2025年度回遷房項目配套設施建設監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目配套設施建設監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______一、監(jiān)管范圍1.乙方負責對項目配套設施建設過程中的施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)管。（1）施工圖紙的審查、驗收；（2）施工隊伍的資質審查、現(xiàn)場管理；（3）建筑材料、構配件、設備的采購、驗收、使用；（4）施工過程中的質量檢測、驗收；（5）施工進度控制；（6）施工安全、環(huán)保措施的落實；（7）施工過程中的變更、索賠等事宜的處理。二、監(jiān)管費用及支付方式1.乙方監(jiān)管費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），支付方式為_______。2.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內向乙方支付_______元，剩余_______元在項目竣工驗收合格后支付。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）按照國家有關法律法規(guī)、政策規(guī)定，辦理項目審批手續(xù)；（2）向乙方提供項目相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工隊伍資質等；（3）協(xié)助乙方進行現(xiàn)場監(jiān)管工作，為乙方提供必要的便利條件；（4）按照合同約定支付監(jiān)管費用；（5）對乙方在監(jiān)管過程中提出的合理要求予以支持。2.乙方權利與義務：（1）按照合同約定對項目配套設施建設進行監(jiān)管；（2）對甲方提供的資料進行審核，確保其真實、完整；（3）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)、報告問題；（4）對施工過程中的質量問題、進度延誤等問題提出整改意見，督促甲方整改；（5）對施工過程中的變更、索賠等事宜進行處理。四、違約責任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)管費用的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)管義務，導致項目配套設施建設出現(xiàn)嚴重質量問題或安全事故的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限為_______個月，自合同生效之日起計算。3.合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在項目配套設施建設過程中，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設計、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入方式（1）甲方委托第三方進行項目配套設施建設的咨詢、監(jiān)理、檢測等工作；（2）乙方推薦第三方參與項目配套設施建設的相關服務；（3）甲方、乙方共同決定引入第三方參與項目配套設施建設。2.任何一方引入第三方介入項目配套設施建設，應事先取得對方同意。三、第三方的責權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目配套設施建設質量、進度、安全、環(huán)保等方面的符合要求；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目配套設施建設出現(xiàn)質量、進度、安全、環(huán)保等方面的問題，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致項目配套設施建設出現(xiàn)問題的，應及時通知甲方、乙方，并采取必要措施減輕損失。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責；（2）第三方有權對項目配套設施建設過程中的問題提出整改意見，并要求甲方、乙方予以整改；（3）第三方有權要求甲方、乙方支付相應的服務費用。3.第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其服務；（2）第三方應保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲方、乙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成項目配套設施建設出現(xiàn)質量、進度、安全、環(huán)保等方面的問題，其責任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致項目配套設施建設出現(xiàn)問題的，其責任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方、乙方在引入第三方時，應明確告知第三方其責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，由本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議共同約定。2.第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責過程中，因與甲方、乙方之間的爭議，導致項目配套設施建設出現(xiàn)問題的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應取得甲方、乙方的同意。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出項目配套設施建設，應提前_______個工作日通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。2.第三方變更或退出后，甲方、乙方有權要求新的第三方介入項目配套設施建設，并簽訂相應的補充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關的條款失效，但甲方、乙方之間的權利義務關系仍有效。七、其他1.本部分為2025年度回遷房項目配套設施建設監(jiān)管合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目審批文件要求：提供項目立項批復、規(guī)劃許可證、施工許可證等官方文件復印件。說明：證明項目合法合規(guī)，具備施工條件。2.附件二：施工圖紙及設計文件要求：提供完整、準確的施工圖紙及設計文件。說明：作為施工的依據(jù)，確保施工符合設計要求。3.附件三：施工隊伍資質證明要求：提供施工隊伍的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等復印件。說明：確保施工隊伍具備相應的施工能力。4.附件四：建筑材料、構配件、設備清單及質量檢驗報告要求：提供采購的建筑材料、構配件、設備的清單及質量檢驗報告。說明：確保材料、構配件、設備符合質量要求。5.附件五：施工進度計劃及實際進度報告要求：提供施工進度計劃及每月實際進度報告。說明：監(jiān)控施工進度，確保項目按期完成。6.附件六：施工安全、環(huán)保措施及實施情況要求：提供施工安全、環(huán)保措施及實施情況報告。說明：確保施工過程中的安全、環(huán)保。7.附件七：變更、索賠等事宜的處理記錄要求：提供變更、索賠等事宜的處理記錄及相關證明材料。說明：處理施工過程中的變更、索賠等事宜。8.附件八：第三方資質證明要求：提供第三方（如咨詢、監(jiān)理、檢測等）的資質證明復印件。說明：確保第三方具備相應的專業(yè)能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)管費用的，構成違約。乙方未按合同約定履行監(jiān)管義務，構成違約。第三方未按合同約定履行職責，構成違約。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付_______%的違約金。乙方違約：應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。第三方違約：應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付監(jiān)管費用，乙方有權