2025年大型綜合體物業(yè)安全防范與應(yīng)急處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年大型綜合體物業(yè)安全防范與應(yīng)急處理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：_______乙方：_______一、服務(wù)內(nèi)容（1）制定并實(shí)施物業(yè)安全防范管理制度；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的消防設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的治安管理，確保物業(yè)內(nèi)的治安秩序；（5）負(fù)責(zé)物業(yè)的緊急事件應(yīng)急處理，包括自然災(zāi)害、事故、火災(zāi)等；（6）負(fù)責(zé)物業(yè)的突發(fā)事件預(yù)警和應(yīng)急演練；（7）其他甲方要求的安全防范與應(yīng)急處理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保物業(yè)的安全設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方的要求，提供安全防范與應(yīng)急處理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月_______元人民幣。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。3.3本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為固定費(fèi)用，如遇物價(jià)上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供物業(yè)的安全防范與應(yīng)急處理所需的設(shè)施、設(shè)備；（2）保障乙方在履行本合同過程中的人身安全；（3）配合乙方開展安全防范與應(yīng)急處理工作；（4）支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求，提供安全防范與應(yīng)急處理服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)安全防范相關(guān)規(guī)定；（4）對(duì)甲方提供的信息保密；（5）其他相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按約定提供安全防范與應(yīng)急處理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入甲方物業(yè)安全防范與應(yīng)急處理工作的非甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、罰款、賠償?shù)?，均?yīng)在其合作協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。2.2若第三方責(zé)任超過其合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。三、第三方介入條件（1）介入事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反本合同約定；（4）甲方和乙方已就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方需就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。4.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利介入。4.3第三方介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查、維護(hù)、管理等；（3）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，享有相應(yīng)的免責(zé)權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲方和乙方的授權(quán)，履行其職責(zé)和義務(wù)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同事項(xiàng)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，由第三方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方在介入過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方遭受損失，由甲方或乙方按照本合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。6.4第三方介入事項(xiàng)的處理，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。六、變更與解除7.1本合同條款的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2本合同條款的變更或解除，不影響已生效部分的履行。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同條款的補(bǔ)充、修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)安全防范與應(yīng)急處理方案要求：詳細(xì)說明物業(yè)的安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急演練計(jì)劃等。說明：本附件為乙方提供的服務(wù)基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需三方簽字蓋章。3.附件三：安全巡查記錄表要求：記錄每次巡查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。說明：本附件用于甲方監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。4.附件四：緊急事件報(bào)告表要求：記錄緊急事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程及結(jié)果。說明：本附件用于乙方向甲方報(bào)告緊急事件的依據(jù)。5.附件五：應(yīng)急演練記錄表要求：記錄每次應(yīng)急演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、結(jié)果及改進(jìn)措施。說明：本附件用于檢驗(yàn)乙方應(yīng)急處理能力的依據(jù)。6.附件六：安全設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次安全設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于甲方監(jiān)督乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的依據(jù)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：本附件用于驗(yàn)證第三方介入的合法性。8.附件八：保密協(xié)議要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供安全防范與應(yīng)急處理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方未履行或未按要求履行服務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方未按照約定進(jìn)行安全巡查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：若甲方未在每月_______日前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反