民的停車需求，提升小區(qū)整體品質(zhì)。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍包括車庫地面硬化、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：（1）車庫地面硬化：采用混凝土硬化，厚度不小于100mm；（2）照明設(shè)施：安裝節(jié)能LED照明燈具，確保車庫內(nèi)亮度達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)控設(shè)備：安裝高清攝像頭，覆蓋車庫各個(gè)角落，確保監(jiān)控?zé)o死角；（4）消防設(shè)施：配置消防器材，安裝自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，確保消防通道暢通。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目計(jì)劃于2025年1月1日開始施工，2025年6月30日竣工交付。4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。4.3項(xiàng)目安全要求施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.項(xiàng)目投資與資金5.1項(xiàng)目總投資本合同項(xiàng)目總投資為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。5.2資金來源甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，乙方提供項(xiàng)目所需材料及施工服務(wù)。5.3資金支付方式資金支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程竣工交付后支付合同總價(jià)款的30%。6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位為建筑設(shè)計(jì)。6.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目要求，進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括：施工圖、效果圖、設(shè)備清單等，設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在項(xiàng)目開工前完成。8.質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。具體措施包括：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；（3）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)；（4）對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體包括：（1）車庫地面硬化平整度誤差不大于5mm；（2）照明設(shè)施亮度達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)控設(shè)備圖像清晰，覆蓋范圍滿足要求；（4）消防設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。8.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。9.造價(jià)與結(jié)算9.1造價(jià)構(gòu)成（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）機(jī)械使用費(fèi)；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)；（5）管理費(fèi)；（6）利潤(rùn)；（7）稅金。9.2結(jié)算方式結(jié)算方式為按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算依據(jù)為合同約定的計(jì)價(jià)方式和工程量清單。9.3結(jié)算程序結(jié)算程序如下：（1）乙方提交結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)等；（2）甲方審核結(jié)算報(bào)告，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)提出；（3）雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方在15日內(nèi)支付結(jié)算款。10.保險(xiǎn)與安全10.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）因施工原因?qū)е碌墓こ虛p失；（2）因施工原因?qū)е碌牡谌呷松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失；（3）因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程損失。10.3安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（4）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工；（2）合同約定的其他終止條件。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合本合同第十二條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）擔(dān)保公司：提供工程擔(dān)保服務(wù)；（5）其他第三方機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責(zé)任