二零二四年度BIM技術在建筑運維管理中的應用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度BIM技術在建筑運維管理中的應用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條BIM技術服務內(nèi)容2.1BIM模型創(chuàng)建與維護2.2BIM模型數(shù)據(jù)分析2.3BIM模型在建筑運維管理中的應用第三條技術支持與培訓3.1乙方提供技術支持的方式和時間3.2乙方提供的培訓內(nèi)容和次數(shù)3.3培訓地點和培訓師資質(zhì)第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額5.2付款方式及付款日期第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決第八條保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.2保密信息的保存期限8.3保密信息泄露的責任追究第九條知識產(chǎn)權歸屬與保護9.1乙方擁有的知識產(chǎn)權9.2丙方擁有的知識產(chǎn)權9.3甲方使用的知識產(chǎn)權第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應對措施第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同的生效與終止第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2對本合同的解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X路X號。1.2乙方名稱：X科技有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號。1.3丙方名稱：X建筑設計研究院，地址：X市X區(qū)X路X號。第二條BIM技術服務內(nèi)容2.1BIM模型創(chuàng)建與維護2.1.1乙方負責為甲方創(chuàng)建完整的建筑信息模型（BIM模型），包括建筑結(jié)構(gòu)、機電系統(tǒng)、裝飾裝修等所有相關信息。2.1.2乙方應確保BIM模型的準確性，并與實際施工情況保持一致。2.1.3丙方負責對BIM模型進行審核，確保模型的合理性和可操作性。2.2BIM模型數(shù)據(jù)分析2.2.1乙方應根據(jù)甲方需求，對BIM模型進行數(shù)據(jù)分析，包括但不限于能耗分析、結(jié)構(gòu)分析、安全分析等。2.2.2乙方應向甲方提供詳細的數(shù)據(jù)分析報告，并提出改進建議。2.3BIM模型在建筑運維管理中的應用2.3.1乙方應協(xié)助甲方將BIM模型應用于建筑運維管理，包括設施管理、設備監(jiān)控、能耗管理等。2.3.2乙方應提供相應的培訓和技術支持，確保甲方能夠熟練使用BIM模型進行運維管理。第三條技術支持與培訓3.1乙方提供技術支持的方式和時間3.1.1乙方將通過電話、電子郵件和現(xiàn)場支持等方式為甲方提供技術支持。3.1.2乙方應在甲方提出技術支持請求后的24小時內(nèi)予以響應。3.1.3乙方應定期（每季度）對甲方進行現(xiàn)場技術支持，解答甲方在使用BIM技術過程中遇到的問題。3.2乙方提供的培訓內(nèi)容和次數(shù)3.2.1乙方應對甲方人員進行BIM技術的培訓，包括BIM軟件的操作、數(shù)據(jù)分析、運維管理等。3.2.2乙方應提供至少4次培訓，每次培訓時間為2天。3.3培訓地點和培訓師資質(zhì)3.3.1培訓地點在甲方所在地。3.3.2乙方培訓師應具有相關領域的專業(yè)背景和豐富的實踐經(jīng)驗。第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日。4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額：人民幣萬元整。5.2付款方式：分兩次支付。第一次支付合同總金額的50%，第二次支付合同總金額的50%。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按約定時間支付合同款項，應向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。6.1.2若甲方未按約定提供必要的合作條件，導致合同無法正常履行，應承擔相應的責任。6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未能按約定時間完成BIM模型的創(chuàng)建和維護，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。6.2.2若乙方提供的BIM模型存在重大錯誤，導致甲方無法正常使用，乙方應承擔相應的責任。6.3丙方違約責任6.3.1若丙方未能按約定時間完成BIM模型的審核，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.25%。6.3.2若丙方提供的審核意見不準確，導致甲方損失，丙方應承擔相應的責任。第七條爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第八條保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.1.1保密信息包括雙方在合同履行過程中交換的technicaldata、商業(yè)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.1.2保密信息還包括本合同及其附件的所有內(nèi)容。8.2保密信息的保存期限8.2.1保密信息應自知悉之日起，至少保存5年。8.3保密信息泄露的責任追究8.3.1若一方違反本條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3.2守約方有權解除本合同，并要求違約方支付合同總金額的20%的賠償金。第九條知識產(chǎn)權歸屬與保護9.1乙方擁有的知識產(chǎn)權9.1.1乙方保證其提供的BIM技術及相關軟件不侵犯他人的知識產(chǎn)權。9.1.2乙方應在合同中明確知識產(chǎn)權歸屬，對于乙方原有的知識產(chǎn)權，歸屬乙方所有。9.2丙方擁有的知識產(chǎn)權9.2.1丙方保證其提供的建筑設計不侵犯他人的知識產(chǎn)權。9.2.2丙方應在合同中明確知識產(chǎn)權歸屬，對于丙方原有的知識產(chǎn)權，歸屬丙方所有。9.3甲方使用的知識產(chǎn)權9.3.1甲方應遵守乙丙雙方的知識產(chǎn)權聲明，不得擅自使用乙丙雙方的知識產(chǎn)權。9.3.2甲方在使用BIM技術及建筑設計時，應遵守相關的知識產(chǎn)權法律法規(guī)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對措施10.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。10.2.2受影響的一方應采取合理的措施減輕損失，并及時通知對方。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、社會公共利益。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.1.1合同繼承應得到雙方的書面同意。12.1.2合同繼承不得違反法律法規(guī)、社會公共利益。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應得到雙方的書面同意。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)、社會公共利益。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括甲乙丙三方簽署的保密協(xié)議、知識產(chǎn)權聲明等。13.2合同的生效與終止13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.2本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方約定，本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2對本合同的解釋權歸屬14.2.1本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙丙三方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙丙三方同意或根據(jù)合同約定，第三方參與并提供相關服務或協(xié)助。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應得到甲乙丙三方的書面同意。2.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)、社會公共利益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙丙三方應就第三方介入達成一致，并以書面形式明確介入的第三方、介入事項、介入期限等。2.2.2甲乙丙三方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方的主要權利3.1.1第三方根據(jù)合同約定，享有提供服務或協(xié)助的權利。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬或費用。3.2第三方的主要義務3.2.1第三方應按照甲乙丙三方的要求，提供合格的服務或協(xié)助。3.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙丙三方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙丙三方的責任限額4.1.1第三方對甲乙丙三方的責任限額應根據(jù)合同約定，并在書面協(xié)議中明確。4.1.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.2第三方對甲乙丙三方的賠償責任4.2.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，若存在過錯導致甲乙丙三方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對因其行為導致的損失進行賠償。第五條第三方與甲乙丙三方的關系5.1第三方與甲乙丙三方的關系是獨立的關系，第三方不對甲乙丙三方承擔除合同約定的義務以外的任何責任。5.2甲乙丙三方應與第三方建立獨立的法律關系，第三方不對甲乙丙三方之間的合同關系承擔責任。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入終止應得到甲乙丙三方的書面同意。6.1.2第三方介入終止后，第三方應停止提供服務或協(xié)助，并辦理相關手續(xù)。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入解除應得到甲乙丙三方的書面同意。6.2.2第三方介入解除后，甲乙丙三方與第三方之間的權利義務關系終止。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任7.1.1第三方未按合同約定提供服務或協(xié)助的，應承擔違約責任，向甲乙丙三方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.1.2第三方損害甲乙丙三方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。7.2甲乙丙三方與第三方之間的爭議解決7.2.1甲乙丙三方與第三方之間的爭議應友好協(xié)商解決。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第八條附則8.1合同附件8.1.1合同附件包括甲乙丙三方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的專業(yè)資質(zhì)證明等。8.2合同的生效與終止8.2.1本合同自甲乙丙三方簽署之日起生效。8.2.2本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項9.1.1雙方約定，本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并由甲乙丙三方簽字蓋章。9.2對本合同的解釋權歸屬9.2.1本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：BIM技術服務詳細需求書描述BIM技術服務的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于BIM模型的創(chuàng)建、數(shù)據(jù)分析、運維管理等。附件2：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的身份、介入的事項、責任限額、違約責任等。附件3：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，包括但不限于技術數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。附件4：知識產(chǎn)權聲明聲明乙方和丙方擁有的知識產(chǎn)權，以及甲方使用的知識產(chǎn)權。附件5：支付憑證記錄合同款項的支付情況，包括支付時間、金額、方式等。附件6：服務記錄記錄乙方提供的服務情況，包括服務內(nèi)容、時間、效果等。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按約定時間支付款項、未提供服務等。附件8：賠償憑證記錄違約行為導致的賠償情況，包括賠償金額、時間、方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.甲方未提供乙方所需的必要合作條件。3.乙方未按約定時間完成BIM模型的創(chuàng)建和維護。4.乙方提供的BIM模型存在重大錯誤。5.丙方未按約定時間完成BIM模型的審核。6.丙方提供的審核意見不準確。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.賠償金：違約方應向守約方支付因其違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償金。3.合同解除：違約方應承擔合同解除后的相應責任，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.BIM技術：建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技術，是一種數(shù)字化