2025年度大廈物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備大廈物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述更新改造工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方可就本合同服務(wù)期限進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。3.2支付方式：____________________。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方所需的相關(guān)資料和設(shè)備；（3）為乙方提供必要的工作條件。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行審核；（3）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成更新改造工作；（3）確保更新改造工作的質(zhì)量和安全。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按合同約定完成更新改造工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；（2）因第三方原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失；（3）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期；（4）因第三方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。三、第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出整改要求。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同和合作協(xié)議的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）按照本合同和合作協(xié)議的要求，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造；（3）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)備進(jìn)行審核；（4）對(duì)甲方提供的工作條件進(jìn)行遵守。3.3第三方的責(zé)任：（1）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；（2）對(duì)因自身原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期承擔(dān)責(zé)任；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故承擔(dān)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照本合同和合作協(xié)議的要求，為甲方提供更新改造服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照本合同和合作協(xié)議的要求，為乙方提供更新改造服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌膯栴}，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（4）因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膯栴}，由甲乙雙方按照協(xié)議約定共同承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的必要條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；（3）第三方同意按照本合同和合作協(xié)議的要求提供服務(wù)。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方介入事宜；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供更新改造服務(wù)。5.3第三方介入的監(jiān)督：（1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方應(yīng)主動(dòng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。六、第三方介入的退出機(jī)制6.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。6.2第三方因甲方或乙方原因被要求退出，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，辦理退出手續(xù)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的服務(wù)期限屆滿。七、其他7.1本部分內(nèi)容為對(duì)原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。7.2本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度大廈物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同主體雙方的簽字蓋章，合同文本清晰、完整。附件說(shuō)明：本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等核心條款。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。3.《服務(wù)項(xiàng)目清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要更新改造的設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件說(shuō)明：服務(wù)項(xiàng)目清單是合同履行的具體依據(jù)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。4.《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是雙方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度的工具，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是確保服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，保障甲方的權(quán)益。6.《安全施工方案》詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件說(shuō)明：安全施工方案是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。7.《服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出每期服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)是雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。8.《售后服務(wù)承諾》詳細(xì)要求：承諾應(yīng)詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容、期限和聯(lián)系方式。附件說(shuō)明：售后服務(wù)承諾是保障甲方后續(xù)使用權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成更新改造工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成某項(xiàng)服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供某項(xiàng)服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金。4.違約行為：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤天數(shù)乘以每天____元，為甲方或乙方應(yīng)支付的違約金。示例說(shuō)明：若項(xiàng)目延期____天，甲方或乙方應(yīng)支付____元違約金。5.違約行為：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，由責(zé)任方承擔(dān)____元賠償金。合同主體方的簽署部分：甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________地址：_______