2025年度國(guó)有城市更新改造項(xiàng)目合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有城市更新改造項(xiàng)目合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于：2.乙方具備完成項(xiàng)目所需的技術(shù)、資金、人力資源等條件，愿意承接該項(xiàng)目。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目工期：_______二、合同標(biāo)的1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過程。2.乙方按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的要求。3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付計(jì)劃，甲方按計(jì)劃支付工程款。（2）甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_______%。（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方按實(shí)際使用情況支付剩余合同價(jià)款。四、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。2.甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成移交手續(xù)。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。3.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)監(jiān)督乙方履行安全生產(chǎn)責(zé)任。七、環(huán)保要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保項(xiàng)目環(huán)保。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保監(jiān)督。3.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)監(jiān)督乙方履行環(huán)保責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全生產(chǎn)事故、環(huán)保問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，控制項(xiàng)目成本，保障項(xiàng)目安全，以及實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目環(huán)保目標(biāo)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任范圍、賠償限額和免責(zé)條款。3.第三方在項(xiàng)目中的賠償責(zé)任不得超過其合同約定的賠償限額。四、第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計(jì)：第三方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）施工：第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（4）材料供應(yīng)：第三方提供項(xiàng)目所需材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（5）設(shè)備供應(yīng)：第三方提供項(xiàng)目所需設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量、性能和使用壽命。（6）咨詢：第三方提供項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)咨詢等。五、第三方責(zé)任劃分1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的要求得到滿足。（2）設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）施工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（4）材料供應(yīng)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（5）設(shè)備供應(yīng)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量、性能和使用壽命。（6）咨詢：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定各自的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方介入流程1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體流程，包括：（1）第三方選擇：甲方和乙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合同。（2）第三方資質(zhì)審查：甲方和乙方對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成項(xiàng)目所需的能力。（3）第三方工作安排：甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)第三方的工作進(jìn)行安排和協(xié)調(diào)。（4）第三方工作監(jiān)督：甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。（5）第三方工作驗(yàn)收：甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保其達(dá)到合同要求。七、第三方變更1.甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。2.第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。八、第三方退出1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。附件說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全生產(chǎn)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工過程有序、高效。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行成本控制的重要依據(jù)。5.附件五：合同附件詳細(xì)要求：合同附件包括雙方簽訂的所有補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說明。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件是評(píng)估第三方能力的重要依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。附件說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要文件，證明項(xiàng)目達(dá)到合同要求。8.附件八：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)際支出、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。附件說明：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目結(jié)算的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目成本合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方逾期付款利息。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供相關(guān)