2025年度國家重點建設項目拆遷補償協(xié)議執(zhí)行細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家重點建設項目拆遷補償協(xié)議執(zhí)行細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、協(xié)議標的1.拆遷項目：____________________2.拆遷范圍：____________________3.拆遷方式：____________________4.拆遷期限：____________________三、拆遷補償標準1.補償方式：____________________2.補償金額：____________________3.補償依據(jù)：____________________4.補償支付方式：____________________四、拆遷安置1.安置方式：____________________2.安置地點：____________________3.安置面積：____________________4.安置期限：____________________五、協(xié)議履行1.甲方應在協(xié)議簽訂后____日內，向乙方支付拆遷補償款。2.乙方應在收到拆遷補償款后____日內，將拆遷房屋騰空。3.乙方在拆遷房屋騰空后，甲方應在____日內將拆遷房屋拆除。4.甲方在拆除拆遷房屋前，應進行拆除前的安全檢查，確保拆除過程安全。六、違約責任1.甲方未按時支付拆遷補償款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時騰空拆遷房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（被拆遷方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日九、附件1.拆遷房屋清單2.拆遷補償清單3.拆遷安置清單4.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在2025年度國家重點建設項目拆遷補償協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助協(xié)議履行而介入的任何獨立法人、自然人或其他組織。a.中介機構：提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、協(xié)調等。b.承包商：負責實際拆遷工作的單位或個人。c.監(jiān)理單位：對拆遷過程進行監(jiān)督和管理的單位。d.保險公司：提供相關保險服務的機構。二、第三方責任限額1.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，因其自身原因導致?lián)p失或損害的，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額由協(xié)議雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.第三方的責任限額包括但不限于：a.造成的經(jīng)濟損失。b.因其行為導致的第三方損失。c.因其違約行為導致的協(xié)議履行障礙。三、第三方責權利1.第三方的權利：a.根據(jù)協(xié)議約定，享有相應的服務費用。b.在協(xié)議執(zhí)行過程中，有權要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和配合。c.在協(xié)議履行過程中，有權對協(xié)議雙方的違約行為提出異議。2.第三方的義務：a.嚴格按照協(xié)議約定，履行相關職責。b.對協(xié)議雙方的合法權益予以保護。c.對協(xié)議執(zhí)行過程中的信息保密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系。b.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。c.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。2.第三方與協(xié)議履行過程中的其他方的關系：a.第三方與拆遷房屋所有權人、使用權人等其他相關方的關系，應遵守相關法律法規(guī)。b.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應與其他相關方保持良好溝通，確保協(xié)議的順利履行。c.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應與其他相關方共同維護協(xié)議雙方的合法權益。五、第三方介入的具體條款及說明1.第三方介入的申請：a.甲方、乙方或任何一方認為有必要引入第三方介入時，應向對方提出書面申請。b.申請內容包括第三方類型、職責、服務內容、費用及預期效果等。2.第三方介入的審批：a.雙方在收到申請后，應在____日內共同決定是否同意第三方介入。b.同意第三方介入的，應在____日內簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入的監(jiān)督：a.甲方、乙方有權對第三方介入的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。b.第三方應定期向甲方、乙方匯報工作進展情況。4.第三方介入的終止：1）第三方違反協(xié)議約定；2）第三方無法繼續(xù)履行職責；3）協(xié)議雙方共同決定終止第三方介入。六、其他約定1.本部分修正條款為2025年度國家重點建設項目拆遷補償協(xié)議執(zhí)行細則的補充，與具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂、生效、解釋等事宜，按照本合同相關規(guī)定執(zhí)行。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（被拆遷方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房屋清單詳細要求：清單應包括房屋的坐落位置、面積、結構、用途、附屬設施等信息。附件說明：本清單作為拆遷補償依據(jù)之一，需由評估機構出具，并經(jīng)甲方、乙方確認無誤。2.拆遷補償清單詳細要求：清單應詳細列出拆遷補償項目、補償金額、計算依據(jù)等信息。附件說明：本清單作為拆遷補償款支付的依據(jù)，需由甲方在支付前提交給乙方確認。3.拆遷安置清單詳細要求：清單應包括安置方式、安置地點、安置面積、安置期限等信息。附件說明：本清單作為拆遷安置的依據(jù)，需由甲方在簽訂協(xié)議前提交給乙方確認。4.拆遷協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方的基本信息、拆遷范圍、補償標準、安置方式、違約責任等內容。附件說明：本協(xié)議為本合同執(zhí)行的主要依據(jù)，雙方應在協(xié)議上簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的類型、職責、服務內容、費用、責任限額等內容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需由協(xié)議雙方與第三方共同簽訂。6.拆遷現(xiàn)場照片詳細要求：照片應清晰展示拆遷現(xiàn)場情況，包括房屋結構、附屬設施、周邊環(huán)境等。附件說明：本照片作為拆遷現(xiàn)場情況的證明，需在拆遷過程中拍攝。7.拆遷工程驗收報告詳細要求：報告應包括拆遷工程完成情況、質量、安全等內容。附件說明：本報告為拆遷工程驗收的依據(jù)，需由監(jiān)理單位出具。8.拆遷補償款支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、收款人等信息。附件說明：本憑證為拆遷補償款支付的證明，需由甲方出具。9.拆遷安置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括安置方式、安置地點、安置面積、安置期限等內容。附件說明：本協(xié)議為拆遷安置的依據(jù)，需由甲方與乙方簽訂。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等內容。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，需由協(xié)議雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時支付拆遷補償款：應向乙方支付_____%的違約金。b.未按時拆除拆遷房屋：應向乙方支付_____%的違約金。c.違反拆遷安置協(xié)議：承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按時騰空拆遷房屋：應向甲方支付_____%的違約金。b.隱瞞房屋信息：承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.違反協(xié)議約定：承擔相應的法律責任。b.因其過錯導致甲方、乙方損失：應承擔相應的賠償責任。示例說明：a.甲方未在協(xié)議約