住宅裝修施工安全管理規(guī)范合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅裝修施工安全管理規(guī)范合同版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2適用范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的生效與終止2.合同主體2.1裝修施工方的主要職責(zé)2.2業(yè)主的主要職責(zé)2.3第三方主體的責(zé)任3.施工安全管理3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度3.2施工安全技術(shù)措施3.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.4安全事故的處理4.施工質(zhì)量管理4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工過(guò)程質(zhì)量管理4.3工程驗(yàn)收與保修5.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)要求5.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理5.3廢棄物處理與資源回收6.施工進(jìn)度與費(fèi)用管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工延期與違約責(zé)任6.3工程費(fèi)用的支付與結(jié)算7.合同爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.違約責(zé)任8.1裝修施工方的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3第三方主體的違約責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的法律后果10.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1裝修施工方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.3第三方主體的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施12.合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.1履行地點(diǎn)12.2履行時(shí)間13.合同的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的違約責(zé)任14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與法律效力14.3合同的修改與附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1住宅裝修施工：指在住宅內(nèi)進(jìn)行的所有裝修施工活動(dòng)，包括拆除、新建、改造、安裝等。1.1.2施工方：指取得相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)住宅裝修施工的法人或其他組織。1.1.3業(yè)主：指住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.1.4安全生產(chǎn)：指在裝修施工過(guò)程中，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生的一系列措施。1.2適用范圍本合同適用于我國(guó)境內(nèi)住宅裝修施工項(xiàng)目的安全管理。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議。如果合同文件之間有沖突，以優(yōu)先序號(hào)為依據(jù)解決沖突。1.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，并完成所有款項(xiàng)支付后終止。第二條合同主體2.1裝修施工方的主要職責(zé)2.1.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修施工。2.1.2負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.1.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。2.1.4接受業(yè)主及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。2.2業(yè)主的主要職責(zé)2.2.1按照合同約定的時(shí)間和要求，向施工方提供施工場(chǎng)地。2.2.2協(xié)助施工方開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保管理。2.2.3按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款項(xiàng)。2.2.4接受施工方的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查。2.3第三方主體的責(zé)任2.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)其設(shè)計(jì)的合法性、合理性負(fù)責(zé)。2.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)其監(jiān)理的公正性、有效性負(fù)責(zé)。第三條施工安全管理3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度3.1.1施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)管理人員、施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。3.1.2施工方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)。3.1.3施工方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。3.2施工安全技術(shù)措施3.2.1施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定施工安全技術(shù)措施，并報(bào)業(yè)主及有關(guān)部門(mén)審批。3.2.2施工方應(yīng)按照審批后的施工安全技術(shù)措施進(jìn)行施工。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.3.1施工方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、秩序。3.3.2施工方應(yīng)設(shè)置專職的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全管理。3.3.3施工方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備安全。3.4安全事故的處理3.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大。3.4.2施工方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)向業(yè)主、有關(guān)部門(mén)報(bào)告事故情況。3.4.3施工方應(yīng)積極參與事故調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條施工質(zhì)量管理4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.1.2施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定具體的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)業(yè)主及有關(guān)部門(mén)審批。4.2施工過(guò)程質(zhì)量管理4.2.1施工方應(yīng)建立健全施工過(guò)程質(zhì)量管理機(jī)制，確保施工過(guò)程質(zhì)量。4.2.2施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式，向業(yè)主報(bào)告施工過(guò)程質(zhì)量情況。4.3工程驗(yàn)收與保修4.3.1工程竣工后，施工方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。4.3.2業(yè)主或其委托的監(jiān)理方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。4.3.3施工方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)保修責(zé)任。第五條施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)要求5.1.1施工第八條施工進(jìn)度與費(fèi)用管理8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.1.1施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主及有關(guān)部門(mén)審批。8.1.2施工方應(yīng)按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。8.2施工延期與違約責(zé)任8.2.1施工方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主支付違約金。8.2.2業(yè)主如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向施工方支付違約金。8.3工程費(fèi)用的支付與結(jié)算8.3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款。8.3.2施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向業(yè)主提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單。8.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付剩余工程款。8.3.4施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向業(yè)主提供完整的工程資料和保修卡。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方同意按照中華人民共和國(guó)法律，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1裝修施工方的違約責(zé)任10.1.1施工方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2施工方未按照合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.3施工方未按照合同約定保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2業(yè)主的違約責(zé)任10.2.1業(yè)主未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2業(yè)主未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方主體的違約責(zé)任10.3.1設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等第三方主體未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間11.1履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。11.2履行時(shí)間11.2.1施工方應(yīng)在合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。11.2.2施工方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成施工。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。12.3保密信息的違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1裝修施工方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓施工方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓業(yè)主不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3第三方主體的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等第三方主體不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。14.2合同的完整性與法律效力本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.3合同的修改與附件本合同的修改和附件，均需雙方書(shū)面簽署，方為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的施工方案，包括施工工藝、施工流程、施工周期等。2.附件二：施工安全技術(shù)措施詳細(xì)列出施工方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的施工安全技術(shù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工設(shè)備安全使用等。3.附件三：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度詳細(xì)說(shuō)明施工方建立健全的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理、廢棄物處理規(guī)定等。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求等。5.附件五：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┩暾脑O(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。7.附件七：合同變更協(xié)議如合同在履行過(guò)程中需要變更，雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容和影響。8.附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出施工方制定的安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故應(yīng)急處理程序、應(yīng)急聯(lián)系人等。9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明施工方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理等。10.附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果施工方延期交付工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主支付違約金。2.施工方未按照合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果施工方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等責(zé)任。3.施工方未按照合同約定保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果施工方未采取合同約定的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.業(yè)主未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果業(yè)主遲延支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向施工方支付違約金。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果業(yè)主未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等第三方主體未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：指業(yè)主或其委托的監(jiān)理方對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)的過(guò)程。4.保修：指施工方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的期限和范