2025年度個(gè)人租房租賃房屋噪音控制合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房租賃房屋噪音控制合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_______。3.租賃房屋的裝修情況為_______。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金為每月_______元，租金支付方式為_______（如：每月支付、每季度支付等）。三、租賃房屋噪音控制（1）白天噪音不超過_______分貝；（2）夜間噪音不超過_______分貝。（1）不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪音的活動(dòng)，如大聲喧嘩、播放音樂等；（2）不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)，如飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行裝修等；（3）不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.如因乙方原因?qū)е略胍舫瑯?biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施降低噪音，乙方應(yīng)立即予以整改。四、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃房屋的；（2）提供的租賃房屋不符合合同約定的；（3）未按約定收取租金的；（4）未按約定進(jìn)行噪音控制的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃房屋用途的；（3）違反噪音控制規(guī)定的；（4）違反法律法規(guī)的。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃房屋交易提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供交易過程中的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)確保租賃房屋的公共設(shè)施完好，維護(hù)租賃房屋的居住環(huán)境，不得因自身原因造成甲乙雙方損失。3.第三方在提供法律服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方在提供維修服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得因維修原因造成甲乙雙方損失。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的增值服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。七、合同解除1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明》要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：該附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)，為租賃合同的簽訂提供法律依據(jù)。2.《房屋租賃合同》要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金、噪音控制標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件是本合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.《租金支付憑證》要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明租金的支付情況，為租賃合同的履行提供證明。4.《房屋租賃保證金收據(jù)》要求：提供房屋租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。說明：該附件用于證明乙方已繳納保證金，作為租賃合同的履行擔(dān)保。5.《噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告》要求：提供租賃房屋所在地的噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告，證明租賃房屋的噪音符合合同約定。說明：該附件用于證明租賃房屋的噪音符合合同約定，為甲乙雙方提供客觀依據(jù)。6.《維修記錄》要求：提供租賃房屋在租賃期間內(nèi)的維修記錄，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：該附件用于證明租賃房屋在租賃期間的維修情況，為租賃合同的履行提供證明。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：提供雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等。說明：該附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議問題達(dá)成一致意見，為租賃合同的履行提供保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失。（2）提供的租賃房屋不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行維修或退還租金。示例：租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)進(jìn)行維修或退還乙方已支付的租金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付每月租金的_______%作為滯納金。（2）擅自改變租賃房屋用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋用途，應(yīng)賠償甲方因房屋損壞而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三