2025年度購(gòu)房居間服務(wù)合同范本（含智能家居系統(tǒng)定制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房居間服務(wù)合同范本（含智能家居系統(tǒng)定制）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______丙方（居間方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋用途：_______4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)：_______6.房屋裝修：_______7.房屋配套設(shè)施：_______二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.付款方式：_______a.首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），于_______年_______月_______日前支付；b.尾款：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），于_______年_______月_______日前支付；3.付款時(shí)間：_______三、智能家居系統(tǒng)定制1.定制內(nèi)容：_______2.定制價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）3.定制時(shí)間：_______4.定制方式：_______四、居間費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.支付方式：_______a.甲方支付：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），于_______年_______月_______日前支付；b.乙方支付：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），于_______年_______月_______日前支付；3.支付時(shí)間：_______五、合同履行1.甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式向乙方支付房款；2.乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方；3.丙方應(yīng)在合同約定的居間費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向甲乙雙方收取居間費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；2.乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；3.丙方未按合同約定收取居間費(fèi)用的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份；3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______丙方（居間方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)；3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商；6.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或行為的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定，具體如下：a.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_______%；b.房地產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)于鑒定結(jié)果與實(shí)際狀況差異造成的損失，責(zé)任限額為鑒定價(jià)值的_______%；c.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)于居間服務(wù)過(guò)程中造成的損失，責(zé)任限額為居間服務(wù)費(fèi)用的_______%；d.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)于法律咨詢(xún)、代理等服務(wù)過(guò)程中造成的損失，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的_______%；e.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商：對(duì)于智能家居系統(tǒng)定制過(guò)程中造成的損失，責(zé)任限額為智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用的_______%；f.其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)其提供服務(wù)或行為的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其提供的服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和場(chǎng)地等。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.第三方與丙方（居間方）之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的合作協(xié)議，明確雙方的合作關(guān)系和責(zé)任劃分。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知丙方（居間方），由丙方（居間方）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。五、第三方介入的具體情況1.在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，丙方（居間方）應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。2.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或行為有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方（居間方）提出投訴，由丙方（居間方）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。4.第三方介入后，丙方（居間方）應(yīng)繼續(xù)履行其居間服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、變更與解除1.本合同約定第三方介入的條款，如需變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知丙方（居間方）。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如與甲乙雙方或丙方（居間方）發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)_______份，丙方（居間方）執(zhí)_______份。3.本合同自甲乙雙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免交易中的面積爭(zhēng)議。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明交易過(guò)程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易的合法性。4.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料及費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確房屋裝修情況，避免裝修過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.智能家居系統(tǒng)定制方案要求：提供智能家居系統(tǒng)定制方案，包括系統(tǒng)功能、配置及價(jià)格。說(shuō)明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的定制內(nèi)容，確保雙方對(duì)系統(tǒng)有清晰的認(rèn)識(shí)。6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于明確居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確的認(rèn)識(shí)。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)第三方服務(wù)有明確的認(rèn)識(shí)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.未按合同約定接收房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。c.未按合同約定支付居間費(fèi)用：甲方應(yīng)向丙方支付_______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.未按合同約定提供相關(guān)資料：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方（居間方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定提供居間服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。b.未按合同約定收取居間費(fèi)用：丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的居間費(fèi)用。c.未按合同約定處理爭(zhēng)議：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題：第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。b.第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失