2025年度購(gòu)房合同（含智能家居與智能安防）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同（含智能家居與智能安防）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)房合同（含智能家居與智能安防）甲方（買(mǎi)受人）：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（出賣(mài)人）：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________的房產(chǎn)，乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)證號(hào)：_________3.建筑面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋用途：_________6.房屋權(quán)屬：_________二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（￥_________元整）。2.付款方式：（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付總價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元整）；（2）分期付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付總價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元整），此后每月支付_________元整，直至還清全部房款。三、智能家居與智能安防設(shè)備（1）智能家居系統(tǒng)：_________（2）智能安防系統(tǒng)：_________2.智能家居與智能安防設(shè)備的價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（￥_________元整）。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付智能家居與智能安防設(shè)備的價(jià)格。四、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間：_________年_________月_________日。2.交房條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求；（2）房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施齊全；（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在交房前將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的_________%作為違約金；（2）未按時(shí)支付智能家居與智能安防設(shè)備的價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付設(shè)備總價(jià)的_________%作為違約金。2.乙方違約：（1）未按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的_________%作為違約金；（2）未按約定提供智能家居與智能安防設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)備總價(jià)的_________%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買(mǎi)受人）：_________乙方（出賣(mài)人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形1.在本合同簽訂及履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)理等，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方介入。2.第三方介入旨在保障合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（￥_________元整）。2.如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方的選擇與更換1.第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方。2.第三方的更換：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。六、第三方的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式：（1）由甲方承擔(dān)；（2）由乙方承擔(dān)；（3）甲乙雙方按比例分擔(dān)。七、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同履行。八、第三方的退出1.第三方在本合同履行完畢或終止后，應(yīng)退出合同關(guān)系。2.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、第三方的保密義務(wù)1.第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方的法律適用及爭(zhēng)議解決1.第三方的法律適用：第三方的行為及責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律。2.第三方的爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的歸屬。3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件：提供建筑工程規(guī)劃許可證的復(fù)印件，以證明房屋建設(shè)合法。4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合設(shè)計(jì)要求。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋內(nèi)部裝修符合約定。6.智能家居與智能安防設(shè)備清單：詳細(xì)列出智能家居與智能安防設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。7.付款憑證：提供付款憑證，證明甲方已支付房款及智能家居與智能安防設(shè)備費(fèi)用。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.稅費(fèi)繳納證明：提供稅費(fèi)繳納證明，證明甲方已繳納購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的_________%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付日期為第31日，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的_________%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定交房日期為2025年5月1日，但實(shí)際交房日期為5月2日，則乙方需支付違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_________%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。示例說(shuō)明：若第三方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)提供智能家居系統(tǒng)，但實(shí)際提供日期為第16日，則第三方需支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。