2025年度裝配式建筑合同法建筑工程合同實(shí)施細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑合同法建筑工程合同實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度裝配式建筑合同法建筑工程合同實(shí)施細(xì)則甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在_______（地址）建設(shè)_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，乙方愿意承包該項(xiàng)目的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：_______（地址）1.3工程規(guī)模：_______（面積或容積）1.4工程類別：_______（類別）1.5工程合同金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）1.6工程工期：_______（起止日期）二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按期完成工程。3.2乙方在施工過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前_______天向甲方書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)工期。3.3工期延誤造成的損失，由乙方承擔(dān)。四、工程款支付4.1工程款支付方式：按進(jìn)度付款。4.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的工程款。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后_______日內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。4.4工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方剩余工程款。五、工程保修5.1乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)，向甲方提交工程保修書(shū)。5.2保修期限：_______年。5.3保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與合同項(xiàng)下的相關(guān)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、檢測(cè)等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。9.2.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并能夠履行合同約定的義務(wù)。9.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（2）對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；（4）提出合理化建議和改進(jìn)措施；（5）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.4第三方介入的責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。9.4.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或未能履行合同義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.5.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）第三方的工作內(nèi)容和范圍；（3）第三方的能力和信譽(yù)；（4）甲方和乙方的利益平衡。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)。9.6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.6.3第三方與其他各方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響合同履行。9.7第三方變更9.7.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方及其職責(zé)。9.7.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______天向甲方和乙方書(shū)面報(bào)告。9.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同繼續(xù)履行。9.8.3第三方退出后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。9.9第三方介入的費(fèi)用9.9.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。9.9.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定支付。9.9.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、合理，確保工程順利進(jìn)行。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有用于工程的材料設(shè)備，確保質(zhì)量符合要求。4.工程量清單詳細(xì)要求：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，詳細(xì)列出工程量。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。5.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、已支付工程款、下一階段工程款需求等。說(shuō)明：支付申請(qǐng)是甲方支付工程款的重要依據(jù)。6.工程竣工報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、施工過(guò)程、質(zhì)量驗(yàn)收、存在問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：竣工報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件。7.工程保修書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修書(shū)是乙方提供保修服務(wù)的重要憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款利息。3.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若設(shè)計(jì)單位未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或更換的責(zé)任，賠償因此造成的損失。