企業(yè)物業(yè)緊急應(yīng)對安全管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL企業(yè)物業(yè)緊急應(yīng)對安全管理合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)范圍1.3緊急情況1.4安全管理2.合同期限2.1起始日期2.2終止日期3.甲方義務(wù)3.1安全設(shè)施維護(hù)3.2應(yīng)急預(yù)案制定3.3安全培訓(xùn)3.4信息通報(bào)4.乙方義務(wù)4.1緊急響應(yīng)4.2安全巡查4.3協(xié)助甲方4.4保密條款5.緊急響應(yīng)流程5.1報(bào)警系統(tǒng)5.2應(yīng)急啟動(dòng)5.3人員疏散5.4事故處理6.安全管理內(nèi)容6.1安全風(fēng)險(xiǎn)評估6.2安全設(shè)施檢查6.3安全演練6.4安全宣傳教育7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.2乙方保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)索賠8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3合同解除12.一般條款12.1適用法律12.2合同的生效12.3合同的副本13.附件13.1安全管理方案13.2應(yīng)急預(yù)案13.3安全檢查表14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)范圍物業(yè)地址：（物業(yè)具體地址）；物業(yè)范圍包括：（詳細(xì)列出物業(yè)包括的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備等）；1.3緊急情況緊急情況包括但不限于：（列出所有認(rèn)為可能發(fā)生的緊急情況）；1.4安全管理安全管理內(nèi)容包括：（列出安全管理的內(nèi)容，例如火災(zāi)、爆炸、恐怖襲擊等）。第二條合同期限2.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效；2.2終止日期本合同有效期為（年），自起始日期算起；第三條甲方義務(wù)3.1安全設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的安全設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于：（列出安全設(shè)施）；3.2應(yīng)急預(yù)案制定甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：（列出應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括的內(nèi)容）；3.3安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保員工了解緊急情況的應(yīng)對措施；3.4信息通報(bào)甲方應(yīng)在緊急情況下及時(shí)通報(bào)乙方，并提供必要的協(xié)助。第四條乙方義務(wù)4.1緊急響應(yīng)乙方應(yīng)在接到甲方緊急情況通報(bào)后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方處理緊急情況；4.2安全巡查乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行安全巡查，確保物業(yè)安全；4.3協(xié)助甲方乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與安全管理相關(guān)的事宜；4.4保密條款乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第五條緊急響應(yīng)流程5.1報(bào)警系統(tǒng)乙方應(yīng)確保報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并在緊急情況下及時(shí)報(bào)警；5.2應(yīng)急啟動(dòng)乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的程序啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)；5.3人員疏散乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行人員疏散，并確保人員安全；5.4事故處理乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理事故善后工作。第六條安全管理內(nèi)容6.1安全風(fēng)險(xiǎn)評估乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，并向甲方提供評估報(bào)告；6.2安全設(shè)施檢查乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行；6.3安全演練乙方應(yīng)定期組織安全演練，提高應(yīng)對緊急情況的能力；6.4安全宣傳教育乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全宣傳教育，提高員工的安全意識。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其物業(yè)內(nèi)的所有人員購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于：（列出甲方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類）；8.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其員工購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于：（列出乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類）；8.3保險(xiǎn)索賠任何一方在合同期限內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知對方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行索賠。第九條費(fèi)用與支付9.1服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為：（列出費(fèi)用具體金額）；9.2支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整合同期限內(nèi)，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；10.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；10.3違約賠償違約賠償金額為：（列出違約賠償金額）。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.2終止條件合同終止條件為：（列出終止條件）；12.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條一般條款13.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄；13.2合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效；13.3合同的副本雙方均持有本合同的正本，副本具有同等法律效力。第十四條簽字頁14.1甲方簽字甲方代表：（甲方代表姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）；14.2乙方簽字乙方代表：（乙方代表姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安全管理方案詳細(xì)描述物業(yè)安全管理的目標(biāo)、任務(wù)、措施等內(nèi)容，包括安全風(fēng)險(xiǎn)評估、應(yīng)急預(yù)案制定、安全設(shè)施檢查、安全演練等。附件二：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出緊急情況的應(yīng)對措施，包括報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急啟動(dòng)、人員疏散、事故處理等流程。附件三：安全檢查表列出安全檢查的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和檢查流程，用于乙方進(jìn)行定期安全巡查和檢查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；3.甲方未按照合同約定履行安全設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案制定、安全培訓(xùn)等義務(wù)；4.乙方未按照合同約定進(jìn)行緊急響應(yīng)、安全巡查、協(xié)助甲方等義務(wù)；5.雙方未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約賠償金額進(jìn)行賠償；2.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行履行；3.賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等。示例說明：若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金及因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（甲方全稱），為本合同的一方。2.乙方：指（乙方全稱），為本合同的一方。3.物業(yè)：指合同中約定的物業(yè)地址及其范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。4.緊急情況：指合同中約定的可能發(fā)生的緊急情況，如火災(zāi)、爆炸、恐怖襲擊等。5.安全管理：指對物業(yè)的安全設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案制定、安全培訓(xùn)、信息通報(bào)