2025年度回遷房買賣合同及房屋裝修監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同及房屋裝修監(jiān)理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋基本情況1.1回遷房位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2回遷房現(xiàn)狀：_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對(duì)房屋無異議。四、房屋裝修監(jiān)理協(xié)議4.2監(jiān)理方應(yīng)按照《房屋裝修監(jiān)理協(xié)議》的約定，對(duì)回遷房裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。4.3《房屋裝修監(jiān)理協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)的_______‰計(jì)算。5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款金額的_______‰計(jì)算。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件（1）甲方、乙方或雙方共同認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。（3）甲方、乙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同附件中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在附件中明確，則第三方責(zé)任限額為第三方介入合同金額的_______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行合同義務(wù)。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對(duì)合同履行過程中的問題，有權(quán)提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行的合法性。（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。（3）對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入的程序5.1甲方、乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入合同的變更6.1甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。6.2任何一方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更介入合同，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入合同的解除（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同履行過程中，甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為：（1）甲方與第三方：甲方為合同當(dāng)事人，第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方與第三方：乙方為合同當(dāng)事人，第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)。（3）甲方與乙方：雙方為合同當(dāng)事人，第三方為雙方提供共同服務(wù)。8.2甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。九、本合同與第三方介入合同的銜接9.1本合同與第三方介入合同為相互補(bǔ)充關(guān)系，第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)本合同和第三方介入合同解決，如仍有爭(zhēng)議，則可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十、本合同與第三方介入合同的生效10.1本合同與第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同與第三方介入合同的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸甲方所有，為合同的履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為合同的履行提供依據(jù)。3.房屋裝修監(jiān)理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的房屋裝修監(jiān)理協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，為裝修監(jiān)理提供法律依據(jù)。4.房屋裝修設(shè)計(jì)方案要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。5.裝修工程預(yù)算要求：提供裝修工程預(yù)算，包括材料、人工、管理等費(fèi)用。說明：明確裝修工程的總費(fèi)用，為甲乙雙方的資金安排提供依據(jù)。6.裝修施工合同要求：提供甲乙雙方與裝修施工方簽訂的裝修施工合同原件或復(fù)印件。說明：明確裝修施工方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，為裝修施工提供法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，為第三方介入提供法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：為合同的履行提供必要的補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)的_______‰計(jì)算。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)的0.1‰計(jì)算。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，直至房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款金額的_______‰計(jì)算。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日按未支付房款金額的0.1‰計(jì)算。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修方案。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按