2025年度國家級開發(fā)區(qū)劃撥土地交易合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家級開發(fā)區(qū)劃撥土地交易合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（土地劃撥方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方（土地受讓方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______一、劃撥土地基本情況1.1劃撥土地位置：______1.2劃撥土地面積：______平方米1.3劃撥土地用途：______1.4劃撥土地權屬證明文件：______二、交易價格及支付方式2.1交易價格：______元人民幣（大寫：______）2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全部交易價款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及使用3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后______個工作日內(nèi)，將劃撥土地交付給乙方。3.2乙方在取得劃撥土地后，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定使用劃撥土地。四、稅費及費用4.1乙方應承擔劃撥土地交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理劃撥土地的相關手續(xù)，并承擔相關費用。五、違約責任5.1若甲方未按本合同約定交付劃撥土地，應向乙方支付______元人民幣的違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付交易價款，應向甲方支付______元人民幣的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方交易過程中提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲乙雙方提供相關證明文件。二、第三方介入的同意.3甲乙雙方同意，在交易過程中，若需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。（3）評估方：對劃撥土地進行評估，出具評估報告。（4）代理方：代表甲乙任何一方進行交易談判、簽訂合同等。三、第三方責任限額.5第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其從甲乙雙方處收取的傭金或服務費。.6第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。四、第三方的責權利.7第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估、代理等服務。（2）根據(jù)合同約定，收取相應的傭金或服務費。.8第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，誠實守信。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，提供真實、準確、有效的服務。.9第三方的責任：（1）因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔相應的賠償責任。（2）因違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，給甲乙雙方造成損失的，承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.10第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。.11第三方在履行本合同過程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。.12第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方之間的爭議導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。.13第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。六、第三方變更或退出.14第三方在履行本合同過程中，若因自身原因需要變更或退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。.15第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保交易順利進行。.16若第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，被甲方或乙方解除合同，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。七、其他.17本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。.18本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：劃撥土地權屬證明文件詳細要求：提供劃撥土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、國有土地使用證等。說明：該文件是證明甲方對劃撥土地擁有合法權利的重要依據(jù)。.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方（中介、咨詢、評估、代理等）的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可等。說明：該文件是確保第三方具備相應資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可的依據(jù)。.3附件三：劃撥土地評估報告詳細要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的劃撥土地評估報告。.4附件四：交易價款支付憑證詳細要求：提供乙方支付交易價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。說明：該憑證是證明乙方已支付交易價款的依據(jù)。.5附件五：合同履行過程中的相關文件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件，如驗收報告、變更協(xié)議等。說明：該文件是證明合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為一：甲方未按合同約定交付劃撥土地責任認定標準：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付劃撥土地，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付劃撥土地，乙方有權要求甲方支付______元人民幣的違約金，并有權解除合同。.7違約行為二：乙方未按合同約定支付交易價款責任認定標準：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付交易價款，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付交易價款，甲方有權要求乙方支付______元人民幣的違約金，并有權解除合同。.8違約行為三：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準，視為違約。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方支付______元人民幣的違約金，并有權解除與第三方的合作關系。.9違約行為四：任何一方違反合同約定，給對方造成損失責任認定標準：任何一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失