2025年度社區(qū)廣告位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)廣告位租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廣告位，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的廣告位，面積共計________________________平方米。2.租賃標(biāo)的物包括但不限于廣告牌、電子顯示屏等設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。四、租賃費用及稅費1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的日常維護費用。2.租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。3.如乙方未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。五、租賃標(biāo)的物使用1.乙方在使用租賃標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。3.乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.中介方是指在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。3.擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保。4.監(jiān)管機構(gòu)是指對租賃行為進行監(jiān)管的國家機關(guān)或其授權(quán)的組織。二、第三方介入原因1.中介方介入：因甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如廣告設(shè)計、安裝等。2.擔(dān)保方介入：乙方因資金原因，需要第三方提供擔(dān)保。3.監(jiān)管機構(gòu)介入：因租賃行為涉及國家利益或公共利益，需要監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方應(yīng)按照其提供的擔(dān)保額度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：提供專業(yè)、高效的服務(wù)；維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方返還擔(dān)保物。（2）義務(wù)：按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）權(quán)利：依法對租賃行為進行監(jiān)管。（2）義務(wù)：保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方作為第三方，僅為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不參與租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移。2.擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系：擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保。在乙方履行合同義務(wù)的情況下，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方返還擔(dān)保物。3.監(jiān)管機構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系：監(jiān)管機構(gòu)依法對租賃行為進行監(jiān)管，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方及第三方在簽訂本合同時，應(yīng)明確第三方介入的具體事項。2.如第三方介入事項發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。3.變更后的合同仍適用本合同其他條款。七、第三方介入后的爭議解決1.如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________中介方：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________擔(dān)保方：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________監(jiān)管機構(gòu)：________________________負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物照片及詳細描述要求：提供租賃標(biāo)的物的清晰照片，并詳細描述標(biāo)的物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等信息。說明：此附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體狀況，作為合同附件與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或匯款單據(jù)等。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，作為合同附件與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃標(biāo)的物使用許可要求：提供乙方獲得租賃標(biāo)的物使用許可的相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明乙方有權(quán)使用租賃標(biāo)的物，作為合同附件與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)記錄要求：提供租賃標(biāo)的物在使用過程中的維護保養(yǎng)記錄，包括維護保養(yǎng)時間、項目、責(zé)任人等。說明：此附件用于證明租賃標(biāo)的物的維護保養(yǎng)情況，作為合同附件與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項及責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容，作為合同附件與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供與約定不符的標(biāo)的物。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途、將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（3）中介方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（4）擔(dān)保方違約行為：未按約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（5）監(jiān)管機構(gòu)違約行為：未依法履行監(jiān)管職責(zé)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）擔(dān)保方違約：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）監(jiān)管機構(gòu)違約：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按時使用。甲方應(yīng)賠償乙方因未按時使用租賃標(biāo)的物而遭受的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法收回租金。乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。（3）中介方違約示例：中介方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛。中介方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）擔(dān)保方違約示例：擔(dān)保方未按約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法收回租金。擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）監(jiān)管機構(gòu)違約示例：監(jiān)管機構(gòu)未依法履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損。監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲方（出租方）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________中介方：________________________法定代表人（簽字）：___________