假結婚房產協(xié)議：雙方權益明確協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL假結婚房產協(xié)議：雙方權益明確協(xié)議一本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1房產情況說明1.2雙方合作假結婚的原因及目的第二條房產權益分配2.1房產所有權歸屬2.2房產使用權分配2.3房產收益分配第三條假結婚相關事宜3.1結婚登記時間及地點3.2結婚儀式及相關活動3.3婚姻關系維持期限第四條雙方權益保障4.1雙方保持獨立戶口與財產4.2雙方在婚姻期間不得干涉對方私人生活4.3假結婚過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，不得違法亂紀第五條房產過戶手續(xù)5.1雙方在假結婚期間辦理房產過戶手續(xù)的責任與義務5.2房產過戶所需文件及費用5.3房產過戶時間及流程第六條協(xié)議終止條件6.1雙方同意解除假結婚關系的情況6.2協(xié)議終止后房產的處理方式第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議，應承擔相應的違約責任7.2違約方需賠償對方因違約所造成的損失第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商無果，雙方同意提交至法院進行訴訟解決第九條協(xié)議的變更與解除9.1雙方同意可以根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議9.2協(xié)議變更或解除需雙方簽署書面文件，并經公證或法院認可第十條保密條款10.1雙方對本協(xié)議內容及其合作事項予以保密，不得向第三方泄露10.2違反保密條款的一方需承擔違約責任，并賠償對方損失第十一條法律適用及管轄11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國市，雙方同意接受該市法院的管轄第十二條其他條款12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：13.2乙方聯(lián)系方式：第十四條附件14.1房產證復印件14.2雙方身份證明復印件14.3其他與本協(xié)議相關的文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1房產情況說明甲方擁有位于市區(qū)路的房產一套，房產證號為，房產市值約為人民幣萬元。該房產目前處于抵押狀態(tài)，甲方需解除抵押并過戶給乙方以便乙方申請貸款及進行房產交易。1.2雙方合作假結婚的原因及目的甲方為了解除房產抵押并過戶給乙方，乙方為了能夠通過假結婚獲取貸款及進行房產交易，雙方同意合作假結婚，并簽訂本協(xié)議明確雙方的權利和義務。第二條房產權益分配2.1房產所有權歸屬甲方同意在假結婚登記后，將房產過戶至乙方名下，房產所有權歸乙方所有。2.2房產使用權分配甲方同意在假結婚期間，雙方共同居住于該房產內，并享有平等的使用權。2.3房產收益分配假結婚期間，房產產生的租金、升值等收益歸乙方所有。第三條假結婚相關事宜3.1結婚登記時間及地點雙方同意于年月日在市區(qū)民政局辦理結婚登記手續(xù)。3.2結婚儀式及相關活動雙方同意舉行簡單的結婚儀式，并共同參與由甲方安排的結婚慶?；顒?。3.3婚姻關系維持期限雙方同意假結婚關系的維持期限為年，自結婚登記之日起計算。第四條雙方權益保障4.1雙方保持獨立戶口與財產雙方同意在假結婚期間，保持各自獨立的戶口和財產，不進行任何形式的財產合并。4.2雙方在婚姻期間不得干涉對方私人生活雙方同意在假結婚期間，互不干涉對方的私人生活，包括交往、出行等。4.3假結婚過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，不得違法亂紀雙方同意在假結婚過程中，遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的活動。第五條房產過戶手續(xù)5.1雙方在假結婚期間辦理房產過戶手續(xù)的責任與義務雙方同意在假結婚期間，共同配合辦理房產過戶手續(xù)，承擔相應的責任和義務。5.2房產過戶所需文件及費用雙方同意按照中華人民共和國法律規(guī)定，準備并提交房產過戶所需的文件，并承擔過戶過程中的相關費用。5.3房產過戶時間及流程雙方同意在假結婚登記后的個工作日內，完成房產過戶手續(xù)，并按照中華人民共和國法律規(guī)定進行相關流程。第六條協(xié)議終止條件6.1雙方同意解除假結婚關系的情況雙方同意在假結婚關系維持期限屆滿后，自動解除假結婚關系。6.2協(xié)議終止后房產的處理方式協(xié)議終止后，房產歸乙方所有，甲方不再對房產享有任何權利。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議，應承擔相應的違約責任如甲方未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，或乙方未能按照約定時間償還貸款，應視為違約，違約方需承擔相應的違約責任。8.2違約方需賠償對方因違約所造成的損失違約方需賠償對方因違約所造成的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、誤工費等。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、誠信的原則，積極尋求解決方案，避免爭議的擴大。9.2若協(xié)商無果，雙方同意提交至法院進行訴訟解決如雙方在爭議發(fā)生后的個工作日內未能達成一致解決方案，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1雙方同意可以根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議如因不可抗力或其他意外情況導致本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議。10.2協(xié)議變更或解除需雙方簽署書面文件，并經公證或法院認可雙方應就協(xié)議變更或解除事宜簽訂書面文件，并提交至相關部門進行公證或法院認可。第十一條保密條款11.1雙方對本協(xié)議內容及其合作事項予以保密，不得向第三方泄露雙方同意對假結婚事宜及本協(xié)議內容予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2違反保密條款的一方需承擔違約責任，并賠償對方損失如一方違反保密條款，泄露假結婚事宜或本協(xié)議內容，需承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。第十二條其他條款12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第十三條雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X13.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十四條附件14.1房產證復印件甲方提供房產證復印件一份，以證明房產權屬情況。14.2雙方身份證明復印件甲方和乙方提供身份證明復印件各一份，以證明雙方身份。14.3其他與本協(xié)議相關的文件雙方同意在簽訂本協(xié)議時，提供與本協(xié)議相關的其他文件，以證明協(xié)議的履行條件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件要求：房產證復印件需清晰可見，包含房產所有權人的姓名、房產地址、房產證號碼等關鍵信息。說明：該附件用于證明甲方擁有的房產合法性和權屬情況，以便在辦理房產過戶手續(xù)時提交給相關政府部門。附件2：雙方身份證明復印件要求：身份證明復印件需清晰可見，包含持有人的姓名、身份證號碼、照片等關鍵信息。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份真實性，以便在辦理結婚登記手續(xù)時提交給民政部門。附件3：結婚證書復印件要求：結婚證書復印件需清晰可見，包含新娘和新郎的姓名、結婚日期、婚姻登記機關等信息。說明：該附件用于證明甲乙雙方已經結婚，是假結婚協(xié)議的法律依據(jù)。附件4：貸款合同復印件要求：貸款合同復印件需清晰可見，包含貸款金額、貸款期限、還款方式等關鍵信息。說明：該附件用于證明乙方通過假結婚獲取貸款的事實和條件。附件5：房產過戶申請表要求：房產過戶申請表需填寫完整，包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、房產地址等信息。說明：該附件用于辦理房產過戶手續(xù)時提交給相關政府部門。附件6：雙方簽署的保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需填寫完整，明確雙方對假結婚事宜和本協(xié)議內容的保密義務。說明：該附件用于確保甲乙雙方在假結婚過程中對相關信息保密，防止泄露給第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù)違約責任：甲方需按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)未能按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方因未能提供齊全的房產證等相關文件，導致房產過戶手續(xù)延誤，甲方需承擔因此產生的額外費用。2.乙方未能按照約定時間償還貸款違約責任：乙方應按照約定的還款方式和時間償還貸款，如乙方未能按時還款，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未能按時償還貸款，乙方需支付逾期利息和罰款，如乙方連續(xù)三個月未償還貸款，乙方需承擔貸款本金及利息的全額賠償。3.雙方未能遵守保密條款，泄露假結婚事宜或本協(xié)議內容違約責任：雙方應對假結婚事宜及本協(xié)議內容予以保密，如任何一方泄露相關信息給第三方，違約方需承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未經乙方同意，向第三方泄露了假結婚事宜，甲方需承擔乙方因此遭受的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：