2025年度國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、協(xié)議標(biāo)的1.拆遷項(xiàng)目：____________________2.拆遷范圍：____________________3.拆遷方式：____________________4.拆遷期限：____________________三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：____________________2.補(bǔ)償金額：____________________3.補(bǔ)償依據(jù)：____________________4.補(bǔ)償支付方式：____________________四、拆遷安置1.安置方式：____________________2.安置地點(diǎn)：____________________3.安置面積：____________________4.安置期限：____________________五、協(xié)議履行1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后____日內(nèi)，將拆遷房屋騰空。3.乙方在拆遷房屋騰空后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將拆遷房屋拆除。4.甲方在拆除拆遷房屋前，應(yīng)進(jìn)行拆除前的安全檢查，確保拆除過程安全。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)騰空拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（被拆遷方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日九、附件1.拆遷房屋清單2.拆遷補(bǔ)償清單3.拆遷安置清單4.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在2025年度國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助協(xié)議履行而介入的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、協(xié)調(diào)等。b.承包商：負(fù)責(zé)實(shí)際拆遷工作的單位或個人。c.監(jiān)理單位：對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位。d.保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，因其自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.造成的經(jīng)濟(jì)損失。b.因其行為導(dǎo)致的第三方損失。c.因其違約行為導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.在協(xié)議執(zhí)行過程中，有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和配合。c.在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對協(xié)議雙方的違約行為提出異議。2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。b.對協(xié)議雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。c.對協(xié)議執(zhí)行過程中的信息保密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。b.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。c.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與協(xié)議履行過程中的其他方的關(guān)系：a.第三方與拆遷房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人等其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保協(xié)議的順利履行。c.第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方共同維護(hù)協(xié)議雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款及說明1.第三方介入的申請：a.甲方、乙方或任何一方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。b.申請內(nèi)容包括第三方類型、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。2.第三方介入的審批：a.雙方在收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。b.同意第三方介入的，應(yīng)在____日內(nèi)簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的監(jiān)督：a.甲方、乙方有權(quán)對第三方介入的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。4.第三方介入的終止：1）第三方違反協(xié)議約定；2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3）協(xié)議雙方共同決定終止第三方介入。六、其他約定1.本部分修正條款為2025年度國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行細(xì)則的補(bǔ)充，與具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂、生效、解釋等事宜，按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（被拆遷方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等信息。附件說明：本清單作為拆遷補(bǔ)償依據(jù)之一，需由評估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)無誤。2.拆遷補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、計(jì)算依據(jù)等信息。附件說明：本清單作為拆遷補(bǔ)償款支付的依據(jù)，需由甲方在支付前提交給乙方確認(rèn)。3.拆遷安置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、安置期限等信息。附件說明：本清單作為拆遷安置的依據(jù)，需由甲方在簽訂協(xié)議前提交給乙方確認(rèn)。4.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為本合同執(zhí)行的主要依據(jù)，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需由協(xié)議雙方與第三方共同簽訂。6.拆遷現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示拆遷現(xiàn)場情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件說明：本照片作為拆遷現(xiàn)場情況的證明，需在拆遷過程中拍攝。7.拆遷工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括拆遷工程完成情況、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告為拆遷工程驗(yàn)收的依據(jù)，需由監(jiān)理單位出具。8.拆遷補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。附件說明：本憑證為拆遷補(bǔ)償款支付的證明，需由甲方出具。9.拆遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、安置期限等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為拆遷安置的依據(jù)，需由甲方與乙方簽訂。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，需由協(xié)議雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.未按時(shí)拆除拆遷房屋：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c.違反拆遷安置協(xié)議：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)騰空拆遷房屋：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.隱瞞房屋信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.違反協(xié)議約定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：a.甲方未在協(xié)議約