2025年還建房買賣合同樣本：包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶及產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年還建房買賣合同樣本：包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶及產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：地址：法定代表人：乙方（買受方）：地址：法定代表人：鑒于：二、乙方愿意購買上述房屋。三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋買賣1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。1.2房屋買賣價格為本合同簽訂之日的人民幣____元。1.3甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余的房屋總價款支付給甲方。2.3付款方式：____。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部費用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。第四條違約責任4.1若甲方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。4.2若乙方未按本合同約定支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：地址：法定代表人：乙方（買受方）：地址：法定代表人：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶代理、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。.2第三方在本合同中承擔相應(yīng)的職責，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。二、第三方介入的必要性及方式.3甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，根據(jù)實際情況，可引入第三方介入，以提高合同履行的效率，保障交易安全。（1）中介服務(wù)：由第三方提供房屋買賣的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易。（2）產(chǎn)權(quán)過戶代理：由第三方代理甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）法律咨詢：由第三方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。（4）資金監(jiān)管：由第三方對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。三、第三方的責權(quán)利劃分.5第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。.6第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助。.7第三方的責任：（1）因第三方提供的服務(wù)導致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方財產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方責任限額.8第三方在本合同中的責任限額為人民幣____元。.9如因第三方提供的服務(wù)導致甲乙雙方財產(chǎn)損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。五、第三方介入的程序.10甲乙雙方同意，第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責。（4）甲乙雙方按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。六、合同變更及終止.11如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。.12如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。.13合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。七、爭議解決.14本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定.15本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.16本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：地址：法定代表人：乙方（買受方）：地址：法定代表人：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門的公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，復印件需加蓋公章以證明其真實性。.2房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，包括合同、附件、補充協(xié)議等。說明：房屋買賣合同是雙方交易的法律依據(jù)，必須完整、準確。.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表詳細要求：提供由甲乙雙方共同填寫并簽署的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表。說明：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。.4房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。.5付款憑證詳細要求：提供乙方支付房屋總價款的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明乙方已支付房屋總價款的依據(jù)。.6其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體交易情況可能有所不同，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛：責任認定：甲方應(yīng)承擔因房屋權(quán)屬糾紛導致的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若房屋存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。.2乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定支付房屋總價款：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。乙方提供虛假信息：責任認定：乙方應(yīng)承擔因提供虛假信息導致的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方在合同履行過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。.3第三方違約行為及責任認定第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)：責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭