企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：重要產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)界定(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：重要產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)界定(2024版)版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)估值1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式2.重要產(chǎn)權(quán)界定2.1產(chǎn)權(quán)定義2.2產(chǎn)權(quán)歸屬2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.使用權(quán)界定3.1使用權(quán)范圍3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.資產(chǎn)交割5.1交割時(shí)間5.2交割地點(diǎn)5.3交割手續(xù)6.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2責(zé)任限制6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3終止后的事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁效力9.合同的修訂9.1修訂條件9.2修訂程序9.3修訂后的通知10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知效力11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.合同附件13.1附件列表13.2附件效力14.其他條款14.1附加條款14.2側(cè)錄條款14.3附錄條款第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍（1）位于市的生產(chǎn)工廠一座，包括土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備等；（2）與生產(chǎn)工廠相關(guān)的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）生產(chǎn)工廠現(xiàn)有的員工隊(duì)伍及其相應(yīng)的勞動(dòng)合同；（4）生產(chǎn)工廠的客戶關(guān)系及訂單。1.2資產(chǎn)估值甲乙雙方同意，資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣億元，該價(jià)格包括但不限于上述資產(chǎn)的估值。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式甲乙雙方同意采取一次性支付的方式進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。具體支付方式由甲乙雙方在第五條中約定。第二條重要產(chǎn)權(quán)界定2.1產(chǎn)權(quán)定義本合同所稱“重要產(chǎn)權(quán)”是指與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)，以及商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.2產(chǎn)權(quán)歸屬（1）土地使用權(quán)歸乙方所有；（2）廠房、機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)自轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，歸乙方所有；（3）商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，自資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方取得上述重要產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。第三條使用權(quán)界定3.1使用權(quán)范圍乙方取得生產(chǎn)工廠的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。3.2使用權(quán)期限乙方的使用權(quán)自資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日起，延續(xù)至____年____月____日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方不得將在本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣億元，該價(jià)格包括但不限于資產(chǎn)的估值、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等。4.2支付方式乙方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣億元。第五條資產(chǎn)交割5.1交割時(shí)間甲乙雙方同意，資產(chǎn)交割時(shí)間為轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2交割地點(diǎn)資產(chǎn)交割地點(diǎn)為甲方生產(chǎn)工廠所在地。5.3交割手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理資產(chǎn)交割手續(xù)。包括但不限于：辦理土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；辦理商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；員工隊(duì)伍及其勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)移手續(xù)；客戶關(guān)系及訂單的交接。第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方保證，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響資產(chǎn)正常使用的風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2責(zé)任限制除本合同另有約定外，甲乙雙方對(duì)因資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。6.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在本合同簽訂后，為資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。如因保險(xiǎn)公司原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)權(quán)益無(wú)法正常行使，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市。8.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第九條合同的修訂9.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。9.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并按照本合同約定的通知方式送達(dá)對(duì)方。9.3修訂后的通知修訂協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的通知方式，將修訂內(nèi)容通知對(duì)方。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，書(shū)面告知對(duì)方送達(dá)地址。10.3通知效力通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同引起的訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。12.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年____月____日止。12.3違反保密條款的后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：資產(chǎn)清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、員工名冊(cè)等。13.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2側(cè)錄條款本合同的側(cè)錄條款如有沖突，以主條款為準(zhǔn)。14.3附錄條款本合同的附錄如有沖突，以主條款為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備等，以及相關(guān)的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)提供轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證書(shū)復(fù)印件，以證明乙方擁有上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。附件三：?jiǎn)T工名冊(cè)列出生產(chǎn)工廠現(xiàn)有的員工名單，包括姓名、職位、工號(hào)等信息，以及員工的勞動(dòng)合同復(fù)印件。附件四：客戶關(guān)系及訂單清單詳細(xì)列出生產(chǎn)工廠的客戶關(guān)系及訂單，包括客戶名稱、訂單金額、訂單日期等信息。附件五：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格已經(jīng)支付完畢。附件六：資產(chǎn)交割證明提供資產(chǎn)交割的書(shū)面證明，證明資產(chǎn)已經(jīng)按照本合同約定完成交割。附件七：保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明提供甲方將資產(chǎn)保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的書(shū)面證明，證明乙方的保險(xiǎn)權(quán)益已經(jīng)生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，或者轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響資產(chǎn)正常使用的情況；2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.乙方未按照約定使用資產(chǎn)，或者將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.甲方未按照約定辦理資產(chǎn)交割手續(xù)；5.甲方未按照約定提供保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、損失利潤(rùn)等；3.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用資產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為而遭受的直接損失，如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒈竞贤s定的資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。3.交割：指資產(chǎn)按照本合同約定，從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲乙雙方約定的，乙方支付給甲方購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的一種形式的金額。本合同中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指甲方將資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備等，以及相關(guān)的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指商標(biāo)、專(zhuān)